Mansonville Land for sale - $1,175,000

Zone agricole permanente (CPTAQ) Point stratégique : Le bâtiment existant sur la propriété génère des droits acquis exploitables. Leur portée exacte doit être confirmée et si requis, validée auprès de la CPTAQ et de la municipalité de Potton.

Addendum:
À moins de trois minutes du ski d'Owl's Head, ce domaine de 45 acres offre un panorama exceptionnel sur la montagne, Jay Peak, le golf et les plaines sauvages des Cantons-de-l'Est. Un des derniers grands terrains disponibles dans ce secteur prisé. Ce n'est pas juste un terrain. C'est un domaine d'une qualité & situation géographique rare. Vue imprenable sur Owl's Head, Jay Peak et le golf depuis plusieurs plateaux naturels répartis sur le terrain. Le genre de panorama qu'on cherche pendant des années. La propriété offre près de 1 km de façade sur le chemin Vale Perkins, permettant plusieurs possibilités d'aménagement et d'accès selon votre projet. Un chemin d'accès privé est déjà existant et l'électricité est déjà desservie sur le terrain. Le bâtiment existant, construit avant 1980, précède le décret de la zone agricole permanente. Une structure qui ouvre des possibilités réelles de rénovation, d'agrandissement et de bâtiments accessoires,rarement disponibles sur ce type de terrain. TOUT CE QUI COMPTE EST À PORTÉE Ski alpin et ski de fond à Owl's Head à 3 minutes. Golf à 3 minutes. Lac Memphrémagog à 3 minutes. Jay Peak à 25 minutes. VTT, pistes cyclables et sentiers de motoneige. École et services locaux à proximité. Zonage AFII-10, zone verte CPTAQ, paysage naturel d'intérêt supérieur, zone station touristique. Le bâtiment existant, antérieur au décret de 1980, constitue un actif réglementaire structurant pour tout projet sérieux.

Incusions:

Exclusions:
effets personnels et certains équipements