Mont-Blanc Land for sale - $230,000

Magnifique terrain prêt à construire au prestigieux Domaine Ogilvie à Mont-Blanc. Orientation plein sud avec implantation déjà réalisée. Permis de construction approuvé pour maison unifamiliale, plans architecturaux, études de sol, plan septique et puits inclus. Plus de 90 000 $ investis en préparation : chemin d'accès, déboisement sélectif pour implantantion de la maison , murs de soutènement et plateforme deja aménagée. Domaine privé avec accès au lac Rougeaud, plage, tennis, club house et 11 km de sentiers. Intimité exceptionnelle au bout d'une rue cul-de-sac.

Situé dans le Domaine Ogilvie, maisons de prestige, accès au lac Rougeaud et au tennis ainsi qu'au Club House. Chemin en copropriété. Zonage VC-568

Permis de construction déjà délivré par la municipalité pour une maison unifamiliale
* Plans architecturaux complets inclus
* Plan d'implantation réalisé par arpenteur-géomètre
* Études de sol complétées, ainsi que la planification du système septique et du puits artésien
* Rapport environnemental (biologiste) complété
* Travaux majeurs déjà réalisés sur le terrain :
déboisement sélectif pour l'implantation de la maison
construction du chemin d'accès
aménagement avec ponts et murs de soutènement adaptés à la pente
préparation d'une plateforme et accès pour le forage du puits (accès pour machinerie lourde déjà prévu)
* Environ 90 000 $ déjà investis en préparation du terrain
* Caractéristiques uniques du lot :
domaine privé (environ 12 terrains)
emplacement au bout d'une impasse (cul-de-sac)
aucune construction possible à l'arrière du futur emplacement de la maison
présence d'une bande de terrain commune d'environ 2 000 m² à l'arrière, augmentant la confidentialité et les vues
* Style de vie :
accès notarié aux installations
au lac à environ de 250 m de plage accès aux baignade, kayaks et embarcations
terrains de tennis

****11km de sentiers banalisés en pleine nature.Unique et privé!
Le meilleur des Laurentides à découvrir dès maintenant est ici.

INCLUSIONS
Aucune

EXCLUSIONS
Aucune

Characteristics:


Within Proximity:
ATV trail
Snowmobile trail