Mont-Laurier Land for sale - $350,000

Découvrez ce vaste terrain riverain de 5,7 acres situé au bout d'un cul-de-sac paisible, offrant une intimité remarquable. Parfaitement orienté pour profiter de magnifiques couchers de soleil, ce site unique réunit tous les éléments recherchés pour un projet d'exception. Vous y trouverez une superbe plage de sable, ainsi qu'une magnifique forêt d'érables matures en partie supérieure du terrain. Bordé par le prestigieux lac des Îles, dans une baie calme à l'abri de l'agitation du grand plan d'eau, il permet de profiter pleinement de la navigation, de la pêche et des plaisirs du lac. L'hydroélectricité est déjà accessible à proximité.

Le lac des Îles est reconnu comme l'un des plus beaux plans d'eau de la région de Mont-Laurier. Avec ses eaux limpides, ses nombreuses baies, ses îles naturelles et ses kilomètres de rivage, il offre un environnement exceptionnel pour les amateurs de plein air, de navigation, de pêche et de villégiature. Que ce soit pour les sports nautiques, les promenades en bateau, le kayak ou simplement pour profiter du calme de la nature, le lac des Îles constitue un cadre de vie recherché et apprécié à l'année.

Cette propriété se démarque par sa grande façade sur le lac, offrant une vue imprenable sur l'eau ainsi qu'une intimité difficile à retrouver sur le marché actuel. Situé dans une baie paisible, le terrain bénéficie d'un environnement calme tout en permettant un accès rapide au vaste plan d'eau principal.

Bien que le terrain présente une pente naturelle vers le lac, sa topographie demeure favorable à la construction grâce à la présence d'un plateau offrant un excellent potentiel d'implantation pour une résidence principale ou un chalet. Cette configuration permet également de maximiser les vues sur le lac tout en préservant l'intimité des occupants.

Les futurs propriétaires profiteront d'une superbe plage de sable, d'une orientation idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil et d'une magnifique forêt mature, notamment composée d'érables, créant un décor naturel remarquable en toute saison.

Situé au bout d'un cul-de-sac, le terrain offre un niveau de tranquillité exceptionnel avec très peu de circulation. L'hydroélectricité est disponible à proximité, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction.

Un autre avantage important est sa localisation stratégique. Bien que niché dans un environnement naturel privilégié, le terrain se trouve à seulement quelques minutes de Mont-Laurier, où l'on retrouve tous les services essentiels : hôpital, écoles primaires et secondaires, centre collégial, commerces, restaurants, épiceries, installations sportives et services professionnels.

Les terrains offrant à la fois une grande superficie, une vaste façade sur le lac, une plage de sable, une intimité remarquable et une proximité des services sont devenus extrêmement rares. Cette propriété représente donc une occasion unique d'acquérir un site de choix pour réaliser un projet immobilier d'exception au bord du prestigieux lac des Îles.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Characteristics:
Wooded lot: hardwood trees

Within Proximity:
Snowmobile trail
ATV trail