Mont-Laurier Land for sale - $325,000
Route 311 N., J0W 1H0 | Land for sale Laurentians - VID: T15869
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RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN BORDURE DE LA RIVIÈRE KIAMIKA! Magnifique terrain de 28 147,4 m² (près de 7 acres), entièrement plat et partiellement déboisé, situé sur la route 311 Nord à Lac-des-Écorces, à quelques minutes du village. Déjà divisé en deux parties avec une rue aménagée les séparant. Potentiel de développement permettant jusqu'à 5 triplex, sous réserve des autorisations requises. Électricité accessible depuis la route 311. Que ce soit pour réaliser un projet immobilier ou aménager un vaste domaine privé au bord de l'eau, les possibilités sont exceptionnelles!
UN SITE EXCEPTIONNEL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, DIRECTEMENT SUR LA RIVIÈRE KIAMIKA!
INVESTISSEURS, PROMOTEURS IMMOBILIERS ET AMATEURS DE GRANDS ESPACES, VOICI UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Découvrez cette propriété riveraine de près de 7 acres (28 147,4 m²), idéalement située sur la route 311 Nord, à Lac-des-Écorces, à proximité du village et de ses services.
Un emplacement stratégique qui combine accessibilité, tranquillité, beauté naturelle et remarquable potentiel de développement.
UN TERRAIN AUX CARACTÉRISTIQUES RECHERCHÉES
Cette vaste propriété présente plusieurs avantages considérables :
Superficie totale de 28 147,4 m², soit environ 302 978 pi².
Terrain entièrement plat, facilitant la planification de différents projets.
Superficie partiellement déboisée offrant de grands espaces dégagés.
Accès direct à la magnifique rivière Kiamika.
Propriété déjà divisée en deux parties distinctes, séparées par une rue aménagée.
Électricité disponible en bordure de la route 311, facilitant un éventuel raccordement.
Emplacement facilement accessible, à courte distance du village et des commodités.
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER REMARQUABLE
Pour les investisseurs et promoteurs, cette propriété représente une occasion particulièrement intéressante.
Selon les possibilités de développement envisagées, le site pourrait accueillir jusqu'à cinq triplex, représentant un potentiel de 15 logements, sous réserve de la réglementation municipale et des autorisations applicables.
La configuration du terrain, sa topographie plane et la présence d'une rue déjà aménagée constituent des atouts importants pour l'élaboration d'un projet résidentiel.
Un emplacement offrant la possibilité de développer un ensemble immobilier dans un environnement naturel recherché, tout en demeurant à proximité des services.
OU CRÉEZ VOTRE PROPRE DOMAINE PRIVÉ EN BORDURE DE LA RIVIÈRE!
Vous rêvez plutôt d'une propriété d'exception où espace, intimité et nature se rencontrent?
Imaginez votre résidence au coeur d'un immense terrain riverain, entourée de verdure, avec la rivière Kiamika comme toile de fond.
Profitez de près de sept acres pour aménager votre résidence, vos espaces de détente et vos installations extérieures, tout en préservant une grande intimité.
Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité sans devoir s'éloigner des services essentiels.
UN INVESTISSEMENT POUR AUJOURD'HUI ET POUR DEMAIN
Que votre objectif soit de réaliser un développement résidentiel, de conserver un terrain présentant un potentiel à long terme ou de construire votre domaine privé, cette propriété offre une combinaison d'avantages difficile à retrouver.
UNE OCCASION RARE DE POSSÉDER PRÈS DE 7 ACRES DIRECTEMENT SUR LA RIVIÈRE KIAMIKA!
Tout projet de construction, de lotissement ou de développement devra être validé auprès des autorités compétentes et respecter la réglementation en vigueur.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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UN SITE EXCEPTIONNEL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, DIRECTEMENT SUR LA RIVIÈRE KIAMIKA!
INVESTISSEURS, PROMOTEURS IMMOBILIERS ET AMATEURS DE GRANDS ESPACES, VOICI UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Découvrez cette propriété riveraine de près de 7 acres (28 147,4 m²), idéalement située sur la route 311 Nord, à Lac-des-Écorces, à proximité du village et de ses services.
Un emplacement stratégique qui combine accessibilité, tranquillité, beauté naturelle et remarquable potentiel de développement.
UN TERRAIN AUX CARACTÉRISTIQUES RECHERCHÉES
Cette vaste propriété présente plusieurs avantages considérables :
Superficie totale de 28 147,4 m², soit environ 302 978 pi².
Terrain entièrement plat, facilitant la planification de différents projets.
Superficie partiellement déboisée offrant de grands espaces dégagés.
Accès direct à la magnifique rivière Kiamika.
Propriété déjà divisée en deux parties distinctes, séparées par une rue aménagée.
Électricité disponible en bordure de la route 311, facilitant un éventuel raccordement.
Emplacement facilement accessible, à courte distance du village et des commodités.
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER REMARQUABLE
Pour les investisseurs et promoteurs, cette propriété représente une occasion particulièrement intéressante.
Selon les possibilités de développement envisagées, le site pourrait accueillir jusqu'à cinq triplex, représentant un potentiel de 15 logements, sous réserve de la réglementation municipale et des autorisations applicables.
La configuration du terrain, sa topographie plane et la présence d'une rue déjà aménagée constituent des atouts importants pour l'élaboration d'un projet résidentiel.
Un emplacement offrant la possibilité de développer un ensemble immobilier dans un environnement naturel recherché, tout en demeurant à proximité des services.
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Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité sans devoir s'éloigner des services essentiels.
UN INVESTISSEMENT POUR AUJOURD'HUI ET POUR DEMAIN
Que votre objectif soit de réaliser un développement résidentiel, de conserver un terrain présentant un potentiel à long terme ou de construire votre domaine privé, cette propriété offre une combinaison d'avantages difficile à retrouver.
UNE OCCASION RARE DE POSSÉDER PRÈS DE 7 ACRES DIRECTEMENT SUR LA RIVIÈRE KIAMIKA!
Tout projet de construction, de lotissement ou de développement devra être validé auprès des autorités compétentes et respecter la réglementation en vigueur.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Key Details
General Info
Property Type:Land
Essential information
Asking Price:$325,000
Dimensions and type
Total Land Area:32,420 m²
Characteristics
Topography:Flat
Water Supply:None
Sewage System:None
Additional Information
Within Proximity:Elementary School, Highway
Property Link (English):https://propriodirect.com/
Mortgage Calculator
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Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
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Estimated Mortgage Amount
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Transfer Duties*
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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