Notre-Dame-Des-Boies Land for sale - $89,900

Magnifique terrain de 38 976 pieds carrés aménagé et prêt à construire dans le Domaine des Appalaches. Situé tout près du parc National du Mont Mégantic, c'est l'endroit idéal pour s'établir au coeur de la nature. À seulement 1 h 20 de Sherbrooke et 40 minutes du Lac-Mégantic, ce terrain offre une opportunité unique pour créer un projet de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité.

Addendum:
Le Domaine des Appalaches est un endroit à découvrir! Les valeurs des fondateurs de ce parc exceptionnel prônent le respect de la nature, la réduction maximale de toute forme de pollution, la protection de la qualité de l'air et de l'eau, ainsi que la diminution de la luminosité et du bruit. Vous aurez accès à de multiples activités : quatre montagnes, des lacs à truites pour le pêcheur en vous, des rivières et des ruisseaux, un belvédère d'observation, de la baignade, de l'eau de source, des sentiers pédestres, du ski de fond, du vélo de montagne, divers services et infrastructures, une cantine sur place (le Casse-croûte des Appalaches), des balades en VTT, etc. L'accès au territoire est limité aux propriétaires et à leurs invités seulement. Ce domaine privé est situé au coeur de la Première Réserve internationale de ciel étoilé. À quelques minutes en voiture, vous trouverez l'ASTROLab du Parc national du Mont-Mégantic, le plus important observatoire de la côte Est de l'Amérique du Nord. Le parcours du Club de golf Lac-Mégantic est également accessible à seulement une vingtaine de minutes du domaine. L'Estrie compte 50 terrains reconnus, ce qui en fait une destination prisée par les amateurs de golf de la province. La pêche est un loisir prisé et apprécié des membres du domaine. Ensemencés de truites mouchetées, tous les lacs du site sont réservés aux propriétaires et à leurs invités. Tout près, vous pourrez facilement vous rendre au renommé lac Mégantic, populaire pour la grande variété de truites qu'on y retrouve, ainsi qu'au lac aux Araignées, prisé pour la pêche à l'achigan. Les sports d'hiver, tels que le ski alpin, le ski de fond, la randonnée et la raquette, se pratiquent à proximité. La station touristique Sugar Loaf, aux États-Unis, se trouve à seulement une heure de route, et la station de Bromont à environ 1 h 30. Pour les amateurs de ski de fond, de randonnée ou de raquette, le Parc national du Mont-Mégantic est tout désigné pour vous combler grâce à ses 75 km de sentiers, accessibles à seulement 10 minutes du domaine. Pour les amateurs de motoneige, plusieurs kilomètres de sentiers rejoignent le sentier 525 Trans-Québec non loin du domaine. Profitez également de nombreux attraits situés à moins de 90 minutes en voiture : le Parc de la Gorge de Coaticook, le Pavillon de la Faune de Stratford, la Maison du Granit de Lac-Drolet, le complexe récréatif de la Baie-des-Sables du lac Mégantic, la côte magnétique de Chartierville, le mont Gosford, la Montagne de Marbre et le mont Saint-Joseph.

Incusions:

Exclusions: