Pont-Rouge Land for sale - $389,000

Superbe érablière avec chalet construit en 2016, accessible à l'année, offrant plafond cathédrale, grande fenestration et vendu meublé. Environ 700 entailles sur tubulures, avec potentiel de 1 000. Équipements acéricoles haut de gamme en acier inoxydable, système de vacuum et contrôle électronique de la température. Bâtiments de production reliés au chalet. Terrain de près de 490 000 pi², avec pente orientée sud. Secteur recherché pour la chasse au chevreuil et à proximité des sentiers de VTT et motoneige.

Addendum:
Inclusions : Chalet: La table de cuisine, les luminaires et ventilateur, 3 sofas dont 1 a une patte brisée, fauteuil inclinable noir et le repose pieds, table de salon, petit meuble de salle à manger, réfrigérateur, poêle au bois, Îlot de cuisine amovible, armoire verticale de rangement du salon, 2 fauteuils en cuir. Côté sucrerie: Les comptoirs incluant le lavabo, petite étagère, le gros bassin tous en stainless steel, hotte. Pièce de la bouilleuse: Bouilleuse, réservoir, 2 sirotiers, petit bassin, rangement de stainless, vacuum, relâcheur, thermomètre électronique, panne de rotation (marque CDL California Test), 4 petites chaudières de rangement. Superbe érablière offrant un excellent potentiel d'exploitation! La propriété comprend un magnifique chalet construit en 2016, accessible à l'année, avec plafond cathédrale, abondante fenestration et vendu entièrement meublé. Un endroit chaleureux qui permet de profiter pleinement de la nature en toute saison. L'érablière compte actuellement environ 700 entailles sur tubulures, avec un potentiel pouvant atteindre 1 000 entailles. Les installations sont équipées de matériel haut de gamme en acier inoxydable, incluant un système de vacuum et un contrôle électronique de la température, facilitant grandement les opérations acéricoles. Les bâtiments servant à la production sont tous reliés au chalet, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. La propriété s'étend sur près de 490 000 pi², avec une belle pente orientée vers le sud, favorable à l'exploitation de l'érablière. Le secteur offre également de belles possibilités pour les amateurs de plein air, notamment la chasse au chevreuil, avec les sentiers provinciaux de VTT et de motoneige accessibles à proximité. Une propriété polyvalente offrant un beau potentiel acéricole ET récréatif.

Incusions:
Voir addenda
Exclusions:
Coffre à outil dans la pièce de la bouilleuse, toutes les décorations, les chaises de cuisine, les bancs de tracteur du chalet. Toutes autres items non spécifiés dans les inclusions sont exclus ainsi que les effets personnels.