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Quebec City Land for sale - $345,000

310 Rue Hermine, G1K 8N7 | Land for sale Québec - VID: T0369548

185 m²

Land for Sale - 310 Rue Hermine, Quebec City, G1K 8N7Land for Sale - 310 Rue Hermine, Quebec City, G1K 8N7Land for Sale - 310 Rue Hermine, Quebec City, G1K 8N7Land for Sale - 310 Rue Hermine, Quebec City, G1K 8N7
Projet Hermione! Un plan de 5 logements déjà approuvé à la ville, prêt à construire. Le dossier complet comprend: plans pour permis, copie de la demande de permis approuvée à la ville, rapport d'évaluation marchande du projet et soumission budgétaire effectuée par une firme professionnelle. Étude des coûts de construction à 1 011 567$ excluant frais. Rapport d'évaluation marchande effectué par CAPREA à 1 700 000$ en 2025. Valeur locative des unités de 102 000$/an. Profitez d'un emplacement stratégique dans un secteur central et établi de Québec. Une opportunité à saisir pour constructeur ou investisseur. Ne reste plus qu'à construire!

Addendum:

Incusions:
Dossier complet pour construction d'un projet de 5 logements (copie de la demande de permis à la ville, rapport d'évaluation marchande du projet fait par la firme CAPREA, soumission budgétaire des coûts de construction produit par EBAX, plans pour permis)
Exclusions:
Frais de parc, coûts de branchement, permis, trottoir et bordures.

Key Details

General Info

Property Type:Land

Essential information

Asking Price:$345,000
Listing Number (MLS):10130792

Evaluations and taxes

Municipal Taxes:$5,015
School Tax:$102

Dimensions and type

Total Land Area:185 m²

Characteristics

Topography:Flat
Water Supply:Municipality
Sewage System:20

Additional Information

Property Link (English):https://redirect.viacapitale.com/no/VC524769936/
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Jessica Gauthier
REAL ESTATE BROKER
418-802-4518
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