Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Land for sale - $3,800,000

UNE OPPORTUNITÉ RÉSIDENTIELLE RARE À FORT POTENTIEL Opportunité exceptionnelle comprenant environ ±4 800 000 pi² de lots résidentiels. Le projet bénéficie d'un zonage acquis permettant la possibilité d'une communauté résidentielle fermée. Idéalement situé dans les Laurentides, à moins d'une heure de Montréal, cette offre unique combine envergure, intimité et fort potentiel dans un environnement naturel.

Addendum:
Offrant une opportunité rare et unique de développement résidentiel, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ ±4 800 000 pieds carrés et est conçue comme une communauté résidentielle privée et sécurisée. ZONAGE GRAND-FATHERED POUR COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE SÉCURISÉE Le projet comprend environ 80 lots résidentiels unifamiliaux proposés dans une zone résidentielle désignée, entourés d'un environnement naturel vaste et d'espaces verts. Les services municipaux d'eau pourraient être adjacents au site. Les chemins et le réseau hydroélectrique sont déjà en place pour soutenir les futures constructions. Accès au Réseau des sentiers du Grand Nord, offrant un réseau régional de sentiers récréatifs quatre saisons pour le vélo, la motoneige et diverses activités de plein air. Le site bénéficie d'abondantes caractéristiques naturelles, incluant des zones boisées, de la terre noire, du gravier, du sable, de la pierre, des marécages, des sources d'eau douce, plusieurs petits lacs, des canaux et une bordure de rivière. La topographie se prête parfaitement à un développement résidentiel à faible densité avec des vues panoramiques et une intégration naturelle harmonieuse. Les activités estivales peuvent inclure le vélo, le kayak, le canot, le pédalo, la baignade, la marche et l'exploration de la nature. Les activités hivernales peuvent inclure le ski, la raquette, la motoneige (plus grand circuit), la glissade sur tube, le patin, la marche hivernale, la méditation, le yoga, l'utilisation de spa et les activités d'immersion en eau froide. Situé à proximité de principales destinations : environ 50 minutes de Montréal, 12 minutes de l'autoroute principale, 10 minutes d'Estérel, 20 minutes de Saint-Sauveur et 45 minutes de Mont-Tremblant. Tout le zonage requis pour le développement résidentiel est déjà en place. Frais de parc : Tous les frais de parc associés à ce développement ont déjà été réglés. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Proximité d'un terrain de golf. - Réseau routier interne établi et infrastructure hydroélectrique en place. - Les services municipaux d'eau pourraient être adjacents au site. - Bordure de rivière avec éléments naturels aquatiques. - Architecture contemporaine de haute qualité. - Construction et matériaux de qualité supérieure. - Entièrement zoné pour le développement résidentiel. - Cadre de communauté résidentielle privée de grande envergure.

Incusions:
Terrains résidentiels regroupés.
Exclusions: