Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Land for sale - $3,800,000

UNE OPPORTUNITÉ RÉSIDENTIELLE RARE À FORT POTENTIEL Opportunité exceptionnelle comprenant environ ±4 800 000 pi² de lots résidentiels. Le projet bénéficie d'un zonage acquis permettant la possibilité d'une communauté résidentielle fermée. Idéalement situé dans les Laurentides, à moins d'une heure de Montréal, cette offre unique combine envergure, intimité et fort potentiel dans un environnement naturel.

Addendum:
Offrant une opportunité rare et unique de développement résidentiel, ce terrain exceptionnel s'étend sur environ ±4 800 000 pieds carrés et est conçu comme une communauté résidentielle privée et sécurisée. * ZONAGE GRAND-PÈRE POUR COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE SÉCURISÉE * Le projet comprend environ 80 lots résidentiels unifamiliaux proposés au sein d'une zone résidentielle désignée, complétés par de vastes espaces naturels et des espaces verts généreux. Les infrastructures municipales d'aqueduc, de voirie et d'électricité sont déjà en place, facilitant les futures constructions résidentielles. Le site bénéficie de nombreuses caractéristiques naturelles, incluant des zones boisées, de la terre noire, du gravier, du sable, de la pierre, des milieux marécageux, des sources d'eau douce, plusieurs petits lacs, des canaux ainsi qu'une bordure de rivière. La topographie est particulièrement adaptée à un développement résidentiel à faible densité avec des vues panoramiques et une intégration naturelle harmonieuse. La vie en plein air constitue un élément central du projet, avec environ 16 km de sentiers pédestres et naturels, ainsi que des espaces dédiés à des activités de bien-être telles que la méditation, le yoga, les spas et saunas, et des activités extérieures accessibles toute l'année. Les activités estivales peuvent inclure le vélo, le kayak, le canoë, le pédalo, la baignade, la marche et l'exploration de la nature. Les activités hivernales peuvent inclure le ski, la raquette, la motoneige, la glissade sur tube, le patinage, la marche hivernale, la méditation, le yoga, l'utilisation des spas et l'immersion en eau froide. Situé à proximité de plusieurs destinations majeures : environ 50 minutes de Montréal, 12 minutes de l'autoroute principale, 10 minutes d'Estérel, 20 minutes de Saint-Sauveur et 45 minutes de Mont-Tremblant. Tous les droits de zonage nécessaires au développement résidentiel sont déjà en place. CARACTÉRISTIQUES : * Bâtiment principal contemporain (construit en 2014). * Réseau de chemins internes et infrastructures électriques déjà en place. * Accès à l'aqueduc municipal à proximité. * Bordé par une rivière avec éléments naturels. * Lacs, canaux et étangs sur la propriété. * Secteur de chute d'eau et espaces naturels aménagés. * Environ 16 km de sentiers et points de vue panoramiques. * Architecture contemporaine de haute qualité. * Construction et matériaux supérieurs. * Terrain entièrement destiné au développement résidentiel. * Concept de communauté résidentielle privée à grande échelle.

Incusions:
Terrains résidentiels regroupés.
Exclusions: