St-Adolphe d'Howard Land for sale - $205,000

Lot 23 situé dans « Le Morgan », projet domiciliaire exclusif au coeur de la Réserve Morgan à Saint-Adolphe-d'Howard. Terrain plat et très large d'environ 44 000 pi² / 4 100 m², orienté nord-est et situé près du rond-point. Son emplacement et sa largeur en font un choix idéal pour un projet avec garage de côté. Profitez d'un environnement boisé, intime et paisible, avec sentiers, lacs, plages et activités quatre saisons. Non disponible à la libre construction; location court terme interdite. À moins de 1 h de Montréal.

Addendum:
Le Morgan -- Authentique et distingué Découvrez Le Morgan, projet domiciliaire exclusif situé dans la célèbre Réserve Morgan du lac Sainte-Marie, à Saint-Adolphe-d'Howard. Composé de seulement 22 terrains sur 90 acres, il offre un milieu de vie rare où nature, intimité et qualité de vie se rencontrent. Réservez votre terrain Acheter maintenant permet de réserver son emplacement et de planifier sa résidence avec le constructeur. Cette structure peut représenter un avantage financier potentiel quant au droit de mutation. ÉquipeRoy.ca, par l'entremise de Christian et Charles-Étienne Roy, représente exclusivement les terrains du projet et saura vous guider dans le choix du lot correspondant à vos besoins. Raymond & Fils vous accompagnera ensuite pour votre projet de construction. Accès à l'eau Saint-Adolphe-d'Howard est reconnue pour ses quelque 85 lacs, dont trois lacs navigables reliés entre eux : le lac Sainte-Marie, le lac Saint-Joseph et le lac Théodore. Certains terrains bénéficient d'un accès privilégié au lac Sainte-Marie pour la baignade ou la mise à l'eau d'une embarcation légère, sans droit de quai. Une descente de bateau est adjacente au projet pour les embarcations à moteur, selon les conditions municipales. Plusieurs plages sont aussi accessibles. Mode de vie actif Le réseau de sentiers intégré au projet permet de partir directement de votre terrain pour marcher, faire de la raquette, du ski de fond ou du vélo. À proximité, vous profitez aussi du Corridor aérobique, du Petit Train du Nord, du parc du Mont Loup-Garou et du Mont-Avalanche, avec ski, vélo de montagne, randonnée, raquette, patin, tennis, pickleball et activités familiales. Localisation stratégique À environ 12 min de Sainte-Agathe-des-Monts, vous profitez des services essentiels, de l'hôpital régional, du Petit Train du Nord et du Théâtre Le Patriote. À environ 18 min de Saint-Sauveur, vous retrouvez restaurants, boutiques, festivals, centres de ski et ambiance animée. Mont-Tremblant est à environ 45 min et Montréal à moins de 1 h. Constructeur-promoteur reconnu Depuis 1987, Les Constructions Raymond et Fils réalise des maisons personnalisées durables et écoresponsables. Titulaire d'une licence RBQ, accréditée GCR, membre de l'APCHQ et lauréate de plusieurs Prix Domus, elle offre une expertise reconnue en construction résidentielle haut de gamme. Conditions particulières Chaque terrain devra être accompagné d'un contrat de construction avec Les Constructions Raymond et Fils afin d'assurer la cohérence du développement, la qualité architecturale et un encadrement professionnel. L'acheteur devra respecter les normes du projet, la réglementation municipale et les restrictions applicables. L'achat entraîne l'adhésion obligatoire à l'OSBL Le Morgan, avec cotisation annuelle pour l'entretien, le déneigement et la gestion des éléments communs.

Incusions:

Exclusions: