St-Andre-Avellin Land for sale - $1,200,000

Terre à vendre --- Total 95,397 ha (235,7 acres). Belle opportunité d'acquérir une terre agricole avec potentiel de croissance en superficies cultivables. Présence d'un boisé avec potentiel d'environ 1 200 entailles. Total en cultures actuelles selon plan FADQ de 38,2 ha (94,4 acres). Potentiel de croissance supplémentaire avec quelques travaux d'environ de 21,1 ha (52,1 acres). Type de sol argileux et loam sableux. Balance des terres en boisés ou autres (36,1 ha/89,2 acres). Environ 60 % des terres pouvant être considérées biologique.

Addendum:
Terre à vendre -- Total 95,397 ha (235,7 acres). Belle opportunité d'acquérir une terre agricole avec potentiel de croissance en superficies cultivables. Présence d'un boisé avec potentiel d'environ 1 200 entailles. Total en cultures actuelles selon plan FADQ de 38,2 ha (94,4 acres) répartis de cette façon : 30,24 ha (74,6 acres) en cultures de très bonnes qualités (L01, L02, L03, L04), excepté L02 avec 2 ha avec un besoin de drainage. 4,8 ha (11,8 acres) de cultures avec un besoin en drainage (L05). 3,2 ha ( 7,9 acres) déjà inscrit à la FADQ (83, 84, 85, 86, 87) Potentiel de croissance supplémentaire avec quelques travaux d'environ de 21,1 (52,1 acres). Type de sol argileux (L01, L02, L03) et loam sableux pour les autres lots. Balance des terres en boisés ou autres (36,1 ha/89,2 acres). Environ 60 % des terres pouvant être considérées biologique. Rendements moyen estimés (1 tm/ac (soya), 2,8 tm/ac (mais), 1,5 tm/an (blé). Réception de fumier bovin et/ou porcin annuellement. Deux vielles granges en bordure du chemin dont une pouvant être utile. La seconde devra être vendue pour le bois.

Incusions:

Exclusions: