Saint-Calixte Land for sale - $63,000

Terrain de 2 826,2 m2 (environ 30 421 pi2), rue des Rêves à Saint-Calixte, situé dans un secteur paisible et peu passant. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et potentiel de construction. Des études ont été réalisées en vue d'une installation septique et puit, offrant une belle possibilité pour concrétiser un projet d'habitation.

Beau terrain d'environ 30 000 pi² à Saint-Calixte, situé sur une rue en boucle, le terrain profite d'un environnement particulièrement tranquille : la circulation est limitée principalement aux résidents et aux personnes qui doivent s'y rendre. Pas de circulation de transit, pour un maximum de tranquillité!

À l'entrée du terrain un espace d'environ 16 X 20 en gravier est déjà prêt à recevoir une roulotte ou un cabanon.

À 10 minutes de la plage de St-Hippolyte Lac-de-l'Achigan.

Belle endroit si vous aimez faire du 4 Roues et activités hivernales.

Un avantage important : des études techniques ont déjà été réalisées pour le terrain! L'acheteur pourra ainsi bénéficier d'une démarche déjà amorcée concernant l'installation septique et l'approvisionnement en eau, évitant d'avoir à repartir de zéro avec ces études.

Le zonage permet notamment la construction d'une maison unifamiliale et offre également des possibilités pour un logement intergénérationnel ou un gîte touristique, sous réserve de la réglementation et des autorisations municipales applicables.

Avec sa superficie généreuse, son environnement tranquille et des études déjà réalisées pour des éléments essentiels à un projet de construction, ce terrain représente une belle occasion pour un autoconstructeur, un entrepreneur ou une famille souhaitant bâtir sa propriété sur mesure.

Soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Il incombe au courtier de l'acheteur ou l'acheteur d'effectuer les vérifications diligentes quant au projet envisagé. L'acheteur sera également responsable des frais relié au raccordement des infrastructures

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Within Proximity:
Park - green area
Alpine skiing
Cross-country skiing
ATV trail