St-Donat-De-Montcalm Land for sale - $299,000

Terrain exceptionnel à vendre à Saint-Donat, offrant un potentiel rare dans un secteur en forte demande. D'une superficie impressionnante de plus de 278 000 m² (près de 3 millions de pi²) , cette propriété se distingue par son immensité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Situé en zone VD-13, le terrain permet notamment certains usages résidentiels et forestiers, avec des opportunités intéressantes pour des projets intégrés ou récréotouristiques, sous réserve des normes municipales applicables . Un investissement stratégique pour visionnaires à la recherche d'un projet d'envergure.

L'accès se fait par un chemin privé notarié avec servitude de passage, assurant tranquillité et intimité. De plus, une servitude notariée donne accès à la rivière Pimbina, un atout naturel distinctif qui ajoute une valeur récréative indéniable au site.
Idéalement localisé à proximité des principaux attraits de la région, le terrain est à courte distance des monts de ski de Saint-Donat, dont Mont Garceau et La Réserve, reconnus pour leurs installations et leur popularité autant auprès des résidents que des touristes.
Que ce soit pour un projet résidentiel, un développement récréatif ou un investissement à long terme, ce terrain représente une opportunité unique dans un marché où les grands lots se font de plus en plus rares.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Within Proximity:
ATV trail
Snowmobile trail