Stratford Land for sale - $649,000

Lac Aylmer, Stratford en Estrie. WOW! Rareté sur le marché : magnifique terrain aménagé et prêt à construire de 50 080 pi² directement au bord de l'eau. Offrant environ 200 pieds de rivage avec fond de sable fin, il constitue l'endroit idéal pour la baignade et les activités nautiques. Situé du côté soleil couchant, ce site exceptionnel bénéficie d'un emplacement recherché sur le lac et d'une vue imprenable sur l'eau. Le terrain a déjà été préparé pour accueillir votre projet grâce à d'importants travaux d'aménagement, incluant remplissage, enrochement et compaction.

Addendum:
On y retrouve également un garage de 26 x 33 pi ayant bénéficié de rénovations majeures en 2025, ainsi qu'un loft aménagé à l'étage comprenant salon, chambre et salle de bains. Un puits artésien et une installation septique sont déjà en place, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet de construction. Une occasion unique d'acquérir un terrain clé en main dans un secteur prisé. ***Le bâtiment existant est accessoire et ne peut être utilisé à des fins résidentielles.

Incusions:
Meubles du loft.
Exclusions:
Contenu du garage (rez-de-chaussée), effets personnels, quai, table de hockey.