Stratford Land for sale - $94,900

Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 21 616,08 pi² situé en 2e ligne du lac Elgin, à Straford! Le terrain bénéficie d'un accès au lac notarié. Champ d'épuration et fosse septique déjà sur place ainsi qu'une remise de 12 X 12 pi. Zonage résidentiel, agricole et forestier permettant entre autres la construction d'une résidence unifamiliale. Un havre de paix idéal pour les passionnés de plein air!

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Terrain de 21 616,08 pi² dans une zone permettant la construction d'une résidence unifamiliale, à Stratford. Situé en 2e ligne du lac Elgin, le terrain bénéficie d'un accès notarié à celui-ci. Le lac Elgin est un lac de tête de 48,6 km, alimenté par des eaux de source et fréquenté seulement par ses riverains dont ± 60% d'entre eux font partie de l'association pour la protection du lac. Une remise de 12 X 12 pi, conforme à la règlementation municipale, se trouve sur le terrain. Les installations septiques, champ d'épuration et fosse septique, sont déjà en place et sont conformes pour 2 chambres à coucher. Le terrain n'est pas desservi par les services municipaux d'aqueduc. Il est desservi par les services d'électricité mais n'y est pas raccordé. Le terrain est situé en zone résidentielle, agricole et forestière qui permet les usages suivants : résidence unifamiliale; culture du sol et des végétaux; exploitation forestière. Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe. Une école primaire se trouve à ± 6,6 km. Location à court terme possible. Pour qu'elle soit autorisée, le propriétaire doit faire une demande à la ville. La demande est soumise à un inspecteur en urbanisme et environnement. Ce dernier la soumet au comité, puis la demande passe au conseil. Si le conseil répond positivement, la dernière étape est la consultation publique. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:

Exclusions: