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Thetford-Mines Land for sale - $1,149,000

7932 Ch. J.-E.-Fortin, G0N 1S0 | Land for sale Chaudière-Appalaches - VID: T1254647

63 SF

Land for Sale - 7932 Ch. J.-E.-Fortin, Thetford-Mines, G0N 1S0Land for Sale - 7932 Ch. J.-E.-Fortin, Thetford-Mines, G0N 1S0Land for Sale - 7932 Ch. J.-E.-Fortin, Thetford-Mines, G0N 1S0Land for Sale - 7932 Ch. J.-E.-Fortin, Thetford-Mines, G0N 1S0
Érablière à vendre de +-6200 entailles installées* avec contingent acéricole de 18 149 livres. Le tout est sur une terre zonée BLANC de 155 acres. Localisation de choix en 2e rangée du Lac-à-la-Truite. Accessible à l'année, hydro, etc. Cabane à sucre récente de 24 X 96 pi sur dalle de béton, incluant une section cuisine. L'ensemble des équipements est récent et bien entretenu, évaporateur Champion de Dominion & Grimm de 2020. Deux stations de pompage alimentées en électricité et facilement accessibles. En plus de l'érablière, le reste de la superficie est +-87 acres en bois (coupes possibles) ou boisé varié. C'est à voir rapidement!

Addendum:

Incusions:
Voir liste inclusions.
Exclusions:
Inventaire de sirop d'érable entreposé à la Fédération des Producteurs et Productrices acéricoles du Québec ainsi que toutes les sommes impayées par l'organisation pour les années de production 2025 et antérieures (ou 2026 le cas échéant si la vente est faite après la saison 2026) #PPAQ: 11675. 3 VTT et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Land

Essential information

Asking Price:$1,149,000
Listing Number (MLS):25481353

Evaluations and taxes

Municipal Taxes:$3,651
School Tax:$253

Dimensions and type

Total Land Area:63
Land Depth:615.48
Land Frontage:347.06

Characteristics

Topography:Flat, Sloped
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Drainage Well
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Vincent Morin
418-281-4666
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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