Waterloo Land for sale - $1,695,000

Rare opportunité à Waterloo! Superbe propriété de 40.9 acres répartie sur 3 lots distincts. Vue exceptionnelle sur le Mont Shefford. Maison plain-pied avec 2 chambres, 1 sdb. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure indépendante. Garage détaché de 24' x 35' avec pièce aménagée au-dessus. Plusieurs bâtiments accessoires, ainsi qu'un vaste terrain offrant à la fois sections boisées, prairie dégagée et petite plantation. Zonage offrant de multiples possibilités. Idéal pour investisseur, développeur ou gentleman farmer à la recherche d'un projet polyvalent.

Addendum:
Propriété totalisant 40.9 acres répartis sur 3 lots distincts offrant de nombreuses possibilités : - Lot 1 : Terrain de 4.78 acres avec une maison lumineuse et fonctionnelle. Aire ouverte, plancher de bois, grande fenestration. Vue exceptionnelle sur la montagne. 2 chambres et 1 salle de bain complète. Possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol. Plusieurs bâtiments accessoires sur le site pour entreposage ou projets variés. - Lot 2 : Terrain vacant de 0,74 acre (32 292 pi²) situé sur le chemin Place Lavigne. - Lot 3 : Terre de 35 acres avec 28m de façade sur le chemin Place Lavigne et 56m de facade sur le chemin Western. La terre est composée de zones boisées, de prairie dégagée, d'une érablière et d'une petite plantation. Grand garage détaché. Le zonage offre plusieurs usages potentiels pour un futur développement. Situé à proximité des services essentiels de Waterloo : Épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, centre sportif, bibliothèque, aréna, parcs, Ccmmerces et restaurants du centre-ville. Plage municipale et lac Waterloo à quelques minutes. Accès rapide à l'autoroute 10 et à Bromont.

Incusions:
Lustres, luminaires, stores, commode de la petite chambre, armoire au-dessus de la toilette.
Exclusions:
Meubles, outils, effets personnels, dessus en bois de l'ilot (il sera remplacé par un dessus en mélanine ou stratifié).