Weedon Land for sale - $175,000

Magnifique terrain à vendre à Weedon, directement sur le bord de la rivière St-François (navigable) ! Profitez d'un cadre paisible sans voisin arrière, avec accès direct à l'eau. Le terrain comprend deux remises, un gazebo et bénéficie d'un droit acquis de construction (sous certaines conditions, voir addenda). Idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Un coin de paradis à découvrir !

Certificat de localisation 2013 non valide car la propriété a été incendié en totalité en juillet 2025.
Nouvelle évaluation à venir avec bâtiments (remises x 2 et gazebo).
L'acheteur devra faire faire un plan d'implantation et obtenir un permis de construction avant le 30 Janvier 2026 afin de conserver le droit acquis de construction. La construction devra être
effectuée dans les 12 mois suivant l'obtention du permis. L'acheteur devra valider les informations précédentes auprès des autorités compétentes et entreprendre toutes les démarches
nécessaires afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage ainsi que les lois et règlements pour toute future construction dans la municipalité de Weedon.

Installation septiques et puits non conformes.

INCLUSIONS
Quai 2 sections (8x8) et descente (16 pieds), corde de bois, 2 remises, 1 gazebo hexagonal,

EXCLUSIONS
Contenu des remises.

Characteristics:


Water source:
Surface well

Sewage System:


Within Proximity:
Snowmobile trail
ATV trail