Wentworth Land for sale - $249,000

Magnifique terrain montagneux et exclusif de 20 acres offrant vues, intimité et nature à l'état pur. Traversé sur une magnifique ruisseau, milieux humides attirant une faune abondante et forêt mature jamais exploitée. Riche en histoire depuis les premiers colons. Doté de plusieurs sentiers, idéal pour un chalet, domaine privé, chasse ou future érablière. Situé en pleine campagne à seulement 15 minutes des services de Lachute, 30 minutes de Saint-Sauveur et 1h15 de Montréal.

Opportunité rare d'acquérir un terrain montagneux exclusif de 20 acres, offrant une intimité exceptionnelle et un environnement naturel remarquable. Cette propriété unique comprend une forêt mature jamais coupée, un ruisseau qui coup le souffle, des milieux humides favorisant une faune diversifiée ainsi que des sentiers aménagés à travers le terrain.

Chargé d'histoire, le terrain appartenait à l'origine à certains des premiers colons de la région, ajoutant un cachet patrimonial unique. La forêt intacte est idéale pour les amateurs de plein air, la chasse, ou pour concrétiser un projet d'érablière grâce à la présence d'érables.

Parfait pour la construction d'un chalet, d'un domaine privé ou d'une propriété récréative, ce terrain offre une tranquillité absolue tout en étant stratégiquement situé à seulement 15 minutes des services de Lachute, 30 minutes de Saint-Sauveur et environ 1 h 15 de Montréal.

-Situé sur le chemin du Dunany, en face du chemin Curran et la partie sur Chemin Louisa est en face du numéro 28 du chemin Louisa.

Informations importantes :
La Ville et la MRC devront procéder à la séparation officielle du terrain à partir de la propriété voisine (28 Louisa) afin d'établir l'évaluation municipale exacte ainsi que les montants des taxes municipales et scolaires. La demande de séparation sera effectuée à la suite d'une vente.
Aucun plan d'arpentage n'est disponible autre que le registre foncier.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Un accès notarié au lac Louisa est inclus à l'acte de vente; toutefois, puisque le terrain a été séparé par la suite, la validité légale de cet accès ne peut être garantie. Les résidents de Wentworth bénéficient également d'un accès municipal au lac Louisa, sous réserve des règlements en vigueur.

Un terrain d'exception alliant histoire, nature et potentiel, dans un cadre paisible et recherché.

INCLUSIONS
Tel que vue.

EXCLUSIONS
Aucun.

Characteristics:
Wooded lot: hardwood trees

Within Proximity:
Snowmobile trail