L'Assomption House For Sale - $449,000

142 Boul. de l'Ange-Gardien, J5W 1R4 | One Half Storey for sale Laurentians | VID#: 142k

4

1

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7,557 SF

House for sale - 142 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, J5W 1R4House for sale - 142 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, J5W 1R4House for sale - 142 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, J5W 1R4House for sale - 142 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, J5W 1R4
Cette charmante propriété, située sur un grand terrain en coin de rue, bordé d'une haie de cèdres, est parfaite pour une vie de famille. Elle comprend quatre chambres spacieuses et une aire de vie ouverte chaleureuse avec de belles poutres en bois. La salle à manger lumineuse, la cuisine avec son grand îlot central, le garage détaché et la belle galerie avant sont autant d'atouts majeurs. Idéalement située au coeur du village de l'Assomption, à proximité des restaurants et de tous les services.

Addendum:
La maison - Bel espace de vie à aire ouverte - Récemment rénové avec des matériaux de belle qualité - Bonne configuration des espaces pour confort et fonctionnalité Localisation - terrain sur coin de rue, bordé d'une haie de cèdres dotés d'arbres matures, offrant une belle intimité et un cadre naturel agréable - Idéalement située au coeur du village, cette propriété permet un accès à quelques minutes à pied à une variété de boutiques, cafés et restaurants. - À proximité du Collège de l'Assomption, du Cégep régional de Lanaudière, de l'aréna et du théâtre Hector-Charland. - À quelques pas du parc Laurier, un lieu de détente parfait pour les activités en plein air, les promenades ou les moments de loisir en famille On adore - l'intimité de la cour arrière - la charmante galerie avant - les jolies poutres de bois dans l'aire ouverte - les 4 chambres de bonnes dimensions

Incusions:

Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1880
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):25963846
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$186,100
Lot Municipal Assessment:$187,800
Municipal Evaluation Total:$373,900
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$1
School Tax:$243

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,557 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 10' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 12' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 11' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
8' 8" x 10' 5"
Powder room
2
Unspecified
6' 6" x 2' 8"


Avatar
Jean-François Gingras
514-690-9083
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