Explore Côte-Nord Region Key Cities and Market Outlook for 2026
Côte-Nord Historic Prices since 1999
18 Rue Bilodeau,
Sept-Îles, G0H 1A0
Cette propriété offre un excellent potentiel à petit prix. On y retrouve 3 chambres, un sous-sol non terminé avec la possibilité d'ajouter plusieurs pièces, ainsi qu'un vaste garage détaché de 26x30 pieds, parfait pour le bricoleur. Le terrain intime, sans voisin à l'arrière, est bordé par la forêt et situé à quelques pas de la mer. Une piscine hors terre et une terrasse sont déjà en place, prêtes à être complétées selon vos goûts. Le revêtement extérieur en vinyle est à ajuster, mais les matériaux sont inclus. Un endroit idéal pour les amateurs de tranquillité ou pour un premier achat avec po
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8 Lac Davidson,
Sept-Îles, G0H 1A0
Découvrez votre havre de paix au Lac Davidson, situé à 10 km de la route 138 dans la magnifique ZEC Trinité! Ce chalet de 2 étages, sur terrain loué de la couronne, offre tout ce dont vous rêvez pour vos escapades en nature. Avec 2 chambres confortables, un espace de vie chaleureux, et une vue imprenable sur le lac, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Profitez de la pêche au saumon ou à la truite, de la chasse à l'orignal, perdrix et autres, des randonnées, ou simplement du calme absolu. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis en plein
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3255 Route Jacques-Cartier,
Port-Cartier, G0H 1R0
Située en bord de mer, cette charmante propriété offre une vue imprenable sur l'océan et des kilomètres de plages pour se détendre, marcher ou profiter du soleil. Deux chambres lumineuses se trouvent au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Le vitrage triple assure confort et isolation. À l'arrière, la forêt toute proche invite à l'aventure, avec de nombreux sentiers à explorer. La toiture est à refaire, mais le prix affiché tient déjà compte des travaux à effectuer, offrant un excellent rapport qualité/prix. N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle 3D ! Hypothèque en faveu
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225 Rue Ambroise,
Moisie, G0G 2B0
À qui la chance! Très jolie maison 2012 à aire ouverte possédant 4 chambres, une grande salle familiale, 2 salles de bain, une salle de lavage ainsi qu'un magnifique garage double. Secteur tranquille près des sentiers pour amateur de VTT et motoneige. N'attendez pas, une visite vous convaincra! INCLUSIONS Lave-vaisselle, pôles, rideaux et toiles alternées, luminaires. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
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98 SF
1262 Rue Fecteau,
Sept-Îles, G4S 1N3
Dès votre entrée, vous sentirez la chaleur d'une maison lumineuse où il fait bon vivre. L'aire ouverte offre un espace accueillant et fonctionnel pour toute la famille. Avec 4 chambres, 2 salles de bains et une école primaire à proximité, cela facilitera le quotidien des petits et des grands. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et perils de l'Acheteur. Le vendeur n'y a jamais habité. INCLUSIONS Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle. Possibilité de meubles et d'électros. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur
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182 SF
67 Rue Blouin,
Baie-Comeau, G0T 1E0
Maison - à vendre - 67 Rue Blouin. Construction 1968 ayant conserver son cachet des années 80 sous-sol, partiellement aménagé, immense Atelier derrière la maison ainsi qu'un garage pour une voiture idéal pour résidence familiale, première maison, jeune famille. Contact: JF Larocque - (418) 635-1191 ie: Courtier immobilier Royal Lepage Inter-Québec, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=25644052
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1206 Rue Fecteau,
Sept-Îles, G4R 1B7
Cette propriété a été construite par les vendeurs. Elle est plus grande que la plupart des propriétés de ce secteur. Vous apprécierez les 5 chambres à coucher et l'air ouvert salon/cuisine/salle à manger. Le garage de 16 x 26 pieds en contentera plusieurs. Il n'y a pas de dalle de béton au sol. C'est un vide sanitaire accessible avec un pare-vapeur. Le poêle à bois a été retiré en septembre 2025. La cheminée n'a pas été envlée au cas où l'acheteur aimerait en réinstaller un nouveau. Selon le certificat de localisation le garage a ne marge de recul de seulement 0.81 m alors que le règlement
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258 SF
110 Rue Omer,
Moisie, G0G 2B0
Avis aux amoureux de la nature et aux passionnés de grands garages : cette propriété de style canadien est faite pour vous! Ici, le plein air se vit à l'année, entre le bois et la plage. Profitez d'une intimité enviable, à seulement 25 km de Sept-Îles, à Matamek, dans le secteur de Moisie -- assez loin pour décrocher, assez près pour ne pas se perdre Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. TOITURE La toiture a été ref
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187 SF
120 Rue Smith,
Sept-Îles, G4R 3W5
Spacieuse et polyvalente, cette propriété du 120 Smith offre un total de 6 chambres, 2 cuisines, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, idéale pour les grandes familles, l'intergénération ou un projet de revenu (potentiel de 39 000$/an). Les espaces de vie sont lumineux et bien configurés pour maximiser le confort. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain offrant intimité, possibilités d'aménagement et espace pour tous vos projets. Une opportunité rare combinant superficie, flexibilité et emplacement recherché. Potentiel de revenus de l'ordre de 39 000$ si location de chambres. Le ou les po
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349 SF
883 Rue de la Rive,
Sept-Îles, G4R 0C9
Quel bonheur de vivre dans cette propriété en bord de mer, située à la magnifique plage Ferguson à Sept-Îles. Grâce à la configuration intelligente de la résidence et à son imposante fenestration, le fleuve Saint-Laurent s'invite dans votre quotidien avec une vue panoramique dont on ne se lasse jamais (oui, même après le café du matin). Le terrain, de grande dimension, offre un pratique stationnement en U ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol. Et quoi de mieux que de profiter de la plage en famille, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville? Ici, on a l'impression d'être en v
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166 SF
14 Lac Étroit,
Colombier, G0H 1P0
Maison - à vendre - 14 Lac Étroit. Surplombant le lac Étroit, lui donnant une vue magnifique, ce chalet est vendu meublé et équipé, un clé en main propriétaire du fond de terrain de plus de 24000 pieds carrés. Vendu à contre coeur dû à l'âge des propriétaires, est-ce vous qui pourrez en bénéficier pour les prochaines années ? Contact: JF Larocque - (418) 635-1191 ie: Courtier immobilier Royal Lepage Inter-Québec, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=28189738
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5130 Rue des Pionniers,
Port-Cartier, G0H 1R0
À 20 minutes à l'ouest de Port-Cartier, découvrez un domaine enchanteur face à la mer. Cette vaste propriété offre un environnement unique, sans voisins directs, où calme, intimité et nature se rencontrent. L'intérieur propose 4 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée. Le chauffage au glycol bi-énergie bois/électricité assure confort et économie en toute saison. L'extérieur en bois s'harmonise au paysage côtier. Garage double avec rangement à l'étage, spa abrité et terrain verdoyant. Un site exceptionnel pour savourer pleinement la vie au bord de mer. Visionnez la visite
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217 SF
1855 Boul. Laure,
Sept-Îles, G4R 4K1
Découvrez cette propriété offrant un immense potentiel grâce à son vaste terrain de 218 978 pi². La maison comprend 5 chambres et propose un intérieur fonctionnel prêt à accueillir votre famille. À l'extérieur, un grand garage ajoute un espace précieux pour le rangement, les loisirs ou les projets mécaniques. Située directement sur le boulevard Laure O., cette propriété combine intimité, espace et accessibilité. Une occasion rare à saisir pour ceux qui recherchent un domaine de grande envergure aux portes de la ville. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustions et la ou les cheminées so
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197 SF
120 Rue Xavier-Bourdages,
Moisie, G0G 2B0
WOW -- une propriété hors norme à Moisie! Architecture octogonale unique, volumes impressionnants et ambiance chaleureuse grâce au lambris de bois. L'extérieur en cèdre ajoute un cachet remarquable. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, cette maison est idéale pour ceux qui veulent de l'espace, du caractère et de la liberté. Immense garage, carport et plusieurs remises : place à vos véhicules, équipements et projets. Le grand terrain assure intimité et qualité de vie. Située près de la rivière à saumon de Moisie, un emplacement rêvé pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Un
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986 Ch. du Roi,
Moisie, G0G 2N0
Coquet et fraîchement rénové, venez découvrir les travaux qui ont été effectués. La maison possède 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi qu'un grand salon. Venez découvrir Porte patio et portes extérieures 2024, isolation extérieure 2024, salle de bain et salle d'eau 2023, isolation du plancher du salon, rediviser les pièces pour faire 3 chambres(plastrage et peinture), revêtement extérieur. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur
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89 SF
1262 Rue de la Rive,
Sept-Îles, G4R 4K2
Vous rêvez de vivre aux Plages à Sept-Îles? Cette propriété récente pourrait bien exaucer ce souhait. Elle offre un logement au rez-de-jardin, actuellement aménagé en bi-génération, avec accès commun à la salle de lavage. Hiver comme été, vous profiterez d'une vue sur le fleuve Saint-Laurent, avec en prime des sentiers pédestres dans la montagne à l'arrière... et la plage à l'avant. Marche, détente, grand air : tout est à portée de pas. Bref, un endroit où la qualité de vie n'est pas une promesse, mais une réalité. Le bonheur assuré. MOUVEMENT DE TERRAIN Cette propriété est située à l'intérie
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209 SF
Stretching along one of the longest and most dramatic shorelines in Québec, the Côte-Nord region is defined by its sweeping coastal views, rugged landscapes, powerful rivers and world-famous fjords. From the sandy beaches of Baie-Comeau to the cliffs of Sept-Îles and the remote beauty of Minganie and the Lower North Shore, Côte-Nord offers an unparalleled blend of nature, culture and wide-open living.
Its economy is powered by hydroelectricity, aluminum production, mining, forestry, maritime transport and tourism, making the region attractive to families, workers, retirees and newcomers seeking a quieter lifestyle with strong employment opportunities.
A major economic and cultural hub offering family neighbourhoods, waterfront parks and a wide range of services, schools and industries.
The region’s largest city, known for its port, vibrant economy, beaches and strong demand for rental and single-family homes.
A friendly coastal town with affordable homes, forest access and growing appeal among retirees and outdoor enthusiasts.
A community known for its beaches, nature parks and stable employment linked to mining and processing industries.
The entry point to the spectacular Parc national de l’Archipel-de-Mingan, offering tourism-driven real estate and cottage opportunities.
Côte-Nord is a world-class outdoor destination with activities including:
The region’s nature is one of its strongest lifestyle attractions.
Major cities such as Baie-Comeau and Sept-Îles offer:
Smaller municipalities provide essential services while maintaining quiet rural atmospheres.
Côte-Nord is known for its coastal traditions, Innu heritage, maritime history and strong community spirit. Festivals, cultural events, artisan markets and outdoor celebrations contribute to its vibrant identity.
The region is served by Route 138, airports in major cities, ferry services and maritime routes, offering travel to:
Its coastal connectivity supports tourism, industry and interregional mobility.
The dominant housing type across the region, known for affordability and strong appeal among families and workers.
High demand along rivers, bays and coastlines, particularly in tourism-oriented areas like Havre-Saint-Pierre and Baie-Trinité.
Cities like Sept-Îles and Baie-Comeau maintain healthy rental markets due to industrial employment and regional migration.
Large lots and country homes remain attractive for buyers seeking space, privacy and access to nature.
Côte-Nord is expected to see steady demand driven by industrial stability, tourism growth, affordability and increasing interest in northern living.
Promising opportunities include:
Côte-Nord offers breathtaking landscapes, economic stability and exceptional affordability—making it one of Québec’s most unique and promising real estate regions.
1999 and 2024 values come from ISQ regional panorama indicators; intermediate years are estimated to provide a continuous historical view.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 64,225 | — |
| 2000 | 65,831 | +2.5 |
| 2001 | 67,477 | +2.5 |
| 2002 | 69,164 | +2.5 |
| 2003 | 70,893 | +2.5 |
| 2004 | 72,665 | +2.5 |
| 2005 | 74,482 | +2.5 |
| 2006 | 76,344 | +2.5 |
| 2007 | 78,253 | +2.5 |
| 2008 | 80,209 | +2.5 |
| 2009 | 82,214 | +2.5 |
| 2010 | 85,503 | +4.0 |
| 2011 | 88,923 | +4.0 |
| 2012 | 92,480 | +4.0 |
| 2013 | 96,179 | +4.0 |
| 2014 | 100,026 | +4.0 |
| 2015 | 104,027 | +4.0 |
| 2016 | 108,188 | +4.0 |
| 2017 | 112,516 | +4.0 |
| 2018 | 117,017 | +4.0 |
| 2019 | 121,698 | +4.0 |
| 2020 | 129,000 | +6.0 |
| 2021 | 152,220 | +18.0 |
| 2022 | 173,531 | +14.0 |
| 2023 | 187,413 | +8.0 |
| 2024 | 190,818 | +1.8 |
This historical overview and analysis of housing prices in Côte-Nord was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.