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Residential Properties for Sale Côte-Nord Region

Explore Côte-Nord Region Key Cities and Market Outlook for 2026
Côte-Nord Historic Prices since 1999

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1-20 of 28 results
Two or more stories for sale - 14 Lac Étroit, Baie-Comeau, G0T1E0
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$297,000

14 Lac Étroit,
Baie-Comeau, G0T 1E0

Maison - à vendre - 14 Lac Étroit. Surplombant le lac Étroit, lui donnant une vue magnifique, ce chalet est vendu meublé et équipé, un clé en main propriétaire du fond de terrain de plus de 24000 pieds carrés. Vendu à contre coeur dû à l'âge des propriétaires, est-ce vous qui pourrez en bénéficier pour les prochaines années ? Contact: JF Larocque - (418) 635-1191 ie: Courtier immobilier Royal Lepage Inter-Québec, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=28189738

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Two or more stories for sale - 18 Rue Bilodeau, Sept-Îles, G0H1A0
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$200,000

18 Rue Bilodeau,
Sept-Îles, G0H 1A0

Cette propriété offre un excellent potentiel à petit prix. On y retrouve 3 chambres, un sous-sol non terminé avec la possibilité d'ajouter plusieurs pièces, ainsi qu'un vaste garage détaché de 26x30 pieds, parfait pour le bricoleur. Le terrain intime, sans voisin à l'arrière, est bordé par la forêt et situé à quelques pas de la mer. Une piscine hors terre et une terrasse sont déjà en place, prêtes à être complétées selon vos goûts. Le revêtement extérieur en vinyle est à ajuster, mais les matériaux sont inclus. Un endroit idéal pour les amateurs de tranquillité ou pour un premier achat avec po

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Two or more stories for sale - 108 Rue Holliday, Sept-Îles, G4R1E2
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$540,000

108 Rue Holliday,
Sept-Îles, G4R 1E2

Impeccable! Voilà le mot qui me vient en tête lorsque je pense à cette propriété exceptionnelle située dans le secteur Sainte-Famille à Sept-Iles. De l'entrée en béton refaite jusqu'à la salle de bains, en passant par le revêtement extérieur et surtout l'agrandissement qui offre une magnifique salle à manger entièrement fenestrée, tout y est pour vous séduire. Un véritable WOW! Idéalement située près des écoles de tous les niveaux, la propriété bénéficie également d'un terrain sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité. Sans oublier l'immense garage. Ai-je mentionné que c'est un

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258 SF

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Two or more stories for sale - 54 Route 138 O., Baie-Comeau, G0T1E0
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$92,500

54 Route 138 O.,
Baie-Comeau, G0T 1E0

Maison - à vendre - 54 Route 138 O.. Canadienne un étage et demi, besoin de cure de rajeunissement à l'intérieur pour bon bricoleur ou idéal pour un flip. Très beau et bon potentiel, bien situé sur la Route 138. Immense garage sur 2 étages à l'arrière. Contact: JF Larocque - (418) 635-1191 ie: Courtier immobilier Royal Lepage Inter-Québec, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=24074092

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Two or more stories for sale - 110 Rue Omer, Moisie, G0G2B0
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$319,000

110 Rue Omer,
Moisie, G0G 2B0

Avis aux amoureux de la nature et aux passionnés de grands garages : cette propriété de style canadien est faite pour vous! Ici, le plein air se vit à l'année, entre le bois et la plage. Profitez d'une intimité enviable, à seulement 25 km de Sept-Îles, à Matamek, dans le secteur de Moisie -- assez loin pour décrocher, assez près pour ne pas se perdre Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. TOITURE La toiture a été ref

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187 SF

Two or more stories for sale - 120 Rue Smith, Sept-Îles, G4R3W5
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$495,000

120 Rue Smith,
Sept-Îles, G4R 3W5

Spacieuse et polyvalente, cette propriété du 120 Smith offre un total de 6 chambres, 2 cuisines, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, idéale pour les grandes familles, l'intergénération ou un projet de revenu (potentiel de 39 000$/an). Les espaces de vie sont lumineux et bien configurés pour maximiser le confort. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain offrant intimité, possibilités d'aménagement et espace pour tous vos projets. Une opportunité rare combinant superficie, flexibilité et emplacement recherché. Potentiel de revenus de l'ordre de 39 000$ si location de chambres. Le ou les po

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349 SF

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Two or more stories for sale - 17 Rue des Perdrix, Sept-Îles, G4S1Z9
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$168,500

17 Rue des Perdrix,
Sept-Îles, G4S 1Z9

Pratique, abordable et pleine de potentiel, que demander de plus ? Voici une maison mobile offrant 3 chambres à coucher et une belle salle de bains récemment rénovée, le tout situé sur l'un des plus grands terrains de Place Ferland à Sept-Îles. Les amateurs de bricolage seront ravis par l'espace garage idéal pour donner vie à tous vos projets... ou enfin terminer ceux commencés. Un petit coup de peinture, quelques touches personnelles, et vous voilà chez vous pour le prix d'un logement, mais avec bien plus d'espace et de liberté. Un suicide a eu lieu dans le garage en février 2026. AMÉLIORAT

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769 SF

Two or more stories for sale - 5130 Rue des Pionniers, Port-Cartier, G0H1R0
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$639,000

5130 Rue des Pionniers,
Port-Cartier, G0H 1R0

À 20 minutes à l'ouest de Port-Cartier, découvrez un domaine enchanteur face à la mer. Cette vaste propriété offre un environnement unique, sans voisins directs, où calme, intimité et nature se rencontrent. L'intérieur propose 4 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée. Le chauffage au glycol bi-énergie bois/électricité assure confort et économie en toute saison. L'extérieur en bois s'harmonise au paysage côtier. Garage double avec rangement à l'étage, spa abrité et terrain verdoyant. Un site exceptionnel pour savourer pleinement la vie au bord de mer. Visionnez la visite

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217 SF

Two or more stories for sale - 607 Rue Jacques-Cartier, Moisie, G0G2L0
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$260,000

607 Rue Jacques-Cartier,
Moisie, G0G 2L0

Charmante propriété au cachet chaleureux située à Rivière-au-Tonnerre, offrant une vue imprenable sur la mer dans un décor paisible et enchanteur. Cette jolie maison aux boiseries accueillantes propose trois chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in, idéale pour le confort quotidien. L'ambiance intérieure est coquette et champêtre, créant un espace de vie invitant et lumineux. Implantée sur un grand terrain, la propriété permet de profiter pleinement de la nature environnante et du panorama maritime exceptionnel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité,

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878 SF

Two or more stories for sale - 4578 Rue des Pionniers, Port-Cartier, G0H1R0
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$175,000

4578 Rue des Pionniers,
Port-Cartier, G0H 1R0

Charmante propriété des années 60 située directement en bord de mer à Pente-Côte. Cette résidence bien entretenue offre 4 chambres à coucher, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Son grand garage attaché ajoute une valeur pratique appréciable pour le rangement ou les projets. Vous profiterez d'un environnement familial exceptionnel, avec une patinoire et un parc pour enfants situés juste en face, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Un emplacement unique alliant cachet, fonctionnalité et qualité de vie. N'hésitez pas à regarder le vidéo et la visi

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180 SF

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Two or more stories for sale - 9 Rue Fraser, Sept-Îles, G4S1C9
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$356,000

9 Rue Fraser,
Sept-Îles, G4S 1C9

Spacieuse propriété de 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Idéale pour famille nombreuse, projet intergénérationnel ou investisseur. Sa configuration permet la création d'un logement bi-générationnel ou la conversion en deux appartements de type 4 ½, chacun avec son espace distinct. Entrée indépendante assurant intimité et flexibilité d'usage. Deux stationnements extérieurs inclus. Une opportunité rare offrant polyvalence et excellent potentiel. N'hésitez pas à regarder la visite 3D et la vidéo! L'entrée principale a été asphaltée en 2021. En 2024 une infiltrat

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Bungalow for sale - 1327 Route 263 N., Sept-Îles, G4L4C8
BUNGALOW | LOWER NORTH-SHORE
$464,900

1327 Route 263 N.,
Sept-Îles, G4L 4C8

Située à Princeville, cette propriété avec un garage intégré et un 2e garage détaché de type atelier 23 x 39 pieds, saura vous charmer par ses espaces généreux et sa luminosité! Elle offre 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte conviviale, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un solarium baigné de lumière naturelle pour profiter pleinement de chaque saison sans faire aucun compromis. Une propriété complète à découvrir sans tarder, à deux minutes à pieds des services de proximité ! Adde

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Two or more stories for sale - 4 Rue de l'Îlot-Vollant, Moisie, G0G2B0
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$260,000

4 Rue de l'Îlot-Vollant,
Moisie, G0G 2B0

Maison mobile 2011 offrant 3 chambres à coucher. Cuisine fonctionnelle avec rangement, ouverte sur le salon avec plafond cathédrale, offrant une bonne luminosité. Porte-patio donnant accès à une terrasse neuve. Salle de bain avec douche indépendante. Thermopompe murale pour le chauffage et la climatisation. Grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Cabanon inclus pour le rangement extérieur. Située dans un quartier tranquille, près des services. Propriété bien entretenue, convenant à une famille, un couple ou un premier acheteur. N'hésitez pas à regarder la visite 3D et le vi

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104 SF

Two or more stories for sale - 1206 Rue Fecteau, Sept-Îles, G4S1B7
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$328,500

1206 Rue Fecteau,
Sept-Îles, G4S 1B7

Cette propriété a été construite par les vendeurs. Elle est plus grande que la plupart des propriétés de ce secteur. Vous apprécierez les 5 chambres à coucher et l'air ouvert salon/cuisine/salle à manger. Le garage de 16 x 26 pieds en contentera plusieurs. Il n'y a pas de dalle de béton au sol. C'est un vide sanitaire accessible avec un pare-vapeur. Le poêle à bois a été retiré en septembre 2025. La cheminée n'a pas été envlée au cas où l'acheteur aimerait en réinstaller un nouveau. Selon le certificat de localisation le garage a ne marge de recul de seulement 0.81 m alors que le règlement

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258 SF

Two or more stories for sale - 14 Rue des Pilotes, Les Escoumins, G0T1K0
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$799,000

14 Rue des Pilotes,
Les Escoumins, G0T 1K0

Superbe propriété de style unique, avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Localisé sur un terrain de 21,600 pi2 aux Escoumins. Comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage et une immense piscine creusée/chaufée/clôturée selon les règlements provinciaux. Deux cabanons, dont un faisant office de bar et rangement. Très grandes fenestrations (portes patio et fenêtres triple verre). Plusieurs aires ouvertes et plafond cathédrale. Beaucoup de rénovations ont été faites depuis 2020 avec des matériaux haut de gamme (voir Addenda). Les dates pour l'acte de vente et l'occupati

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2,230 SF

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Two or more stories for sale - 49 Av. Boisvert, Port-Cartier, G5B1X2
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$274,500

49 Av. Boisvert,
Port-Cartier, G5B 1X2

Une opportunité exceptionnelle,cette magnifique propriété polyvalente, idéale comme résidence principale,bi-famille ou investissement locatif rentable. Cette propriété est conçue pour héberger 2 foyers distincts sous un même toit offrant intimité et espaces privés, 2 entrées indépendantes & une porte commune avec une magnifique escalier à l'intérieur vous permettant de vous déplacer d'une étage à l'autre. Située dans un secteur qui est près des services ; Écoles, centre d'achat, centre des loisirs. Une cour intime & une belle vue en hauteur sur la ville. Elle offre une flexibilité rare. Ne man

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Two or more stories for sale - 376 Rue Jacques-Cartier, Moisie, G0G2L0
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$125,000

376 Rue Jacques-Cartier,
Moisie, G0G 2L0

Située au coeur du village de Rivière-aux-Tonnerres, à mi-distance entre Sept-Îles et Havre-Saint-Pierre, cette propriété des années 1930 offre une belle opportunité d'investissement ou d'occupation.Idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif, elle propose un potentiel intéressant pour l'acheteur souhaitant personnaliser son espace. Quelques travaux de mise à jour permettront d'en maximiser la valeur et le confort. Emplacement stratégique au centre du village, à proximité des services essentiels. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls

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130 SF

Two or more stories for sale - 8 Lac Davidson, Sept-Îles, G0H1A0
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$199,500

8 Lac Davidson,
Sept-Îles, G0H 1A0

Découvrez votre havre de paix au Lac Davidson, situé à 10 km de la route 138 dans la magnifique ZEC Trinité! Ce chalet de 2 étages, sur terrain loué de la couronne, offre tout ce dont vous rêvez pour vos escapades en nature. Avec 2 chambres confortables, un espace de vie chaleureux, et une vue imprenable sur le lac, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Profitez de la pêche au saumon ou à la truite, de la chasse à l'orignal, perdrix et autres, des randonnées, ou simplement du calme absolu. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis en plein

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Two or more stories for sale - 135 Rue Holliday, Sept-Îles, G4R1G1
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$479,000

135 Rue Holliday,
Sept-Îles, G4R 1G1

Magnifique propriété clé en main offrant 4 chambres et 2 salles de bains! Dès votre entrée, vous serez séduit par sa superbe cuisine moderne au goût du jour, idéale pour recevoir. La chambre des maîtres propose un accès direct à la terrasse grâce à une porte patio, menant à la cour arrière avec piscine hors-terre -- un véritable espace de détente! Profitez pleinement de l'été dans cet environnement convivial et bien aménagé. Grand garage 16 x 24, parfait pour vos projets ou rangement. Une opportunité à ne pas manquer! N'hésitez pas à regarder la visite 3D et le vidéo. - Hypothèque en faveur d

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207 SF

Two or more stories for sale - 24 Rue Couillard, Sept-Îles, G4R1G3
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$429,500

24 Rue Couillard,
Sept-Îles, G4R 1G3

Située dans le secteur recherché de Ste-Famille, cette propriété au 24 Couillard saura charmer les amateurs de maisons au style vintage bien entretenu. Offrant 4 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous apprécierez le solarium lumineux, parfait pour relaxer en toute saison, ainsi que le garage attaché, pratique au quotidien. Maison de coin de rue, elle bénéficie d'un bel emplacement et d'une belle luminosité naturelle. À proximité d'une école primaire, elle représente un choix judicieux pour une vie de quartier agréable et fonctionnelle. N'hésitez

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66 SF

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Overview of the Region

Stretching along one of the longest and most dramatic shorelines in Québec, the Côte-Nord region is defined by its sweeping coastal views, rugged landscapes, powerful rivers and world-famous fjords. From the sandy beaches of Baie-Comeau to the cliffs of Sept-Îles and the remote beauty of Minganie and the Lower North Shore, Côte-Nord offers an unparalleled blend of nature, culture and wide-open living.

Its economy is powered by hydroelectricity, aluminum production, mining, forestry, maritime transport and tourism, making the region attractive to families, workers, retirees and newcomers seeking a quieter lifestyle with strong employment opportunities.

Popular Cities & Communities

Baie-Comeau

A major economic and cultural hub offering family neighbourhoods, waterfront parks and a wide range of services, schools and industries.

Sept-Îles

The region’s largest city, known for its port, vibrant economy, beaches and strong demand for rental and single-family homes.

Forestville

A friendly coastal town with affordable homes, forest access and growing appeal among retirees and outdoor enthusiasts.

Port-Cartier

A community known for its beaches, nature parks and stable employment linked to mining and processing industries.

Havre-Saint-Pierre

The entry point to the spectacular Parc national de l’Archipel-de-Mingan, offering tourism-driven real estate and cottage opportunities.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Côte-Nord is a world-class outdoor destination with activities including:

  • Whale watching along the Gulf of St. Lawrence
  • Hiking and exploring the dramatic landscapes of the Parc national du Fjord-du-Saguenay
  • Sea kayaking, fishing and boating in coastal waters
  • Snowmobiling and cross-country skiing across vast winter terrain
  • Visiting the limestone monoliths of the Mingan Archipelago

The region’s nature is one of its strongest lifestyle attractions.

Education & Services

Major cities such as Baie-Comeau and Sept-Îles offer:

  • Primary and secondary schools
  • Cégeps, adult education centres and specialized programs
  • Sports complexes, arenas and cultural venues
  • Hospitals and healthcare facilities managed by the CISSS de la Côte-Nord

Smaller municipalities provide essential services while maintaining quiet rural atmospheres.

Community Culture

Côte-Nord is known for its coastal traditions, Innu heritage, maritime history and strong community spirit. Festivals, cultural events, artisan markets and outdoor celebrations contribute to its vibrant identity.

Connectivity

The region is served by Route 138, airports in major cities, ferry services and maritime routes, offering travel to:

  • Québec City and Charlevoix
  • The Lower North Shore
  • The island of Anticosti
  • Remote northern communities

Its coastal connectivity supports tourism, industry and interregional mobility.

Residential Housing Types in Lower North-Shore region:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

The dominant housing type across the region, known for affordability and strong appeal among families and workers.

Waterfront & Cottage Properties

High demand along rivers, bays and coastlines, particularly in tourism-oriented areas like Havre-Saint-Pierre and Baie-Trinité.

Urban Rentals

Cities like Sept-Îles and Baie-Comeau maintain healthy rental markets due to industrial employment and regional migration.

Rural & Acreage Properties

Large lots and country homes remain attractive for buyers seeking space, privacy and access to nature.

Market Outlook

Côte-Nord is expected to see steady demand driven by industrial stability, tourism growth, affordability and increasing interest in northern living.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Waterfront cottages and homes along the Gulf of St. Lawrence
  • Rental plexes in Baie-Comeau and Sept-Îles
  • Country homes and acreage close to nature parks
  • Properties near tourism attractions such as the Mingan Archipelago

Côte-Nord offers breathtaking landscapes, economic stability and exceptional affordability—making it one of Québec’s most unique and promising real estate regions.

Historical House Prices in Côte-Nord since 1999

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2009: Slow, steady growth supported by affordability and regional stability.
  • 2010–2019: More consistent appreciation as major employment hubs supported demand.
  • 2020–2022: Sharper gains during the pandemic-era housing surge.
  • 2023–2024: Growth continued, with Côte-Nord remaining more affordable than major metros.

Year-by-Year Median Prices (Residential)

1999 and 2024 values come from ISQ regional panorama indicators; intermediate years are estimated to provide a continuous historical view.


Year Median Price Annual Change (%)
199964,225
200065,831+2.5
200167,477+2.5
200269,164+2.5
200370,893+2.5
200472,665+2.5
200574,482+2.5
200676,344+2.5
200778,253+2.5
200880,209+2.5
200982,214+2.5
201085,503+4.0
201188,923+4.0
201292,480+4.0
201396,179+4.0
2014100,026+4.0
2015104,027+4.0
2016108,188+4.0
2017112,516+4.0
2018117,017+4.0
2019121,698+4.0
2020129,000+6.0
2021152,220+18.0
2022173,531+14.0
2023187,413+8.0
2024190,818+1.8

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Côte-Nord was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.