Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Multiplex for sale - $679,500

Superbe duplex rénové au goût du jour! Ancienne maison unifamiliale transformée avec soin, cet immeuble a bénéficié de rénovations majeures, alliant modernité et confort. Idéalement situé à proximité du métro Cadillac, des transports en commun et de la rue Notre-Dame pour un accès rapide au centre-ville, cet immeuble est une occasion parfaite pour un propriétaire occupant à la recherche d'un investissement stratégique dans un secteur en pleine effervescence. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Addendum:
- Le loyer du haut (1828) a été entièrement rénové avec goût. Augmentation de loyer à 1465$ pour le 1er juillet 2025. Le locataire est fiable, tranquille et maintient le logement en bon état. C'est seulement ce logement qui a accès au balcon et au rangement d'en haut. - Le logement du rdc (1826) est libre à l'acheteur à partir du 1er juin 2025, Ce logement bénéficie de deux stationnements à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'un espace de rangement. Prendre note qu'un nouveau certificat de localisation est commandé et sera fourni au nouvel acheteur pour l'acte de vente.

Incusions:
* Inclusion logement 1826 : Luminaires, stores, le meuble sous le miroir dans l'entré, le miroir dans l'entrée, l'étagère en carrés dans la salle à manger, le micro-onde/hotte * Inclusion logement 1828 : Luminaires, le meuble bureau à gauche de la porte du patio, le meuble de télé.
Exclusions:
* Logement 1826 : lave-vaisselle * Logement 1828 ; Effet personnel du locataire