Morin-Heights House For Sale - Asking Price: $449,000

Propriété rénovée située au coeur du village de Morin-Heights, offrant un zonage commercial et résidentiel. Actuellement aménagée pour la location à court terme avec un potentiel de revenus important (les acheteurs doivent vérifier l'usage prévu auprès de la municipalité et obtenir les permis nécessaires). Entièrement meublée et équipée. Beaucoup de stationnement disponible. Tout en étant modernisée avec goût, la maison a conservé son charme d'origine. Idéalement située à quelques pas du parc, de la plage, de l'épicerie, de la pharmacie, de l'école et du corridor aérobique, parfait pour le vélo, le ski de fond, la marche, etc. Voir addendum.

Rénovations (2010-2022) :
* Revêtement de toit et isolation remplacés
* Isolation (uréthane) des murs refaite
* Fenêtres et portes remplacées
* Revêtement extérieur changé
* Intérieur sablé et reverni
* Électricité refaite, incluant l'éclairage, le chauffage et remplacement du panneau électrique
* Nouvelle installation septique
* Aire de stationnement refaite
* Aménagement paysager refait
* Balcon arrière remplacé
* Intérieur rénové de nouveau en 2022 (salle de bain, cuisine, murs et plafonds rénovés, nouveaux meubles, électroménagers et équipements installés)
* Thermopompe murale installée au deuxième étage

De nombreuses possibilités en tant que maison, bureau, boutique ou pour la location à court terme.

Emplacement stratégique sur la rue principale de Morin-Heights.

INCLUSIONS
Entièrement meublé

EXCLUSIONS
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