***Emplacement**** Notez qu'il y aura possibilité de propriétaire occupant! Bienvenue dans ce 4 plex. St-Antoine, Mirabel - où opportunité et emplacement se rencontrent. Situé dans un quartier près de tout, ce bâtiment offre une occasion unique d'investissement. De plus, avec deux garages et huit stationnements asphaltés, le stationnement ne sera jamais un problème pour les résidents. Mirabel offre des taxes abordables, renforçant l'attrait financier de cet investissement immobilier.
***Emplacement****
Notez qu'il y aura possibilité de propriétaire occupant!
Bienvenue dans ce 4 plex. St-Antoine, Mirabel - où opportunité et emplacement se rencontrent. Situé dans un quartier près de tout, ce bâtiment offre une occasion unique d'investissement. Les laveuses et sécheuses sont commodément situées au sous-sol, assurant praticité et facilité d'utilisation pour tous les résidents. De plus, chaque unité dispose de son propre compteur et chauffe-eau, offrant une gestion simplifiée des services publics. La valeur locative exceptionnelle de la résidence principale, à 2000$/mois, assure un revenu stable et attrayant pour les investisseurs. De plus, avec deux garages et huit stationnements asphaltés, le stationnement ne sera jamais un problème pour les résidents. Mirabel offre des taxes abordables, renforçant l'attrait financier de cet investissement immobilier. Avec un revenu annuel actuel de 25 080$ à partir du 1er juillet 2024 et un potentiel de revenu de 49 080$ avec la partie principale, ce 4 plex offre un rendement attrayant et prometteur. Des améliorations récentes, telles qu'une thermopompe murale installée en 2022 et des panneaux électriques remplacés en 2016, garantissent un entretien de qualité et une efficacité énergétique accrue. De plus, la toiture en bardeaux d'asphalte remplacée en 2015 offre une tranquillité d'esprit à long terme pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un 4 plex exceptionnel à St-Antoine, Mirabel. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez simplement à diversifier votre portefeuille, ce bien immobilier offre un potentiel de revenu solide et une qualité de vie incomparable pour vos locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité!
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