Notre-Dame-des-Lourdes Hobby farm For Sale - $1,390,000

Site agricole de 162 acres bordé par la rivière Bécancour. Celui-ci comprend +/- 50 acres en culture, le reste en boisé mixte avec environ 25 acres en érablière. Un chemin accessible en voiture traverse la terre et plusieurs sentiers permettent de profiter de l'espace. Plusieurs bâtiments agricoles, incluant un garage 30x30, une grange-écurie avec possibilité de 6 box, une cabane à sucre, un abri à machinerie et un camp de chasse. La maison comprend 3 chambres, un bureau, une sortie extérieure au sous-sol et un abri d'auto. Idéalement situé à 30 min de Victoriaville et 45 min de Québec, ce domaine est parfait pour diversifier vos projets!

Addendum:
Terre d'une superficie de 162 acres: - 50 acres en culture - 112 acres en boisé mixte, dont +/- 25 acres sont en érablière (Potentiel de 2000 entailles) - Un chemin qui longe la terre et plusieurs sentiers forestiers - Territoire idéal pour la chasse Les bâtiments: - Maison de 3 chambres à coucher et un bureau - Garage de 30 x 30 en 2015 - Cabane à sucre 20 x 18 en 2019 - Hangar à machinerie 20 x 30 - Grange 26 x 22 - Cabanon 16 x 16 - Camp de chasse 12 x 18 en 2020 Rénovations: - Murs et isolation du salon en 2015 (anciennement un solarium) - Ajout de laine soufflée R40 en 2015 (maison) - Stationnement refait en 2018 (égalisé avec de la roche) - Revêtement de la toiture en 2019 - Abri à machinerie en 2022 Pleins d'opportunités pour votre projet agricole. Une partie de la vente sera taxable.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, stores et fournaise à bois (Garage)
Exclusions:
Machinerie