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Notre-Dame-des-Prairies House For Sale - $480,000

95 Av. des Cormiers, J6E 8J4 | Split-level for sale Lanaudière | VID#: 95ac

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4

2

7,186 m²

1

House for sale - 95 Av. des Cormiers, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 8J4House for sale - 95 Av. des Cormiers, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 8J4House for sale - 95 Av. des Cormiers, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 8J4House for sale - 95 Av. des Cormiers, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 8J4
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Découvrez cette maison familiale alliant confort, espace et tranquillité. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, elle séduit par son aire ouverte baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent sous de hauts plafonds. L'extérieur comprend une vaste terrasse couverte surplombant une piscine, idéale pour vos étés. Le garage donne accès directement au sous-sol. Le tout est complété par une cour arrière intime bordée de grandes haies de cèdre. À proximité immédiate des écoles, des parcs et des services essentiel, voici une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un cadre de vie équilibré et accueillant.

Addendum:
Salon Spacieux et lumineux, le salon s'ouvre sur une aire commune à hauts plafonds, offrant une ambiance accueillante. Parfait pour les moments en famille ou entre amis, il bénéficie d'une belle fenestration qui maximise la lumière naturelle. Salle à manger Intégrée à l'aire ouverte, la salle à manger propose un espace convivial et bien proportionné, idéal pour les repas en famille ou les réceptions. Sa proximité avec la cuisine facilite la circulation et le service. Cuisine Fonctionnelle et bien aménagée, la cuisine offre de nombreux espaces de rangement et un plan de travail pratique. Ouverte sur les espaces de vie, elle permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités. Chambre des maîtres Située à l'écart pour plus d'intimité, la chambre principale est confortable et paisible. Elle bénéficie d'un espace généreux permettant l'ajout de mobilier et d'éléments de rangement personnalisés. Salle de bain du sous-sol Moderne et bien entretenue, cette salle de bain complète au sous-sol est facilement accessible depuis les chambres secondaires. Elle offre une configuration pratique pour les invités ou les enfants. Cour arrière Entièrement aménagée, la cour arrière est un véritable havre de paix. Bordée de grandes haies de cèdre pour une intimité maximale, elle comprend une vaste terrasse couverte donnant sur la piscine -- un espace parfait pour profiter de l'été. Garage Le garage simple permet un stationnement à l'abri des intempéries et dispose d'un accès direct au sous-sol. Fonctionnel et pratique, il convient parfaitement au quotidien d'une famille active. Pièce de rangement Idéale pour maximiser l'organisation, cette pièce permet de stocker les articles saisonniers ou les effets personnels en toute discrétion. Salle familiale avec poêle Située au sous-sol, cette grande salle familiale est agrémentée d'un poêle, créant une ambiance chaleureuse et propice aux soirées détendues. Un espace parfait pour les loisirs, les jeux ou les moments en toute intimité.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$480,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):28888140
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$179,900
Lot Municipal Assessment:$101,100
Municipal Evaluation Total:$281,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,452
School Tax:$216

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,186 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Pellet Stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $480,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 0"


Alexandre Laroche
450-300-2772
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