Montreal (Villeray) House For Sale - $949,000

7091 20e Avenue, H2A 2K3 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 7091

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House for sale - 7091 20e Avenue, Montreal (Villeray), H2A 2K3House for sale - 7091 20e Avenue, Montreal (Villeray), H2A 2K3House for sale - 7091 20e Avenue, Montreal (Villeray), H2A 2K3House for sale - 7091 20e Avenue, Montreal (Villeray), H2A 2K3
For sale - 12 ½ - $949,000 - Villeray/Saint-Miche
Demeure clé en mains à Montréal: charme et confort au coeur de la ville. Fraîchement peinte, récemment rénovée, 2 thermopompes et un foyer au propane 4 faces offrent une ambiance chaleureuse. Idéalement située à quelques pas de la future station de métro Pie IX, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités. Les écoles, commerces et espaces verts sont à proximité, dans un quartier paisible et recherché. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un gazebo, parfaits pour des moments de détente en plein air. Venez vivre dans un cadre exceptionnel. Afin de voir le plein potententiel, les meubles ont été ajoutés virtuellement.

Cette propriété, vous accueille avec ses 12 pièces spacieuses, dont trois chambres avec une possibilité d'une 4e et deux salles de bains. Deux thermopompes, l'une à l'étage et l'autre au rez-de-chaussée, garantissent une température agréable toute l'année. Tandis que le foyer au propane 4 faces ajoute à l'ambiance.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'arrière et d'un gazebo, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le système d'irrigation à sept zones assure un entretien facile de la pelouse, tandis que l'ouvre-porte de garage électrique et l'aspirateur central ajoutent au confort quotidien.

Idéalement située à quelques pas de la future station de métro Pie IX et du Service Rapide par Bus (SRB) du boulevard Pie IX, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités. Les écoles, commerces et espaces verts sont à proximité, dans un quartier paisible et recherché de Montréal.

Cette propriété clé en main est une opportunité rare sur le marché, combinant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

INCLUSIONS
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, ouvre porte de garage, système d'irrigation pour la pelouse 7 zones, table et chaises de patio, boyau & accessoires d'aspirateur centrale, stores et tous les luminaires.

EXCLUSIONS
Support à pneus rouge et étagère métallique à tiroir blanc dans la remise.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$949,000
Year Built:1950
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$5,158
School Tax:$617

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
7' 0" x 7' 4"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 10" x 15' 7"
Dining room
Ground Floor
Other
13' 10" x 12' 5"
Kitchen
Ground Floor
Other
18' 3" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 5" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 1" x 5' 0"
Office
2
Other
12' 4" x 12' 4"
Room
2
Other
12' 4" x 10' 5"
Family room
Ground Floor
Other
17' 0" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 8" x 10' 11"
Bathroom
Ground Floor
Other
6' 1" x 11' 3"
Laundry room
Ground Floor
Other
7' 9" x 5' 9"


Avatar
Roger Bolduc
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
514-706-4666
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