Laval (Pont-Viau) House For Sale - $1,139,900

462 Rue St-André, H7G 3A1 | Two-storey for sale Laval | VID#: 462c

6

3

1

1

House for sale - 462 Rue St-André, Laval (Pont-Viau), H7G 3A1House for sale - 462 Rue St-André, Laval (Pont-Viau), H7G 3A1House for sale - 462 Rue St-André, Laval (Pont-Viau), H7G 3A1House for sale - 462 Rue St-André, Laval (Pont-Viau), H7G 3A1
À 5 minutes du metro Cartier, construction 2021, cette charmante maison moderne à étages offre des espaces accueillants et très lumineux. Avec 4 chambres à coucher à l'étage et 02 salles de bain ainsi que 2 autres chambres à coucher au sous-sol et une salle de bain pour un total de 6 chambres. Le plancher de la cuisine et de la salle de bain des maitres est chauffant pour une sensation agréable en hiver. Possibilité d'un revenu supplémentaire en faisant la location à court terme de chambres au sous-sol. La location à court terme de chambre procure actuellement un revenu mensuel de 1600$ par mois.

Addendum:
JOLIE CONSTRUCTION 2021 avec une finition de qualité - École, Garderie et autres principaux services à proximité - Système de chauffage central À L'INTÉRIEUR: -Hall d'entrée avec penderie double -Salon très lumineux à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine -Cuisine parfaitement aménagée incluant un ilot central de 8 pieds et comptoirs de quartz -Salle à manger centrale à l'aire ouverte -Salle d'eau ÉTAGE - Chambre principale avec salle de bain privée (bain autoportant + douche vitrée en céramique) et penderie walk-in -3 autres chambres de bonnes dimensions -Salle de bain et espace buanderie - 4 Chambres à coucher à l'étage - Salle de bain commune à l'étage et salle de lavage SOUS-SOL (la location à cour terme de chambres au sous-sol procure actuellement un revenu de 1600$ par mois au vendeur) -Salle familiale avec une cuisine aménagé - un coin repas - 2 Chambres - Salle de bain avec douche VOUS RETROUVEREZ À L'EXTÉRIEUR: -Cour clôturée -Entrée asphaltée pour 1 véhicules

Incusions:
les stores et luminaires
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,139,900
Year Built:2021
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):11865633
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$629,000
Lot Municipal Assessment:$205,000
Municipal Evaluation Total:$834,000
Year of Assessment:2027
Municipal Tax:$5,092
School Tax:$588

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 6' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 11' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 11' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 1" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 12' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 5" x 9' 2"
Storage
2
Unspecified
10' 1" x 6' 9"
Bathroom
2
Unspecified
8' 11" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 8" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 15' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 5' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 4' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 13' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 1"


Avatar
Apolline Sylviane Djoko
514-358-6041
View My Profile >>