Residential Properties for Sale Beaulac-Garthby - Québec

Explore Beaulac-Garthby Key Areas and Market Outlook for 2026

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1-9 of 9 results
1 1/2 Storey for sale - 5106 Ch. Beaurivage, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
1 1/2 STOREY | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$699,000

5106 Ch. Beaurivage,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Superbe chalet 4 saisons directement au bord de l'eau avec 69 pieds de rivage. La location à court terme est permise, le permis est déjà en vigueur et transférable, une rareté très recherchée. Le chalet comprend 4 chambres à coucher et un bureau, répartis sur trois étages aménagés. Une thermopompe à 3 têtes et une fournaise électrique assurent un confort optimal en toute saison. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou mise en location immédiatement. Un terrain en deuxième rangée est également inclus, idéal pour le stationneme

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Bungalow for sale - 1265 Ch. Forget, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$359,000

1265 Ch. Forget,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Vous rêvez d'un chalet près d'un grand lac navigable, sans payer les prix de la première ligne ? Ce chalet 4 saisons à Beaulac-Garthby, avec accès notarié au Lac Aylmer (18 km de long), pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Addendum:Ici, le plein air commence dès la porte franchie. Accès au Lac Aylmer, sentiers de motoneige et de VTT, spa, nature à perte de vue... le tout à un prix accessible et à seulement 1 h 15 de Sherbrooke. Chalet 4 saisons habitable à l'année, situé en deuxième rang sur le chemin Forget à Beaulac-Garthby, offrant un accès notarié au Lac Aylmer,

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Bungalow for sale - 5138 Ch. Aylmer, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$999,000

5138 Ch. Aylmer,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Située à Beaulac-Garthby, cette propriété exceptionnelle en bordure du Lac Aylmer offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Érigée sur un vaste terrain de plus de 101 980 pieds carrés, elle comprend 2 chambres à coucher avec walk-in et 2 salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée, entièrement fenestré vers le lac, bénéficie d'un plafond cathédrale qui accentue l'effet de grandeur et de luminosité. Un garage double attaché assure confort et rangement, tandis que deux terrasses permettent de profiter pleinement du paysage et des journées au bord de l'eau. La vente est faite avec la garant

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Two or more stories for sale - 1402 Ch. Vincent, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$399,000

1402 Ch. Vincent,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Maison à étages clé en main située à Beaulac-Garthby, dans un secteur tranquille près de la route 112, sur un chemin cul-de-sac asphalté. Construite en 2008, elle repose sur un immense terrain de plus de 53 900 pi², partiellement boisé et sans voisin à l'arrière. Accès notarié au lac Aylmer ( style kayak paddle board). Piscine hors terre chauffée, spa et véranda pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur : 3 chambres à l'étage dont une avec walk-in, salle de bain avec douche indépendante, salle d'eau, cuisine fonctionnelle et salon chaleureux avec poêle au bois. Un véritable paradi

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Two or more stories for sale - 5406 Ch. Moisan, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$829,000

5406 Ch. Moisan,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Wow! Superbe résidence de style contemporain, construction 2021. 3 chambres à coucher + bureau, salon et salle familiale. Plafonds cathédrales, belle fenestration, planchers chauffants au RDC. Grande terrasse, piscine chauffée, douche extérieure, remise, etc. Beau terrain boisé de 22 022 pi.ca., avec 101 pi de rivage sur le lac. Situé dans un chemin privé sans issue, très paisible. C'est à voir rapidement! Addendum:Incusions:Thermopompe, habillages de fenêtres, luminaires, écran de cinéma maison, bibliothèque de la salle familiale, échangeur d'a

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Bungalow for sale - 5536 Ch. Laurent, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$599,000

5536 Ch. Laurent,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Charmante propriété au bord du lac offrant 98,5 pieds de façade sur l'eau et un terrain de 31 364 pi². Située dans un secteur paisible en cul-de-sac, cette maison plain-pied comprend 3 chambres et 1 salle de bains. Des rénovations sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Le rivage, composé de gravier et de sable, est idéal pour la baignade et les sports nautiques. Profitez d'un environnement calme et privé, parfait pour y établir votre résidence principale ou votre chalet 4 saisons. Addendum:Année du permis de construction de la résidence à la m

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Two or more stories for sale - 1064 Ch. Pont-Blanc, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$799,900

1064 Ch. Pont-Blanc,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Découvrez cette superbe propriété située à Beaulac-Garthby, offrant une vue imprenable sur le lac Aylmer. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Le rez-de-chaussée à aire ouverte impressionne par son immense fenestration, baignant l'espace de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse. Profitez d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon spacieux et d'une salle à manger conviviale. À l'extérieur, un environnement paisible vous attend, parfait pour admirer la beauté du lac et de ses environs. Une occasion à ne pas man

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Two or more stories for sale - 1168 Ch. St-Laurent, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$287,000

1168 Ch. St-Laurent,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

À découvrir! Charmante propriété située au 2e rang du lac Aylmer, bénéficiant d'un accès notarié au lac. Construite sur dalle de béton, elle offre une mezzanine, une salle de bain avec plancher chauffant, un salon fonctionnel et une chambre chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte sur dalle (±11,10 pi x 9,9 pi) avec spa inclus, idéale pour vos moments de détente. Aucun voisin à l'arrière, pour une tranquillité assurée. La location à court terme n'est pas permise dans cette zone. Une demande d'usage conditionnel doit être déposée en vertu du règlement 252-2022. Les informat

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Two or more stories for sale - 6245 Route 112, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$129,900

6245 Route 112,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Pour - de $$$ qu'un loyer !! En effet, acheter cette propriété avec 10% de comptant a un taux de 4,5 % et payé 643.00/ mois. Maison de 3 chambres, grand terrain de campagne, garage, grand hall d'entrée avec poêle aux granules. Plusieurs améliorations ont été effectués ces dernières années dont : armoires de cuisine restauré, thermopompe neuve, entrée électrique refaite et encore plus. Venez la voir ! INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, les Bacs : déchet, récupération et compost. , armoire de rangement de la chambre des maîtres, poêle aux granules, 2 set de chambre au 2e étage, gazébo, BBQ,

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Overview of the Municipality

Located on the southeastern edge of the Chaudière-Appalaches region along the shores of Lac Aylmer, Beaulac-Garthby is a peaceful rural municipality known for its waterfront beauty, outdoor activities and relaxed small-town lifestyle. With panoramic lake views, forested landscapes and a friendly community atmosphere, Beaulac-Garthby appeals to retirees, families, nature lovers and seasonal residents seeking tranquility and recreation.

Its calm lakeside environment, combined with access to essential local services and proximity to neighbouring towns, makes the municipality a desirable destination for both full-time living and vacation properties.

Popular Neighbourhoods

Village of Beaulac-Garthby

The central village core offering municipal services, shops, cafés, community facilities and a mix of single-family homes. Ideal for residents who enjoy a quiet but connected village atmosphere.

Lakeshore of Lac Aylmer

A highly sought-after waterfront area featuring cottages, chalets and full-time residences with sweeping lake views. Perfect for boating enthusiasts, swimmers and anyone who appreciates lakeside living.

Garthby / South Sector

A calm residential pocket offering affordable homes, large lots, wooded surroundings and easy access to forest trails.

Rural & Agricultural Zone

Countryside areas with farms, open landscapes and spacious land parcels—attractive for buyers seeking privacy, hobby farming or rural tranquility.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Beaulac-Garthby is an outdoor lover’s destination thanks to its lakefront and natural surroundings:

  • Swimming, boating, kayaking and fishing on Lac Aylmer
  • Marinas, boat ramps and beach access for summer enjoyment
  • Hiking, cycling and nature trails across forested terrain
  • Snowmobiling, ATV routes and cross-country skiing in winter
  • Birdwatching and photography along quiet lakeside vistas

Its recreational offerings make it ideal for both year-round residents and seasonal visitors.

Education & Services

While Beaulac-Garthby is a small municipality, residents benefit from reliable local and nearby services:

  • Schools and daycare options available in the surrounding area
  • Local convenience stores, restaurants and municipal facilities
  • Healthcare access supported through regional services offered by the CISSS de Chaudière-Appalaches
  • Easy access to larger service centres such as Disraeli and Thetford Mines

This balance of calm living with nearby essential amenities enhances overall quality of life.

Community Culture

Beaulac-Garthby is known for its warm, friendly atmosphere and relaxed lakeside lifestyle:

  • Community events, seasonal festivals and waterfront gatherings
  • Strong volunteer networks and recreational clubs
  • Heritage sites reflecting the municipality’s rural history
  • A close-knit population that values nature, quiet living and community involvement

The municipality offers both charm and simplicity.

Connectivity

Situated near key regional routes, Beaulac-Garthby provides:

  • Access to Disraeli, Stratford and Thetford Mines within short driving distance
  • Smooth travel through Route 112 and surrounding country roads
  • Proximity to outdoor destinations across Chaudière-Appalaches and Estrie

Its location makes it ideal for peaceful living with easy regional mobility.

Residential Housing Types in Beaulac-Garthby:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Affordable and appealing for retirees, families and newcomers seeking a calm and scenic environment.

Waterfront & Lake-View Properties

The most desirable segment, especially along Lac Aylmer, where demand remains consistently strong for cottages, chalets and year-round homes.

Cottages & Seasonal Homes

Popular among vacationers and investors looking to benefit from recreational tourism.

Rural & Large-Lot Properties

Attractive for buyers seeking land, privacy and countryside space.

Market Outlook

Beaulac-Garthby’s real estate market is expected to remain stable and appealing due to rising interest in lakeside living, affordability and regional outdoor tourism.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Lakefront cottages and scenic-view properties
  • Affordable homes in the village core
  • Seasonal rentals catering to lake tourism
  • Rural land suitable for development or recreation

Offering peaceful lakefront beauty, spacious countryside and strong recreational appeal, Beaulac-Garthby stands out as one of the most desirable small municipalities near Lac Aylmer.