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Residential Properties for Sale Chambly - Montérégie

Explore Montérégie (Chambly) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-7 of 7 results
1 1/2 Storey for sale - 4100Z Ch. du Canal, Chambly, J3L7Y7
1 1/2 STOREY | MONTÉRÉGIE
$2,100,000

4100Z Ch. du Canal,
Chambly, J3L 7Y7

Fermette de 99,63 acres avec cottage en bois rond de 3 chambres (2002). Environ 71,66 acres en foin et résidentiel, et 24,71 acres de forêt mixte avec potentiel acéricole (~1000 entailles). Maison en retrait, au bout d'une longue entrée privée, avec vue paisible sur le canal et les collines montérégiennes. Accès direct au canal pour petites embarcations. À proximité de la route 223 et de l'autoroute 10, près des commerces et services. Rare occasion à Chambly! Addendum:Incusions:Voir Annexe A1Exclusions:Voir Annexe A1

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Condo for sale - 1746 Rue Maurice-Cullen, Chambly, J3L7B8
CONDO | MONTÉRÉGIE
$439,000

1746 Rue Maurice-Cullen,
Chambly, J3L 7B8

Magnifique condo rez-de-jardin à aire ouverte et avec deux chambres. Construction 2018 et sans voisin arrière. Cuisine lumineuse au sud-ouest, comptoir en quartz avec dosseret et garde-manger walk-in. Grande chambre des maîtres avec walk-in. Bain autoportant et douche séparée. Salle de lavage fermée, hauts parleurs encastrés. Terrasse arrière avec balcon, patio, cabanon et un immense champ à contempler. Situé dans un secteur recherché et paisible. Addendum:Près de l'École Madeleine-Brousseau et des parcs des Patriotes et des Tisserands. À seulement 15 minutes de la station de REM de

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Bungalow for sale - 1305 Rue de la Rive-Boisée, Chambly, J3L1E2
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
$525,000

1305 Rue de la Rive-Boisée,
Chambly, J3L 1E2

Accès navigable et vue imprenable! Secteur haut de gamme! Disponible très rapidement! Magnifique propriété offrant un accès direct à l'eau et une vue exceptionnelle sur la rivière. Sous-sol déjà équipé permettant une véritable option bi-génération. Secteur recherché, paisible et entouré de nature. Grand terrain offrant intimité, possibilités d'aménagement et accès facile aux activités nautiques. Une opportunité unique de vivre en bord de l'eau à Carignan! Addendum:Bienvenue au 1305 rue de la Rive-Boisée, une propriété exceptionnelle offrant un accès direct à l'eau, une vue imprenable

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New Listing
Condo for sale - 1021 Boul. Brassard, Chambly, J3L6G4
CONDO | MONTÉRÉGIE
$359,900

1021 Boul. Brassard,
Chambly, J3L 6G4

Condo situé dans un secteur recherché de Chambly, à proximité de tous les services. L'unité est très lumineuse et a été soigneusement entretenue au fil des années, avec quelques améliorations et travaux d'entretien réalisés. Elle offre deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle au goût du jour et une aire de vie conviviale. Thermopompe pour un confort optimal. Deux espaces de stationnement et un rangement extérieur complètent la propriété. Situé dans un secteur prisé de Chambly, à proximité de tous les services, commerces et axes routiers, ce condo offre un milieu de vie pr

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89 SF

Two or more stories for sale - 189 Rue Olivier-Morel, Chambly, J3L5S8
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$1,298,000

189 Rue Olivier-Morel,
Chambly, J3L 5S8

Propriété prestigieuse, avantagée par sa cour arrière intime, adossée au boisé du parc de la Seigneurie, bordée par le canal et le sentier du parc des Chenaux (entretenu à l'année). La cuisine: une vue coup de coeur sur l'eau, permettant une observation privilégiée de la faune (canards, hérons, etc). Véranda et gazebo: autres points de vue d'exception sur l'eau. Garage double, piscine creusée, quatre chambres, dont celle des maîtres, luxueuse et très appréciée, ambiance chaleureuse, beaucoup de lumière et de confort, foyer au gaz. À 17 minutes des Promenades St-Bruno, 24mins du pont Champlain.

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Hobby Farm for sale - 4100 Ch. du Canal, Chambly, J3L7Y7
HOBBY FARM | MONTÉRÉGIE
$2,100,000

4100 Ch. du Canal,
Chambly, J3L 7Y7

Fermette de 99,63 acres avec cottage en bois rond de 3 chambres (2002), +/- 71,66 acres en culture de foins et pour l'usage résidentiel, +/- 24,71 acres de forêt mixte (avec potentiel acéricole de +/- 1000 entailles). Implantée loin du chemin, au bout d'une longue entrée privée, la maison offre une vue apaisante sur le Canal et les collines Montérégiennes. Juste en face de cette cour privée, un accès direct au canal permet de mettre facilement à l'eau de petites embarcations. A proximité de la route 223 et de l'autoroute 10, permettant un accès rapide aux commerces, marchés et centres de servi

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Two or more stories for sale - 1429 Rue Duberger, Chambly, J3L5G7
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$824,900

1429 Rue Duberger,
Chambly, J3L 5G7

Découvrez le refuge que votre famille mérite. Nichée dans un secteur paisible et prisé, cette magnifique propriété à paliers multiples est bien plus qu'une maison : c'est un domaine familial clé en main, conçu et chéri par une seule famille depuis 1984. L'extérieur est une oeuvre d'art estivale : Imaginez vos étés autour de la piscine creusée et sur le terrain majestueusement aménagé. Entièrement clôturé et structuré par un élégant pavé-uni, cet espace extérieur est entretenu sans effort grâce au système de gicleurs automatisé. À l'intérieur, le confort est roi : Profitez d'une demeure tout

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135 SF

Overview of the City

Located along the Richelieu River in the heart of the Montérégie region, Chambly is a fast-growing city known for its historic charm, waterfront amenities and high quality of life. Municipal services are managed by the Ville de Chambly.

Chambly is famous for its scenic canal, vibrant Old Chambly sector and the iconic Fort Chambly National Historic Site. With strong schools, abundant green spaces and easy access to Highway 10 toward Montréal, the city attracts families, professionals and retirees seeking suburban comfort with riverside character.

Popular Neighbourhoods

Vieux-Chambly (Old Chambly)

The historic core surrounding Fort Chambly and the waterfront. Features heritage homes, renovated cottages, boutique restaurants and walking paths along the Chambly Basin.

Carignan Border / Richelieu Corridor

A tranquil riverside area with newer homes, modern condos and direct access to the Piste du Canal-de-Chambly cycling route. Popular among outdoor enthusiasts.

Quartier du Ruisseau / Chambly Heights

A residential district with parks, schools and family-oriented streets. Offers single-family homes, townhouses and proximity to community services.

Avenue Bourgogne Commercial Sector

A vibrant pedestrian-friendly zone featuring cafés, markets and local shops. Surrounding streets offer duplexes, triplexes and condos within steps of the waterfront.

Boisé-Chambly

A newer suburban development known for contemporary homes, quiet cul-de-sacs and easy access to Highway 10, making it ideal for Montréal commuters.

Lifestyle & Amenities

Waterfront & Outdoor Activities

Chambly’s identity is defined by the Canal de Chambly, a major recreational attraction offering cycling, boating, paddleboarding and riverfront trails. Parks like Parc des Ateliers and Parc William-F.-Morley offer year-round outdoor activities.

Education

Served by the Centre de services scolaire des Patriotes, the city offers reputable elementary and secondary schools along with easy access to regional colleges.

Dining & Shopping

Avenue Bourgogne and Vieux-Chambly host microbreweries, bakeries and restaurants overlooking the water. Essential services and retail stores are concentrated along boulevard Fréchette.

Transportation

Convenient access to Highway 10, route 112 and transit links to Montréal. Cycling paths and waterfront promenades offer eco-friendly mobility options.

Community & Culture

Home to festivals, outdoor concerts and historic tours at Fort Chambly. The city maintains a strong community atmosphere with events throughout the year.

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

The dominant housing type, especially in Boisé-Chambly and Chambly Heights. Strong demand from families seeking suburban space.

Condos & Townhouses

Growing rapidly along the river corridor and in newer developments. Attractive to first-time buyers and downsizers.

Waterfront & Heritage Properties

Highly coveted in Vieux-Chambly. Limited supply and historic character contribute to elevated resale values.

Market Outlook

Steady appreciation driven by population growth, tourism appeal and proximity to Montréal. Chambly remains one of the Montérégie’s most stable and desirable markets.

Investment Outlook

Best opportunities include:

  • Riverside condos near the Canal de Chambly
  • Family homes in Boisé-Chambly and Chambly Heights
  • Heritage properties in Vieux-Chambly
  • Rentals near Avenue Bourgogne and waterfront attractions

Chambly offers scenic living, historic charm and strong long-term value, making it one of the Montérégie’s most attractive real estate destinations.