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Residential Properties for Sale Chicoutimi - Saguenay–Lac-Saint-Jean

Explore Saguenay–Lac-Saint-Jean (Chicoutimi) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Two or more stories for sale - 115 Rue François-Renald, Chicoutimi, G7J1X4
TWO OR MORE STORIES | SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN
$325,000

115 Rue François-Renald,
Chicoutimi, G7J 1X4

Cette propriété, de style cottage, plaira à coup sûr! Elle a du charme, un cachet bien à elle, et de l'espace confortable. Elle possède 3 chambres à coucher à l'étage (salle d'eau attenante à la chambre à coucher principale ),une salle de bain complète au RDC, et un grand sous-sol pour faire office de rangement. Elle a également une belle annexe (10' x 13') avec accès à la cour extérieur. Cette dernière pourrait servir de bureau, de salle de jeux, d'atelier de bricolage, ou selon les besoins. La cour arrière est clôturée et offre une belle possibilité d'aménagement. La visite sera persuasive!

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132 SF

HOUSE FOR SALE

Two or more stories for sale - 150 Rue Ballantyne, Chicoutimi, G7H3C8
TWO OR MORE STORIES | SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN
$399,000

150 Rue Ballantyne,
Chicoutimi, G7H 3C8

Propriété avec façade soignée, l'entrée en pavé et le garage intégré. Maison chaleureuse et fonctionnels, parfaite pour une famille ou autre. La cuisine propose une abondance de rangement et un espace de travail pratique, idéal pour cuisiner au quotidien. Elle s'ouvre sur des pièces conviviales et bien aménagées. Le salon se distingue par son ambiance chaleureuse, son foyer au propane et ses grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Cette propriété possède (4) chambres à coucher et (2) salles de bain complète. Sans voisin arrière sur une superficie de terrain de 10 113 pi2.

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2,160 SF

HOUSE FOR SALE

New Listing
Two or more stories for sale - 40 Rue Roger, Chicoutimi, G7G4E8
TWO OR MORE STORIES | SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN
$365,000

40 Rue Roger,
Chicoutimi, G7G 4E8

Maison sans sous-sol qui possède (4) chambres à coucher, possibilité d'une 5ième à l'étage et (2) salles de bain complète. Cette cuisine offre un espace convivial. Les armoires pleine hauteur et l'îlot de couleur claire apportent beaucoup de rangement tout en créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La fenêtre au-dessus de l'évier laisse entrer une belle lumière naturelle. La porte-patio donne accès directement à la terrasse extérieure, idéale pour les repas d'été. Les planchers au look bois en céramique chauffante ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble de la maison. Rejoindre Mar

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HOUSE FOR SALE

Two or more stories for sale - 5 Ch. du Lac-Chabot S., Chicoutimi, G7P2A1
TWO OR MORE STORIES | SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN
$349,800

5 Ch. du Lac-Chabot S.,
Chicoutimi, G7P 2A1

Ce chalet/maison combine le confort d'une maison et le charme d'un refuge en pleine nature. Des portes s'ouvrent sur une terrasse où profiter de la tranquillité et d'une vue imprenable sur la nature environnante et le Lac. À l'extérieur, on retrouve un bel aménagement paysager, un grand terrain intime, 2 garages détaché isolé pratique ainsi qu'un accès direct au bord de l'eau -- idéal pour vos moments de détente, baignades ou sorties en embarcation. Ce havre de paix offre tout ce qu'il faut pour une résidence principale ou secondaire. À proximité des pistes de vtt et motoneige. Bien déneigé en

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HOUSE FOR SALE

Overview of the City

A vibrant borough within the city of Saguenay, Chicoutimi is one of the most important urban centres in the Saguenay–Lac-Saint-Jean region. Known for its dramatic fjord views, university presence, cultural richness and thriving commercial corridors, Chicoutimi offers an exceptional balance of city living and natural beauty. Its historic neighbourhoods, riverfront parks and strong institutional base make it a top residential destination for families, students, professionals and retirees.

As a regional hub for education, healthcare, business and arts, Chicoutimi continues to show steady demand and long-term real estate stability.

Popular Neighbourhoods

Centre-Ville de Chicoutimi

A lively downtown core offering restaurants, boutiques, nightlife, cultural venues and waterfront views. Housing options include condos, heritage buildings, and multi-unit properties ideal for urban lifestyles.

Chicoutimi-Nord

A well-established residential area offering schools, parks, shopping corridors and family-friendly streets. Known for its accessibility and strong community identity.

Rivière-du-Moulin / Secteur Sud

A highly sought-after sector featuring modern homes, quiet subdivisions and quick access to bike paths, green spaces and major roadways.

Université / Mont Jacob

A dynamic neighbourhood near the Université du Québec à Chicoutimi (UQAC), offering rental plexes, condos and homes popular with students, staff and young professionals.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Chicoutimi is surrounded by natural beauty and recreation, offering:

  • Access to fjord landscapes and stunning viewpoints along the Parc national du Fjord-du-Saguenay
  • Cycling and walking paths beside the Saguenay River
  • Skiing, snowshoeing and winter sports in nearby regional parks
  • Hiking trails and green spaces throughout the borough

Its blend of urban conveniences and outdoor access is one of its strongest lifestyle features.

Education & Services

The borough offers exceptional educational and institutional resources including:

  • The Université du Québec à Chicoutimi (UQAC)
  • Several primary and secondary schools
  • Municipal libraries, sports complexes and cultural centres

Healthcare services are managed through hospitals and clinics overseen by the CIUSSS du Saguenay–Lac-Saint-Jean.

Community Culture

Chicoutimi is a cultural powerhouse, hosting festivals, concerts, art exhibitions and performances. Its historic buildings, theatres and public squares contribute to a vibrant cultural identity.

Connectivity

With major roadways connecting the borough to Jonquière, La Baie and surrounding municipalities, Chicoutimi serves as a central access point within Saguenay. It provides efficient travel to regional services, industrial sectors and the airport in nearby La Baie.

Residential Housing Types in Chicoutimi:

»Houses for sale in Chicoutimi

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes remain in strong demand, particularly in Chicoutimi-Nord and Rivière-du-Moulin, where family-oriented living and stability are key drivers.

Condos & Multi-Unit Buildings

Downtown and university-adjacent sectors offer strong rental potential, attracting investors, students and young professionals.

Heritage & Character Homes

Chicoutimi features historic residential pockets with century homes that appeal to buyers seeking architectural charm and renovation opportunities.

Market Outlook

Chicoutimi is expected to maintain steady appreciation due to its role as an educational, cultural and economic centre. Demand remains consistent across all property types.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Downtown plexes and condos with strong rental appeal
  • Family homes in Rivière-du-Moulin and Chicoutimi-Nord
  • Properties near UQAC offering steady student demand
  • Character homes in heritage sectors

Chicoutimi offers one of the most balanced and dynamic real estate markets in Saguenay–Lac-Saint-Jean—combining fjordside beauty, urban convenience and a thriving community.