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Côte-Saint-Luc Real Estate – Urban Convenience, Community Living and Green Spaces

Key Neighbourhoods & 2025 Real Estate Outlook: Côte‑Saint‑Luc

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Condo for sale - 6565 Ch. Collins, App. 710, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W3H3
CONDO | MONTREAL
$448,000

6565 Ch. Collins, App. 710,
Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 3H3

Spacieux & lumineux condo de 2 chambres au 7e étage,avec une vue imprenable sur le parc Nathan Shuster & l'oratoire Saint-Joseph.La 2ième chambre est ouverte sur le salon,mais peut être facilement fermée.Grand balcon privé accessible depuis le salon et la chambre principale.Unité impeccable et très bien entretenue.À quelques pas du centre commercial Cavendish, des boutiques, des transports en commun et la bibliothèque.L'immeuble comprend une piscine intérieure chauffée,salles d'exercise et de réception,un sauna & un jacuzzi,ainsi qu'un portier.Garage(SS A 06),casier(25).Frais de condo$542,27,B

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Condo for sale - 5700 Boul. Cavendish, App. 807, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W1S8
CONDO | MONTREAL
$289,000

5700 Boul. Cavendish, App. 807,
Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 1S8

Condo élégamment aménagé situé au 8e étage du prestigieux Presidential Tower à Côte St-Luc, comprenant 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Offrant 908 pi² (*B), le condo offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, un vaste espace salon et salle à manger, une grande chambre principale ainsi qu'un balcon avec des vues panoramiques spectaculaires sur la ville, le Mont-Royal et l'Oratoire Saint-Joseph. L'immeuble offre une gamme complète de commodités: centre de conditionnement physique, piscine intérieure et sauna. Emplacement de choix, à proximité de tous les service

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Condo for sale - 6875 Ch. Norwalk, App. 103, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W3G2
CONDO | MONTREAL
$360,000

6875 Ch. Norwalk, App. 103,
Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 3G2

Caractéristiques et commodités : Stationnement intérieur Piscine intérieure chauffée Sauna sec Jacuzzi Salle d'entraînement entièrement équipée Salle de fêtes Stationnement gratuit pour les visiteurs Chute à déchets à chaque étage Informations supplémentaires : Les frais de condo incluent l'assurance de l'immeuble, la contribution au fonds de prévoyance, les services de concierge et l'entretien général. Une cotisation spéciale de 367,25$/mois est en vigueur jusqu'en décembre 2025 et sera entièrement couverte par le vendeur jusqu'à cette date. À noter : Les mesures sont approximatives

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Condo for sale - 5720 Boul. Cavendish, App. 107, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W1S9
CONDO | MONTREAL
$248,000

5720 Boul. Cavendish, App. 107,
Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 1S9

Condo élégamment aménagé avec une place de stationnement intérieure et un espace de rangement, situé au premier étage de la Tour Présidentielle à Côte St-Luc. Ce condo de 920 PC (*B) comprend deux chambres à coucher et une salle de bain. L'immeuble, récemment rénové, offre une gamme de commodités, incluant un centre de remise en forme, une piscine intérieure creusée et un sauna. Idéalement situé près de la station de métro Plamondon, du centre commercial Cavendish, des supermarchés et des pharmacies, avec un accès facile à l'autoroute Décarie et à l'autoroute 40. À proximité de l'Hôpital Mont-

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Condo for sale - 6763 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W2X1
CONDO | MONTREAL
$525,000

6763 Ch. Louis-Pasteur,
Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 2X1

À la signature de l'acte de vente, l'acheteur assumera la responsabilité financière d'une cotisation spéciale de 744.17 $ par mois, en vigueur jusqu'en juin 2026. Cette information, ainsi que d'autres détails pertinents, est divulguée dans la déclaration du vendeur et les documents officiels fournis par le syndicat de copropriété. Addendum:Faites de ce condo en coin de style maison de ville votre nouveau chez-vous ! Situé sur une rue tranquille, ce bien bénéficie d'une cour arrière privée et d'un accès facile à une piscine creusée. Avec une configuration flexible de 3+1 chambres et 1

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Two or more stories for sale - 5563 Av. Borden, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4V2T7
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$3,500,000

5563 Av. Borden,
Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4V 2T7

Maison - à vendre - 5563 Av. Borden. Contact: Mylene Khairy - (514) 533-3030 ie: courtier immobilier agréé DA groupe sutton - excellence inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: http://www.suttonquebec.com/propriete/sutton-quebec-immobilier-details.html?no_inscription=26527886

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Bungalow for sale - 6823 Crois. Korczak, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W2R3
BUNGALOW | MONTREAL
$1,699,000

6823 Crois. Korczak,
Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 2R3

Magnifique maison unifamiliale détachée à Côte Saint-Luc offrant près de 2 000 pi² par étage. Avec 5 chambres spacieuses et 3 salles de bain, elle allie confort, style et fonctionnalité. Entièrement rénovée avec nouveaux planchers, éclairage encastré et grandes fenêtres inondant les pièces de lumière. Comprend une cuisine sur mesure, un salon accueillant avec baie vitrée, une salle à manger ouverte sur une grande terrasse, ainsi qu'un sous-sol avec foyer chaleureux. Cour privée, garage double exceptionnellement large. Prête à emménager ! Addendum:- Cuisine entièrement rénovée - Deux

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Condo for sale - 5700 Boul. Cavendish, App. 1901, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W1S8
CONDO | MONTREAL
$375,000

5700 Boul. Cavendish, App. 1901,
Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 1S8

Superbe unité de coin de 2 chambres spacieuses,2 salles de bain complètes, condo de style Penthouse situé au 19e étage.Grand balcon de 40 pieds de longueur, vue panoramique Sud-Est incomparable sur la montagne et la ville. Ce condo possède un stationnement intérieur et un casier de rangement inclus.Les frais de condo incluent les éléments suivants: Chauffage, Air climatisation centrale,, Eau chaude et froide, Assurance extérieure du bâtiment, Entretien, Déchets, Piscine, nouveau Sauna et salle d'exercice. Addendum:Superbe unité de coin de 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain compl

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Overview of the City

Located on the western side of Montréal Island, Côte-Saint-Luc is a primarily residential city within the Urban Agglomeration of Montréal. Municipal services are managed by the Ville de Côte-Saint-Luc.

Known for its quiet suburban streets, strong cultural diversity, and proximity to major services, Côte-Saint-Luc offers the best of both urban convenience and small-city comfort. With its mix of condominiums, detached homes, and apartment complexes, the area appeals to families, retirees, and professionals seeking a calm yet well-connected environment close to downtown Montréal.

Popular Neighbourhoods

Cavendish / Parkhaven Sector

A central area surrounding Cavendish Boulevard and Parkhaven Avenue, featuring modern condo developments, retail centres, and access to the Côte-Saint-Luc Aquatic and Community Centre. Popular among active residents and professionals.

Hampstead Border

Located near the boundary with Hampstead, this residential zone includes elegant detached homes and tree-lined avenues. It offers quick access to schools, parks, and Côte Saint-Luc Road’s boutiques and cafés.

Westminster Corridor

A well established neighbourhood with single-family homes, duplexes and triplexes. Known for its proximity to Westminster Avenue’s shops, restaurants and commuter connections toward NDG and downtown Montréal.

Meadowbrook / Heywood Park Area

A peaceful pocket adjacent to Meadowbrook Golf Course, offering green views, cul-de-sacs, and family-friendly streets. Favoured for its tranquility and proximity to nature trails.

Fleet / Hudson Avenue Area

Characterized by a mix of older low-rise apartment buildings and renovated condos. Conveniently located near schools, medical clinics and local amenities.

Lifestyle & Amenities

Parks & Recreation

Côte-Saint-Luc features more than 25 parks and green spaces, including Pierre Elliott Trudeau Park and Richard Schwartz Park. Cycling paths and sports facilities make it ideal for outdoor activity.

Education

Served by English and French institutions including Bialik High School, École Maimonide and local elementary schools. The area is known for its strong academic and cultural programs.

Community & Culture

The Côte-Saint-Luc Aquatic and Community Centre is a hub for sports, events, and senior activities. The city also supports a rich cultural life with local theatre, art exhibits and heritage initiatives.

Transportation

Excellent connectivity via Cavendish Boulevard, Highway 15, and several STM bus routes linking to métro stations. Future transit expansions promise improved links to the greater Montréal network.

Safety & Services

Côte-Saint-Luc is recognized for its municipal patrol service, community engagement programs, and high standard of civic maintenance.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Condominiums & Apartments

Modern condo complexes dominate much of the recent construction, appealing to downsizers and young professionals seeking low-maintenance living.

Detached Homes

Concentrated near Hampstead and the western perimeter. These homes maintain steady value due to location and lot size.

Rental Market

A stable rental demand exists due to proximity to schools, healthcare services and public transit. Rental buildings in the Fleet and Westminster sectors maintain high occupancy rates.

Market Outlook

Côte-Saint-Luc remains one of Montréal Island’s most stable residential markets, offering balanced pricing, steady turnover, and long-term investment security.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Condominiums and rentals near Cavendish and Parkhaven
  • Detached homes along the Hampstead border
  • Multi-unit investment properties in the Westminster corridor
  • Long-term rental holdings near educational and healthcare institutions

Côte-Saint-Luc continues to attract residents seeking safety, accessibility and community living, making it one of Montréal Island’s most reliable and desirable suburban markets.