« RESIDENTIAL PROPERTIES « MONTREAL (DOWNTOWN)

Residential Properties for Sale Montreal Downtown

Explore Montréal (Downtown) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 189 results
New Listing
Condo for sale - 1879 Rue St-Germain, Montreal (Downtown), H1W2T5
CONDO | MONTREAL
$477,000

1879 Rue St-Germain,
Montreal (Downtown), H1W 2T5

*LIBRE DÈS MAINTENANT!* SPLENDIDE condo lumineux comptant 2 chambres à coucher très bien situé, au 3e étage d'un immeuble au coeur d'un quartier recherché et vivant! Magnifique aire de vie ouverte et conviviale. Le condo à fait l'objet de multiples améliorations et rénos significatives en 2019. Thermopompe murale pour maximiser votre confort. Dès votre arrivé sur place, vous serez impressionné par le cachet unique de cet appartement! 1 espace de stationnement extérieur inclus à l'arrière et 1 espace de rangement privé. Un espace de vie convivial, salle de bain rénovée avec plancher chauffant.

75 SF

Condo for sale - 2320 Rue Tupper, App. 310, Montreal (Downtown), H3H0B8
CONDO | MONTREAL
$335,000

2320 Rue Tupper, App. 310,
Montreal (Downtown), H3H 0B8

Superbe unité de 1 chambre avec finition de qualité supérieure. Situé dans un emplacement idéal à proximité de tous les services, à quelques pas de la station de métro Atwater, d'un grand centre commercial et d'une panoplie de délicieux restaurants et supermarchés. Cet immeuble offre de nombreuses commodités : gym, piscine (intérieure/extérieure), terrasse 360, conciergerie, salle communautaire et un studio de yoga Addendum:Immeuble de luxe le plus recherché -- EST WEST! Emplacement de choix : Metro Atwater, autobus, accès à l'autoroute 720, restaurants et centres commerciaux, près d

1

Condo for sale - 1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 9C, Montreal (Downtown), H3A0A2
CONDO | MONTREAL
$879,000

1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 9C,
Montreal (Downtown), H3A 0A2

Présentement loue. AAA location. Unite de coin (Nord/Est) de 2 c.a.c et 2 s.d.b. de 1270 pc + balcon au 9ième étage a la tour Drummond.Situé dans un immeuble prestigieux et élégant de Montréal offrant une sécurité de 24hrs,Gym,sauna,bain vapeur,Piscine extérieur chauffée,salle de réception.Stationnement intérieurs.RANGEMENT.A ne pas manquer! Addendum:L'Offre est conditionnelle à l'entière satisfaction du bailleur. Incusions:RANGEMENT S210-12, Stationnement intérieur C369, Frigo, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. microonde.Exclusions:Les biens du loca

2

Condo for sale - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 3509, Montreal (Downtown), H3B3B3
CONDO | MONTREAL
$419,000

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 3509,
Montreal (Downtown), H3B 3B3

Bienvenue au TOUR DES CANADIENNES !!! Condo moderne Condo moderne et lumineux avec une hauteur de plafond exceptionnelle. Finitions haut de gamme! Vue imprenable, ! Projet immobilier de luxe comme un hôtel 5 étoiles au coeur du centre-ville de Montréal! .. A proximité de tous les services, PAS BESOIN D'UNE VOITURE! accès direct au métro, .Gym, piscine, Terrace.see Addendum pour plus. Addendum:-Condo avec des finitions haut de gamme décorées avec qualité et goût -Le meilleur design d'intérieur -Piscine, terrasse, sécurité 24 h, -accès direct au métro depuis le bâtiment -Le seul centre

1

Condo for sale - 1150 Boul. René-Lévesque E., App. 222, Montreal (Downtown), H2L0J6
CONDO | MONTREAL
$237,500

1150 Boul. René-Lévesque E., App. 222,
Montreal (Downtown), H2L 0J6

Studio lumineux et partiellement meublé situé dans le projet Auguste & Louis, au coeur du Quartier des Lumières. Finitions modernes, balcon, climatisation murale et accès à la terrasse sur le toit, à la piscine, au gym, à la cour intérieure et au potager. Emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville, du Vieux-Port, du métro et de tous les services. Addendum:Situé dans la phase 1 du prestigieux projet Auguste & Louis, ce studio lumineux et partiellement meublé allie modernité et confort. Avec ses finitions soignées, un balcon privé, une installation laveuse-sécheuse et un sy

Condo for sale - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 1416, Montreal (Downtown), H3B3B3
CONDO | MONTREAL
$430,000

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 1416,
Montreal (Downtown), H3B 3B3

Bienvenue au TOUR DES CANADIENNES !!! Condo moderne. Finitions haut de gamme! Vue imprenable, Projet immobilier de luxe comme un hôtel 5 étoiles au coeur du centre-ville de Montréal! ..close à tous les services, PAS BESOIN D'UNE VOITURE! accès direct au métro, .Gym, piscine, Terrace.see Addendum pour plus. Addendum:- Condo avec des finitions haut de gamme décorées avec qualité et goût. -Le meilleur design d'intérieur -Piscine, terrasse, sécurité 24 h, -accès direct au métro depuis le bâtiment -Le seul centre sportif de Montréal construit par des Montréalais attachés au centre de la

1

Two or more stories for sale - 12225 Av. Wood, Montreal (Downtown), H4K2C1
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,675,000

12225 Av. Wood,
Montreal (Downtown), H4K 2C1

Cette magnifique maison individuelle est une véritable déclaration de vie de luxe, offrant un grand espace et un design sophistiqué. Dotée de quatre chambres spacieuses au 2e étage et 1 au sous-sol, cette maison offre amplement d'espace pour les familles de toutes tailles. Avec trois salles de bains élégantes et une salle d'eau, vous profiterez d'un confort et d'une commodité ultime. Le sous-sol fini offre encore plus d'espace de vie, parfait pour un cinéma maison, une salle de jeux ou une salle de sport privée. Addendum:Cette magnifique propriété individuelle incarne parfaitement l'

5

3

1

Condo for sale - 405 Rue de la Concorde, App. 1405, Montreal (Downtown), H3A0H1
CONDO | MONTREAL
$319,000

405 Rue de la Concorde, App. 1405,
Montreal (Downtown), H3A 0H1

Unité situé en plein coeur du centre-ville au 14e étage. A 2 pas du métro Place-des-Arts. Cuisine ultra fonctionnelle, salle de bain avec grande douche, salle de lavage avec laveuse et sécheuse superposées. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique sur la ville! Aussi des espaces commun pour vous détendre. Faites vite! Addendum:Incusions:Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, SécheuseExclusions:Effets personnels du locataire

Condo for sale - 2500 Av. Pierre-Dupuy, App. 405, Montreal (Downtown), H3C4L1
CONDO | MONTREAL
$989,000

2500 Av. Pierre-Dupuy, App. 405,
Montreal (Downtown), H3C 4L1

Une expression raffinée d'un art de vivre tropical prestigieux. Élégante & sophistiquée, cette résidence exceptionnelle de 2 197 PC(B*) au 4e étage du prestigieux Tropiques du Nord et comprend un stationnement intérieur, un espace de rangement ainsi qu'une cave à vin. De hauts plafonds subliment l'aire ouverte du salon et de la salle à manger avec foyer, prolongée par une vaste terrasse intérieure offrant une vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent, les jardins tropicaux luxuriants et le panorama de Montréal. Cuisine élégante avec électroménagers intégrés, 2 chambres et 3 salles de bains, d

2

Condo for sale - 1465 Rue Joliette, Montreal (Downtown), H1W3E6
CONDO | MONTREAL
$375,000

1465 Rue Joliette,
Montreal (Downtown), H1W 3E6

Magnifique condo situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, dans un secteur vibrant et en pleine effervescence, à proximité des parcs, commerces, restaurants et transports en commun. Offrant 2 chambres de bonnes dimensions, une aire de vie lumineuse et conviviale ainsi qu'un aménagement fonctionnel, cette unité saura vous séduire dès le premier regard. Idéal pour un mode de vie urbain, ce condo propose confort et praticité dans un environnement dynamique. Une propriété clé en main dans un quartier recherché - coup de coeur assuré ! Addendum:Magnifique condo situé au 2e étage

2

Condo for sale - 1406 Rue Ste-Élisabeth, App. 309, Montreal (Downtown), H2X0E7
CONDO | MONTREAL
$275,000

1406 Rue Ste-Élisabeth, App. 309,
Montreal (Downtown), H2X 0E7

Condo de style loft élégamment aménagé à vendre situé au 3e étage du projet ELI Condos du Quartier Des Spectacles de Montréal, incluant 1 espace de rangement et 1 espace pour vélo. Offrant 400 PC (B*) avec un aménagement à aire ouverte, aire de vie spacieuse avec des plafonds de 8,5 pieds, planchers en bois de première qualité, appareils électroménagers en acier inoxydable & une abondance de lumière naturelle à travers les grandes fenêtres et coin lavage dans l'unité. Emplacement de choix: à proximité de tout les services, des stations de métro Berri-UQAM, Saint-Laurent et Place des Arts et pl

Condo for sale - 1225 Rue Notre-Dame O., App. 504, Montreal (Downtown), H3C6S3
CONDO | MONTREAL
$384,000

1225 Rue Notre-Dame O., App. 504,
Montreal (Downtown), H3C 6S3

Bienvenue à Terrasse Windsor! Opportunité à saisir! Superbe condo avec vue partielle sur le jardin et le centre-ville, situé dans un immeuble en béton au coeur du centre-ville. Emplacement de choix, à proximité immédiate de Griffintown et du Vieux-Port de Montréal. À quelques pas du métro, des autoroutes, du centre-ville et de tous les services : épiceries, centres commerciaux, restaurants et plus encore. L'unité inclut un stationnement intérieur et un accès à un gym bien équipé. Addendum:Emplacement exceptionnel: Situé à quelques pas du centre-ville de Montréal. À proximité immédia

1

Condo for sale - 1265 Rue Ste-Élisabeth, App. 6, Montreal (Downtown), H2X3C3
CONDO | MONTREAL
$649,000

1265 Rue Ste-Élisabeth, App. 6,
Montreal (Downtown), H2X 3C3

Condo moderne et lumineux au niveau penthouse comprenant un salon et une salle à manger à aire ouverte qui se jettent dans une cuisine récemment rénovée. Offre 2 chambres spacieuses, cuisine et salle de bains modernes, planchers de bois franc partout, 2 puits de lumière et un confortable foyer au gaz. Droits exclusifs pour construire une terrasse/patio sur le toit privé (avec permis), offrant un potentiel exceptionnel. Comprend 1 place de parking dans un garage et un débarras. Idéalement situé à quelques pas de l'UQAM, du CHUM, de la Place des Arts, des universités, des métros, des magasins et

2

Condo for sale - 1550 Rue des Bassins, Montreal (Downtown), H3C0W5
CONDO | MONTREAL
$459,000

1550 Rue des Bassins,
Montreal (Downtown), H3C 0W5

WOW!!!Superbe condo moderne,en bordure du magnifique canal Lachine et à quelques minutes de marche du centre-ville. Cette unité lumineuse avec planchers de bois d'ingénérie et céramique chauffante dans la salle de bain soigneusement entretenue vous séduira par son grand balcon privé offrant une vue sur le canal ainsi que sur une allée paisible , un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. La chambre à coucher dispose d'un spacieux walk-in et d'un accès direct à la salle de bain .Un espace garage inclus avec borne pour véhicule électrique et rangement vous assure confort et fonction

57 SF

Condo for sale - 1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 8G, Montreal (Downtown), H3A0A2
CONDO | MONTREAL
$1,225,000

1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 8G,
Montreal (Downtown), H3A 0A2

Présentement loue au 30 juin 2026. Condo de 2 c.a.c,2 s.d.b Possibilité de convertir le boudoir/salle a manger en 3 ieme c.a.c. Unité de coin (Vue panoramique Sud/Ouest) de 1580 pc+balcon au 8ième étage a la tour Drummond. Gardien/accueil 24h/7, Gym,sauna,bain vapeur,Piscine extérieur.Stationnement intérieurs.Casier. A ne pas rater! Addendum:C'est présentement 2 c.a.c. Possibilité de convertir le boudoir/salle a manger en 3ieme c.a.c. L'Offre est conditionnelle à l'entière satisfaction du bailleur. Incusions:Electromenager , Stationnement Intérieur E-288 & rangement S309-2

3

Two or more stories for sale - 3611 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montreal (Downtown), H2X3B9
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,200,000

3611 Av. de l'Hôtel-de-Ville,
Montreal (Downtown), H2X 3B9

INVESTISSEMENT DE CHOIX AU PLATEAU : FORT POTENTIEL DE VALORISATION. Situé à l'angle de Prince Arthur et St-Laurent, à quelques pas du métro Sherbrooke. Revenus de 4 200$/mois avec occupation flexible. La propriété offre un flux de trésorerie immédiat et un rare potentiel d'optimisation dans un secteur AAA. CONVERSION : Deux portes en façade permettant une division facile en duplex ou logement intergénérationnel. EXPANSION: Terrasse sur le toit avec potentiel d'ajout d'un 3e étage. STATIONNEMENT: Garage surdimensionné (voiture + atelier/rangement) + stationnement extérieur privé. Addend

3

2

Condo for sale - 1288 Rue St-Antoine O., App. 1205, Montreal (Downtown), H3C0X6
CONDO | MONTREAL
$419,000

1288 Rue St-Antoine O., App. 1205,
Montreal (Downtown), H3C 0X6

Tour de luxe Tour des Canadiens. Condo d'une chambre pouvant être vendu entièrement meublé pour votre commodité. Layout pratique avec balcon privé. Fort potentiel locatif grâce à son emplacement exceptionnel : métro Bonaventure ou Lucien-L'Allier (5 min), épicerie Provigo (2 min), et restaurants pour tous les budgets. Les amateurs de hockey apprécieront être à deux pas du Centre Bell. Commodités haut de gamme : piscine intérieure, sauna, salle de loisirs, BBQ, gym, lounge au 55e étage. Réception sur place pour la sécurité de vos colis. Casier de rangement additionnel inclus! Addendum:

1

Condo for sale - 1188 Av. Union, App. 1218, Montreal (Downtown), H3B0E5
CONDO | MONTREAL
$334,000

1188 Av. Union, App. 1218,
Montreal (Downtown), H3B 0E5

Bienvenue aux condos Tom! Immediate moving! Situé à quelques minutes à pied de l'Université McGill, sur l'avenue Union entre le boulevard René-Lévesque et la rue Cathcart, à proximité de la tour Altitude Montréal et de Place Ville Marie. L'immeuble offre une sécurité 24 h/24, une piscine, une salle d'entraînement ainsi qu'un espace lounge. Un environnement idéal pour les familles, étudiants et jeunes professionnels.L'unité propose un espace de vie à aire ouverte ainsi qu'une cuisine équipée avec électroménagers inclus. Un espace de rangement (locker) et un stationnement sont disponibles à la l

1

Condo for sale - 1288 Rue St-Antoine O., App. 704, Montreal (Downtown), H3C1C2
CONDO | MONTREAL
$675,000

1288 Rue St-Antoine O., App. 704,
Montreal (Downtown), H3C 1C2

Addendum:Incusions:Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondesExclusions:

2

New Listing
Condo for sale - 1606 Rue Ottawa, App. 305, Montreal (Downtown), H3C0V7
CONDO | MONTREAL
$349,999

1606 Rue Ottawa, App. 305,
Montreal (Downtown), H3C 0V7

Découvrez ce magnifique condo d'une chambre situé au coeur du dynamique quartier de Griffintown. À quelques pas seulement, la rue Wellington vous séduira avec ses restaurants tendance, ses cafés conviviaux et ses boutiques variées. Cette unité à Griffintown propose un espace de vie contemporain, un vaste balcon pour profiter pleinement de l'extérieur et un emplacement des plus recherchés. Addendum:Bienvenue à l'unité #305 Découvrez ce magnifique condo d'une chambre situé au coeur du dynamique quartier de Griffintown. À quelques pas seulement, la rue Wellington vous séduira avec ses

1

1 2 3 9 10

Overview of the Area

Located at the heart of Montréal, Downtown Montréal (Centre-Ville) is the city’s financial, cultural and commercial core. It combines historic architecture, modern skyscrapers and a vibrant urban lifestyle. The district is served by the Ville de Montréal and represents the most dynamic real estate market in the province.

Downtown is home to major universities, corporate headquarters, luxury hotels, and renowned retail destinations. With easy access to the métro, regional trains and bike paths, it attracts professionals, students, investors and international residents alike. The area’s diverse housing options — from historic condos to new luxury towers — make it one of the most active real estate markets in Canada.

Popular Neighbourhoods

Golden Square Mile

An upscale district at the foot of Mount Royal, known for elegant condominiums, heritage mansions and boutique hotels. Popular among professionals and international buyers seeking luxury living close to business and retail districts.

Quartier des Spectacles

The cultural heart of the city, home to festivals, theatres, and concert halls. Condominiums near Sainte-Catherine Street and Place des Arts offer strong rental potential and high resale demand.

Old Montréal (Vieux-Montréal)

Historic cobblestone streets lined with lofts, luxury condos, and offices in restored buildings. Waterfront access along the Old Port adds charm and investment value.

Shaughnessy Village

A lively and diverse neighbourhood near Concordia University, featuring affordable condos, apartments and multiplex buildings. Popular among students and young professionals.

Griffintown

A rapidly developing area south of downtown with new high-rise projects, cafés and urban parks. Offers modern condos and strong appreciation potential near the Lachine Canal.

Lifestyle & Amenities

Urban Connectivity

The area is serviced by multiple métro lines (Green and Orange), commuter trains, BIXI stations, and major bus routes, ensuring quick access to every part of the city.

Education & Institutions

Downtown hosts world-class institutions including McGill University, Concordia University, and ÉTS, making it a centre for higher education and innovation.

Business & Commerce

Montréal’s financial district extends along René-Lévesque Boulevard, home to major banks, offices and corporate headquarters.

Culture & Nightlife

Art galleries, museums, restaurants and nightlife venues define the downtown experience. Major attractions include the Musée des beaux-arts de Montréal, Place des Arts, and Crescent Street.

Parks & Recreation

Green spaces such as Mount Royal Park, Dorchester Square and Square Phillips provide leisure areas within walking distance of dense urban living.

Residential Housing Types in Montreal (Downtown):

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Condominiums

The dominant housing type in Downtown Montréal, with a steady mix of resale and pre-construction projects. Luxury towers continue to redefine the skyline along René-Lévesque and Peel.

Rental & Investment Properties

High demand from students, professionals and international tenants ensures stable occupancy and attractive rental yields in central sectors.

Heritage Conversions

Old Montréal and Golden Square Mile feature unique loft-style conversions that attract both local and international buyers seeking character properties.

Market Dynamics

Despite higher prices, the downtown core remains a top-performing market for long-term appreciation and investor confidence.

Investment Outlook

Best opportunities include:

  • Pre-construction condos in Griffintown and the Quartier des Spectacles
  • High-end units in Golden Square Mile and Old Montréal
  • Student-focused rentals near Concordia and McGill
  • Commercial lofts and mixed-use spaces for long-term redevelopment potential

Downtown Montréal combines cultural energy, strong infrastructure, and lasting real estate demand, making it one of Canada’s most sought-after urban markets.