Explore Montréal (Downtown) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
98 Rue Charlotte, App. 161,
Montreal (Downtown), H2X 1G6
Disponible dès maintenant ! Condo lumineux, abordable au coeur de Montréal. Cette unité offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine moderne, la chambre spacieuse et la salle de bain bien aménagée assurent confort et fonctionnalité. Profitez d'un balcon privé idéal pour relaxer, ainsi que d'un espace de rangement pratique. Immeuble de construction 2006, situé à distance de marche du métro Berri-UQAM, du Vieux-Montréal, du Quartier des spectacles, de la Place des Arts, des restaurants, boutiques et de tous les services. Emplacement s
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1050 Rue Ste-Élisabeth, App. 1,
Montreal (Downtown), H2X 3V3
Superbe condo aux Cours de la Gauchetière, dans Ville-Marie : vaste espace de vie lumineux avec plafonds de 10 pieds. Aire ouverte salon et salle à manger avec foyer au bois. 2 chambres, chacune avec salle de bain et balcon privé. Cuisine moderne avec comptoirs de granit. Électroménagers inclus. 3 balcons, dont 1 avec remise et 1 sur cour intérieure. Nombreux rangements et 1 stationnement au garage. Possibilité d'un 2e pour 50 000 $ de plus. Proche du CHUM, du quartier chinois, du métro Champs-de-Mars, du Palais des congrès, de la Place des spectacles et du Vieux-Montréal. Occupation 01/07 ou
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1450 Boul. René-Lévesque O., App. 2803,
Montreal (Downtown), H3G 0E1
Découvrez ce rare condo au 28e étage offrant une vue imprenable sur le mont Royal et la métropole. Ce cottage urbain comprend 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes dans un cadre prestigieux. Emplacement de choix : À quelques pas du métro, des universités, des parcs et des services. Addendum:Élégance Urbaine au YUL Phase 1 Découvrez ce rare condo au 28e étage offrant une vue imprenable sur le mont Royal et la métropole. Ce cottage urbain comprend 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes dans un cadre prestigieux. Emplacement de choix : À quelques pas du mét
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1225 Rue Notre-Dame O., App. 504,
Montreal (Downtown), H3C 6S3
Bienvenue à Terrasse Windsor! Opportunité à saisir! Superbe condo avec vue partielle sur le jardin et le centre-ville, situé dans un immeuble en béton au coeur du centre-ville. Emplacement de choix, à proximité immédiate de Griffintown et du Vieux-Port de Montréal. À quelques pas du métro, des autoroutes, du centre-ville et de tous les services : épiceries, centres commerciaux, restaurants et plus encore. L'unité inclut un stationnement intérieur et un accès à un gym bien équipé. Addendum:Emplacement exceptionnel: Situé à quelques pas du centre-ville de Montréal. À proximité immédia
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2300 Rue Tupper, App. 2803,
Montreal (Downtown), H3H 0B9
Penthouse à Est-West Condominiums, 3 chambres et 3 salles de bain complètes. À quelques pas des restaurants, bars, boutiques, parcs, centre commercial Alexis Nihon, avec une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal. Grand balcon privé. Addendum:Penthouse aux Est-West Condominiums -- Luxe et Vue Imprenable Ce superbe penthouse de 3 chambres et 3 salles de bain offre une vue à couper le souffle sur le centre-ville de Montréal et le Mont Royal. Idéalement situé à quelques pas des restaurants, bars, boutiques, parcs et du centre commercial Alexis Nihon, il allie parfaitement confo
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1265 Rue Ste-Élisabeth, App. 6,
Montreal (Downtown), H2X 3C3
Condo moderne et lumineux au niveau penthouse comprenant un salon et une salle à manger à aire ouverte qui se jettent dans une cuisine récemment rénovée. Offre 2 chambres spacieuses, cuisine et salle de bains modernes, planchers de bois franc partout, 2 puits de lumière et un confortable foyer au gaz. Droits exclusifs pour construire une terrasse/patio sur le toit privé (avec permis), offrant un potentiel exceptionnel. Comprend 1 place de parking dans un garage et un débarras. Idéalement situé à quelques pas de l'UQAM, du CHUM, de la Place des Arts, des universités, des métros, des magasins et
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3611 Av. de l'Hôtel-de-Ville,
Montreal (Downtown), H2X 3B9
INVESTISSEMENT DE CHOIX AU PLATEAU : FORT POTENTIEL DE VALORISATION. Situé à l'angle de Prince Arthur et St-Laurent, à quelques pas du métro Sherbrooke. Revenus de 4 200$/mois avec occupation flexible. La propriété offre un flux de trésorerie immédiat et un rare potentiel d'optimisation dans un secteur AAA. CONVERSION : Deux portes en façade permettant une division facile en duplex ou logement intergénérationnel. EXPANSION: Terrasse sur le toit avec potentiel d'ajout d'un 3e étage. STATIONNEMENT: Garage surdimensionné (voiture + atelier/rangement) + stationnement extérieur privé. Addend
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1626A Av. Selkirk,
Montreal (Downtown), H3H 1C8
Immeuble élégamment aménagé comprenant 3 espaces de stationnement, idéalement situé dans le quartier recherché du Golden Square Mile. Cette propriété rénovée s'étend sur environ 3 500 PC, y compris le sous-sol (*B). Trois étages spacieux avec des moulures raffinées, deux foyers, et un sous-sol avec un accès direct à l'extérieur. Le dernier étage dispose d'une grande terrasse d'environ 15 x 15 pieds, offrant une vue imprenable à 180 degrés sur le centre-ville. Addendum:Immeuble élégamment aménagé, avec 3 places de parking, idéalement situé dans le quartier recherché du Golden Square M
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1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. PH4903,
Montreal (Downtown), H3B 3B3
Penthouse de coin, élégamment aménagé à la célèbre Tour des Canadiens! 3 CAC spacieuses et 2 SDB. Ce PH dispose de 2 085 PC (*B) avec un salon à aire ouverte, des finitions haut de gamme, un balcon privé et un mur de fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle avec une vue spectaculaire sur la ville. 2 garages intérieurs & 1 casier inclus. Addendum:PENTHOUSE | TOUR DES CANADIENS Penthouse de coin, luxueusement aménagé situé dans le célèbre immeuble Tour Des Canadiens avec accès direct au Centre Bell, à la station de métro, au train et à la ville souterraine. Situé à proxi
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1077 Rue St-Mathieu, App. 561,
Montreal (Downtown), H3H 2S4
Superbe condo lumineux grâce à sa généreuse fenestration. Très bien entretenue et rénové avec soin et goût. Il offre une grande chambre fermée ainsi qu'un espace de vie moderne et fonctionnel. Chauffage, électricité et eau chaude inclus dans les frais de condo. Immeuble sécurisé avec piscine extérieure et espace BBQ. Stationnement intérieur et locker faciles à louer. Emplacement AAA, à distance de marche des métros, universités, commerces et services. Situé dans un rare cul-de-sac du centre-ville de Montréal, offrant calme et tranquillité. Excellente opportunité pour occupant ou investisseur.
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1245 Rue De Bleury, App. 3616,
Montreal (Downtown), H3B 0C2
Ce luxueux condo d'une chambre, situé au 36e étage de la résidence Maestria, offre une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Montréal. Baigné de soleil grâce à ses fenêtres pleine hauteur et ses finitions haut de gamme, il propose un agencement spacieux comprenant une cuisine moderne, une salle de bain élégante, un dressing dans la chambre principale et un balcon privé. Les résidents bénéficient d'un accès à plus de 40000 pieds carrés d'installations de prestige, dont un centre de conditionnement physique, un spa, des piscines, des salles de jeux et bien plus encore. Située au coeu
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1200 Boul. De Maisonneuve O., App. PH-D,
Montreal (Downtown), H3A 0A2
Penthouse exclusif & luxueusement aménagé sur 2 étages au Le 1200, au coeur du Mille Carré Doré. Ce condo d'exception offre 2500 PC(*B), 3CAC et 3 salles de bains, incluant une suite principale avec rangements intégrés, un walk-in et une salle de bains attenante avec douche vitrée indépendante. Le vaste espace de vie se distingue par son impressionnante hauteur sous plafond, son aire ouverte avec îlot central dans la cuisine, ainsi que ses fenêtres pleine hauteur offrant des vues imprenables sur le Mont Royal et le centre-ville & ses planchers de bois franc et de marbre. Accès direct à 2 grand
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12225 Av. Armand-Chaput,
Montreal (Downtown), H1C 1Z6
Addendum:Incusions:Exclusions:
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2000 Rue Drummond, App. 1701,
Montreal (Downtown), H3G 2X1
Condo à coin arrondi élégamment aménagé au Roc Fleuri, situé dans le prestigieux Mille Carré Doré de Montréal, incluant 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Offrant 1 450 pi² (G) d'espace de vie raffiné, le condo comprend 2 chambres à coucher, dont une lumineuse suite principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains, les deux étant munies d'une douche vitrée indépendante et d'une baignoire. Vaste aire circulaire de salon et salle à manger avec fenestration pleine hauteur offrant des vues imprenables sur la ville et planchers de bois franc
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1150 4e Rang S.,
Montreal (Downtown), G0M 2B0
Havre de paix à St-Victor! Propriété reconstruite en 2006 offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Aire ouverte au rez-de-chaussée, 3 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et salle de lavage. Magnifiques planchers de bois. Terrain exceptionnel de 220 700 m², sans voisin à l'arrière. Garage détaché et plusieurs bâtiments : grange, étable, poulailler, remise, gazebo. Érablière d'environ 400 érables semi-équipée (à la chaudière), arbres fruitiers, grand jardin et accès direct aux sentiers de VTT et motoneige. Tranquillité assurée! Addendum:Un véritable havre de paix à
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1225 Boul. Robert-Bourassa, App. 1602,
Montreal (Downtown), H3B 3A9
Condo de luxe spacieux de 3ch/2+1sdb au coeur du centre-ville. Disponible à l'occupation 2026/05/01. Addendum:Incusions:cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuseExclusions:furniture, effets personnels du locataire et du propriétaire
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1 Boul. De Maisonneuve O., App. 419,
Montreal (Downtown), H2X 0E3
Magnifique studio-condo situé dans la prestigieuse phase 2 du projet Laurent & Clark. Son agencement optimal donne accès à un salon-salle de jeux commun et à une grande terrasse, au coeur du Quartier des Spectacles. Construction de haute qualité (certification LEED) et projet immobilier primé. Addendum:Situé dans le Quartier des spectacles, Laurent & Clark vous plonge au coeur de l'effervescence culturelle montréalaise, tout en préservant un cadre résidentiel paisible. * À deux pas de la Place des Arts, de ses festivals, théâtres, musées et salles de concert. * À proximité de la li
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2320 Rue Tupper, App. 611,
Montreal (Downtown), H3H 0B9
Bienvenue à ESTWEST, situé au Square Children, à l'angle du boulevard René-Lévesque Ouest et de l'avenue Atwater. Ce projet comprend des jardins, des espaces commerciaux et un centre culturel et communautaire partagé. Magnifique condo d'une chambre orienté sud-ouest, situé au 6e étage, avec un balcon donnant sur le centre-ville de Montréal. Addendum:Incusions:Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,Exclusions:
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500 Rue de la Montagne, App. 308,
Montreal (Downtown), H3C 4T6
Tranquillité assurée. Condo ensoleille et lumineux a air ouvert de 2 c.a.c 1 s.d.b avec un grand balcon donnant sur la cour intérieure- dans un immeuble sécuritaire et bien entretenu près du Centre Bell,EST, marché Atwater, Provigo,et à 5 min du Métro Lucien L'Allier.Stationnement intérieur & rangement. A ne pas manquer! Addendum:Incusions:Stationnement intérieur nb. B-18, salle de rangement nb. B08 Refrigerateur, Poele, Micro-onde, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatiséExclusions:Les biens du locataire.
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3571 Rue Aylmer, App. A,
Montreal (Downtown), H2X 2B9
Élégant et spacieux condo en rez-de-jardin avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bain dans un charmant immeuble. Il offre 880 pc (brut) avec une disposition ouverte, des finitions charmantes et une grande terrasse privée. Des fenêtres remarquables baignent l'espace d'une abondance de lumière naturelle.À proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des restaurants, des magasins et de toutes les autres commodités ! Addendum:Élégant et spacieux condo au niveau du jardin situé à proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du
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Located at the heart of Montréal, Downtown Montréal (Centre-Ville) is the city’s financial, cultural and commercial core. It combines historic architecture, modern skyscrapers and a vibrant urban lifestyle. The district is served by the Ville de Montréal and represents the most dynamic real estate market in the province.
Downtown is home to major universities, corporate headquarters, luxury hotels, and renowned retail destinations. With easy access to the métro, regional trains and bike paths, it attracts professionals, students, investors and international residents alike. The area’s diverse housing options — from historic condos to new luxury towers — make it one of the most active real estate markets in Canada.
An upscale district at the foot of Mount Royal, known for elegant condominiums, heritage mansions and boutique hotels. Popular among professionals and international buyers seeking luxury living close to business and retail districts.
The cultural heart of the city, home to festivals, theatres, and concert halls. Condominiums near Sainte-Catherine Street and Place des Arts offer strong rental potential and high resale demand.
Historic cobblestone streets lined with lofts, luxury condos, and offices in restored buildings. Waterfront access along the Old Port adds charm and investment value.
A lively and diverse neighbourhood near Concordia University, featuring affordable condos, apartments and multiplex buildings. Popular among students and young professionals.
A rapidly developing area south of downtown with new high-rise projects, cafés and urban parks. Offers modern condos and strong appreciation potential near the Lachine Canal.
The area is serviced by multiple métro lines (Green and Orange), commuter trains, BIXI stations, and major bus routes, ensuring quick access to every part of the city.
Downtown hosts world-class institutions including McGill University, Concordia University, and ÉTS, making it a centre for higher education and innovation.
Montréal’s financial district extends along René-Lévesque Boulevard, home to major banks, offices and corporate headquarters.
Art galleries, museums, restaurants and nightlife venues define the downtown experience. Major attractions include the Musée des beaux-arts de Montréal, Place des Arts, and Crescent Street.
Green spaces such as Mount Royal Park, Dorchester Square and Square Phillips provide leisure areas within walking distance of dense urban living.
The dominant housing type in Downtown Montréal, with a steady mix of resale and pre-construction projects. Luxury towers continue to redefine the skyline along René-Lévesque and Peel.
High demand from students, professionals and international tenants ensures stable occupancy and attractive rental yields in central sectors.
Old Montréal and Golden Square Mile feature unique loft-style conversions that attract both local and international buyers seeking character properties.
Despite higher prices, the downtown core remains a top-performing market for long-term appreciation and investor confidence.
Best opportunities include:
Downtown Montréal combines cultural energy, strong infrastructure, and lasting real estate demand, making it one of Canada’s most sought-after urban markets.