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Residential Properties for Sale Montreal Downtown

Explore Montréal (Downtown) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Condo for sale - 1406 Rue Ste-Élisabeth, App. 309, Montreal (Downtown), H2X0E7
CONDO | MONTREAL
$275,000

1406 Rue Ste-Élisabeth, App. 309,
Montreal (Downtown), H2X 0E7

Condo de style loft élégamment aménagé à vendre situé au 3e étage du projet ELI Condos du Quartier Des Spectacles de Montréal, incluant 1 espace de rangement et 1 espace pour vélo. Offrant 400 PC (B*) avec un aménagement à aire ouverte, aire de vie spacieuse avec des plafonds de 8,5 pieds, planchers en bois de première qualité, appareils électroménagers en acier inoxydable & une abondance de lumière naturelle à travers les grandes fenêtres et coin lavage dans l'unité. Emplacement de choix: à proximité de tout les services, des stations de métro Berri-UQAM, Saint-Laurent et Place des Arts et pl

Condo for sale - 1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 8G, Montreal (Downtown), H3A0A2
CONDO | MONTREAL
$1,225,000

1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 8G,
Montreal (Downtown), H3A 0A2

Présentement loue au 30 juin 2026. Condo de 2 c.a.c,2 s.d.b Possibilité de convertir le boudoir/salle a manger en 3 ieme c.a.c. Unité de coin (Vue panoramique Sud/Ouest) de 1580 pc+balcon au 8ième étage a la tour Drummond. Gardien/accueil 24h/7, Gym,sauna,bain vapeur,Piscine extérieur.Stationnement intérieurs.Casier. A ne pas rater! Addendum:C'est présentement 2 c.a.c. Possibilité de convertir le boudoir/salle a manger en 3ieme c.a.c. L'Offre est conditionnelle à l'entière satisfaction du bailleur. Incusions:Electromenager , Stationnement Intérieur E-288 & rangement S309-2

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Condo for sale - 2801 Rue du Centre 214, Montreal (Downtown), H3K3C4
CONDO | MONTREAL
$508,000

2801 Rue du Centre 214,
Montreal (Downtown), H3K 3C4

Appartement - à vendre - 2801 Rue du Centre 214. Vivez l'exception aux Lofts D'Argenson Découvrez ce superbe loft industriel, une unité de coin lumineuse avec des plafonds de 12 pi. Alliant cachet et modernité, il offre un balcon privé, une cuisine et une salle de bain rénovées équipée d'un bain vapeur , ainsi qu'une salle de lavage fermée. Les atouts : stationnement extérieur inclus et rangement privé. Localisation de choix : à deux pas du métro Charlevoix. Vie de quartier : accès rapide au marché Atwater, au canal de Lachine, aux parcs et aux pistes cyclables. Le parfait équilibre entre l'ef

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Condo for sale - 1451 Rue Parthenais, App. 019, Montreal (Downtown), H2K0A2
CONDO | MONTREAL
$399,000

1451 Rue Parthenais, App. 019,
Montreal (Downtown), H2K 0A2

Situé en rez-de-jardin, ce condo offre une terrasse privée idéale pour profiter de l'extérieur. La grande fenestration et la porte-patio assurent une belle luminosité naturelle. Les plafonds en béton offrent une bonne insonorisation. L'immeuble comprend un ascenseur, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Selon les anciens propriétaires:céramique et moulures (2023,sdb 2020),cuisine rénovée(2023),toilette neuve (2023,bain remplacé (2020) et détecteur de fuites installé. Salon + espace bureau pouvant être utilisé comme bureau ou deuxième chambre. Addendum:Ce spacieux con

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Condo for sale - 2320 Rue Tupper, App. 702, Montreal (Downtown), H3H0B8
CONDO | MONTREAL
$639,999

2320 Rue Tupper, App. 702,
Montreal (Downtown), H3H 0B8

Bienvenue à ESTWEST, situé au Square Children, à l'angle du boulevard René-Lévesque Ouest et de l'avenue Atwater. Ce projet unique comprend des jardins, des espaces commerciaux ainsi qu'un centre culturel et communautaire partagé. L'unité 702 est un magnifique condo situé au 7e étage. Il s'agit d'une unité de coin offrant une abondante fenestration et une vue imprenable sur le mont Royal. Addendum:CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ -Construction en béton -Cuisine moderne à aire ouverte -Électroménagers inclus -Climatisation centrale ESPACES COMMUNS & SERVICES PARTAGÉS -Portier et réception

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Condo for sale - 1971 Rue du Havre, Montreal (Downtown), H2K0E5
CONDO | MONTREAL
$533,900

1971 Rue du Havre,
Montreal (Downtown), H2K 0E5

Discover Unit 907 at Le Moden, perfect for young professionals or those looking to downsize. This 2-bedroom, 1-bath condo boasts spectacular views from Mont Royal to Stade Olympique. Conveniently located near the metro with a private garage, it also features two spacious terraces on the 10th floor and rooftop, ideal for relaxing or entertaining. Enjoy complimentary on-site workspaces, blending comfort and practicality for a dynamic, modern lifestyle. Live where everything you need is right at home. Experience urban living at its finest at Le Moden, a premier condo development in Montreal. T

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799 SF

Condo for sale - 1239 Rue Drummond, App. 1004, Montreal (Downtown), H3G0G4
CONDO | MONTREAL
$439,000

1239 Rue Drummond, App. 1004,
Montreal (Downtown), H3G 0G4

Condo 1 chambre moderne et lumineux au Drummond Phase 2, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Aire ouverte, grandes fenêtres et finitions élégantes. Inclus : électroménagers et espace de rangement. Accès à des commodités haut de gamme : piscine sur le toit, gym, lounge, sauna. À deux pas du métro Peel, de McGill, Concordia, boutiques et restaurants. Addendum:Bienvenue au Drummond Phase 2, une adresse moderne et élégante nichée au coeur du prestigieux Golden Square Mile, à quelques pas de toutes les commodités du centre-ville de Montréal. UNITÉ Située au 10e étage, cette unité

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Condo for sale - 1055 Rue St-Mathieu, App. 641, Montreal (Downtown), H3H2S3
CONDO | MONTREAL
$350,000

1055 Rue St-Mathieu, App. 641,
Montreal (Downtown), H3H 2S3

L'immeuble offre un service de conciergerie 24/7, des caméras de sécurité, un système d'alarme-incendie, ainsi qu'une piscine extérieure et jardin paysage, Les frais de condo incluent **le chauffage et l'électricité. Addendum:Bienvenue au St-Mathieu un 3 1/2 de 490 p.c. rénové, cuisine en melanine,quartz et backsplash avec beaucoup de luminosité grace à ses grandes fenetres pleine hauteur. les frais de condo inclus électricité et chauffage, près de toutes les commodités université,des restaurants,des commerces et du métro, parfait pour avoir un pied à terre au centre-ville de Montré

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Condo for sale - 1485 Rue des Bassins, App. 118, Montreal (Downtown), H3C1B7
CONDO | MONTREAL
$580,000

1485 Rue des Bassins, App. 118,
Montreal (Downtown), H3C 1B7

Découvrez cette magnifique unité située au 1er étage du prestigieux projet BASS4. Cette unité se distingue par son orientation idéale, vous permettant de profiter d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Elle comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bain modernes et un espace de stationnement intérieur, le tout étant habillé par des matériaux de haute qualité. Addendum:Bienvenue à l'unité #118 du Projet Bass4 Découvrez cette magnifique unité située au Première étage du prestigieux projet BASS4. Cette unité se distingue par son orientation idéale, vou

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Two or more stories for sale - 1150 4e Rang S., Montreal (Downtown), G0M2B0
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$790,000

1150 4e Rang S.,
Montreal (Downtown), G0M 2B0

Havre de paix à St-Victor! Propriété reconstruite en 2006 offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Aire ouverte au rez-de-chaussée, 3 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et salle de lavage. Magnifiques planchers de bois. Terrain exceptionnel de 220 700 m², sans voisin à l'arrière. Garage détaché et plusieurs bâtiments : grange, étable, poulailler, remise, gazebo. Érablière d'environ 400 érables semi-équipée (à la chaudière), arbres fruitiers, grand jardin et accès direct aux sentiers de VTT et motoneige. Tranquillité assurée! Addendum:Un véritable havre de paix à

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Condo for sale - 2180 Rue Ste-Catherine E., App. 525, Montreal (Downtown), H2K0C9
CONDO | MONTREAL
$399,000

2180 Rue Ste-Catherine E., App. 525,
Montreal (Downtown), H2K 0C9

Magnifique condo neuf dans un emplacement parfait. Tout cela à seulement 5 minutes de marche de la station Papineau, dans le projet haut de gamme Esplanade Cartier, qui offre des terrasses et une piscine sur le toit, une salle d'entraînement, un grand hall d'entrée avec espaces de télétravail et des espaces lounge extérieurs avec des vues incroyables ! Addendum:Incusions:Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte, Four, Lave-vaisselle, Climatiseur mural.Exclusions:Micro-ondes, rideaux et tringles, Laveuse, Sècheuse.

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Condo for sale - 1188 Av. Union, App. 1218, Montreal (Downtown), H3B0E5
CONDO | MONTREAL
$334,000

1188 Av. Union, App. 1218,
Montreal (Downtown), H3B 0E5

Bienvenue aux condos Tom! Immediate moving! Situé à quelques minutes à pied de l'Université McGill, sur l'avenue Union entre le boulevard René-Lévesque et la rue Cathcart, à proximité de la tour Altitude Montréal et de Place Ville Marie. L'immeuble offre une sécurité 24 h/24, une piscine, une salle d'entraînement ainsi qu'un espace lounge. Un environnement idéal pour les familles, étudiants et jeunes professionnels.L'unité propose un espace de vie à aire ouverte ainsi qu'une cuisine équipée avec électroménagers inclus. Un espace de rangement (locker) et un stationnement sont disponibles à la l

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Condo for sale - 2180 Rue Ste-Catherine E., App. 429, Montreal (Downtown), H2K0C9
CONDO | MONTREAL
$409,900

2180 Rue Ste-Catherine E., App. 429,
Montreal (Downtown), H2K 0C9

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer avec stationnement intérieur. Bâtiment certifié LEED Platine, offrant une vue sur la rue Sainte-Catherine avec balcon privé. Prise de possession rapide, revenu locatif potentiel de 1 650 $/mois et stationnement 215 $/mois. Possibilité de location 6 mois et +. Une chambre avec penderie aménagée, cuisine moderne avec îlot en quartz ouverte sur le salon. Salle de bains élégante avec douche à effet pluie. Bel ensoleillement en soirée et couchers de soleil. Espaces communs : 2 toits-terrasses, piscine, BBQ, foyers extérieurs et gym. Emplacement idéal

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Condo for sale - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 1416, Montreal (Downtown), H3B3B3
CONDO | MONTREAL
$430,000

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 1416,
Montreal (Downtown), H3B 3B3

Bienvenue au TOUR DES CANADIENNES !!! Condo moderne. Finitions haut de gamme! Vue imprenable, Projet immobilier de luxe comme un hôtel 5 étoiles au coeur du centre-ville de Montréal! ..close à tous les services, PAS BESOIN D'UNE VOITURE! accès direct au métro, .Gym, piscine, Terrace.see Addendum pour plus. Addendum:- Condo avec des finitions haut de gamme décorées avec qualité et goût. -Le meilleur design d'intérieur -Piscine, terrasse, sécurité 24 h, -accès direct au métro depuis le bâtiment -Le seul centre sportif de Montréal construit par des Montréalais attachés au centre de la

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Two or more stories for sale - 119Z Ch. de la Pointe-Sud, Montreal (Downtown), H3E1Z9
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,150,000

119Z Ch. de la Pointe-Sud,
Montreal (Downtown), H3E 1Z9

Belle maison de ville, unité de coin, située dans le très recherché quartier de l'île des soeurs! 4 chambres à coucher, une immense mezzanine pouvant servir de salle familiale ou de 5e chambre, 2 salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un garage double. Profitez de spacieux espaces de vie avec une abondante lumière naturelle, planchers de bois franc, cuisine rénovée avec possibilité de cuisinière au gaz et un foyer au gaz au salon. Une terrasse privée de 20' x 20' offre une vue imprenable sur un environnement paisible. Idéalement située à deux pas d'un parc, de la rivière, des pistes cycla

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Condo for sale - 405 Rue de la Concorde, App. 1405, Montreal (Downtown), H3A0H1
CONDO | MONTREAL
$319,000

405 Rue de la Concorde, App. 1405,
Montreal (Downtown), H3A 0H1

Unité situé en plein coeur du centre-ville au 14e étage. A 2 pas du métro Place-des-Arts. Cuisine ultra fonctionnelle, salle de bain avec grande douche, salle de lavage avec laveuse et sécheuse superposées. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique sur la ville! Aussi des espaces commun pour vous détendre. Faites vite! Addendum:Incusions:Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, SécheuseExclusions:Effets personnels du locataire

Condo for sale - 350 Boul. De Maisonneuve O., App. 705, Montreal (Downtown), H3A0B4
CONDO | MONTREAL
$382,000

350 Boul. De Maisonneuve O., App. 705,
Montreal (Downtown), H3A 0B4

Unité lumineuse et spacieuse, bien entretenue. L'une des plus grandes 3 1/2 dans l'immeuble avec une bonne placement de la cuisine, une chambre fermée et une grande salle de bain avec beaucoup de rangement. Électros haut de gamme, comptoirs en quartz et chauffage/clim central. Piscine intérieure, salle d'exercise, sauna, salle commune, portier et sécurité 24h. Au coeur du centre-ville, à deux pas du métro Place-des-Arts (ligne verte) et Quartier des Spectacles. Piste cyclable protégée et station de Bixi devant l'immeuble. À distance de marche de McGill, des café, des restaurants et des épiceri

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Condo for sale - 2180 Rue Cartier, App. 203, Montreal (Downtown), H2K4E8
CONDO | MONTREAL
$570,000

2180 Rue Cartier, App. 203,
Montreal (Downtown), H2K 4E8

Addendum:Superbe condo situé au 2180 - 203, rue Cartier, H2K 4E8, offrant 2 chambres fermées, 2 salles de bain complètes, un grand salon lumineux, une salle à manger spacieuse, ainsi que 2 walk-in pratiques. Profitez d'une vaste terrasse privée (patio) idéale pour vos moments de détente. Inclus : stationnement intérieur (garage). Emplacement de choix au coeur de Plateau Mont Royal. Incusions:Climatiseur mural et garageExclusions:Lave vaisselle, laveuse, sécheuse, poêle et réfrigérateur.

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Condo for sale - 1205 Place Phillips, App. 2707, Montreal (Downtown), H3B0H3
CONDO | MONTREAL
$945,000

1205 Place Phillips, App. 2707,
Montreal (Downtown), H3B 0H3

Luxueux 1 Square Phillips ; la plus haute tour résidentielle du centre-ville, à côté de la station de métro McGill. Espace bien-être 5 étoiles comprenant une salle de sport, un studio yoga, piscine intérieure, spa, hammam, salle de cinéma et salons. 21e étage comprenant un espace de travail, salle de jeux. Terrasse exclusif interior, exterior au 50e étage avec une superbe vue sur la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 6 ascenseurs à haute vitesse, un espace barbecue, un terrain de basket, un parc pour chiens et un service de securite 24h/24. Superbe appartement d'angle avec vue imprenab

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Condo for sale - 1000 Boul. De Maisonneuve O., App. 1104, Montreal (Downtown), H3A3K1
CONDO | MONTREAL
$849,000

1000 Boul. De Maisonneuve O., App. 1104,
Montreal (Downtown), H3A 3K1

Située au 11e étage du prestigieux Les Cours Mont-Royal, au coeur du Mille Carré Doré, cette élégante unité offre plus de 1 735 pi² (*G) d'espace de vie raffiné et 1 stationnement intérieur. Baignée de lumière grâce à ses fenêtres pleine hauteur, elle propose un vaste espace de vie ouvrant sur un balcon privé avec vue sur boul. De Maisonneuve O. Elle comprend 2 CAC, dont une suite principale avec walk-in, SDB attenante de style spa et accès direct au balcon, ainsi que 2 SDB, 1 salle d'eau et une cuisine bien aménagée avec électros encastrés, éclairage encastré et beaucoup de rangement. Ad

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Overview of the Area

Located at the heart of Montréal, Downtown Montréal (Centre-Ville) is the city’s financial, cultural and commercial core. It combines historic architecture, modern skyscrapers and a vibrant urban lifestyle. The district is served by the Ville de Montréal and represents the most dynamic real estate market in the province.

Downtown is home to major universities, corporate headquarters, luxury hotels, and renowned retail destinations. With easy access to the métro, regional trains and bike paths, it attracts professionals, students, investors and international residents alike. The area’s diverse housing options — from historic condos to new luxury towers — make it one of the most active real estate markets in Canada.

Popular Neighbourhoods

Golden Square Mile

An upscale district at the foot of Mount Royal, known for elegant condominiums, heritage mansions and boutique hotels. Popular among professionals and international buyers seeking luxury living close to business and retail districts.

Quartier des Spectacles

The cultural heart of the city, home to festivals, theatres, and concert halls. Condominiums near Sainte-Catherine Street and Place des Arts offer strong rental potential and high resale demand.

Old Montréal (Vieux-Montréal)

Historic cobblestone streets lined with lofts, luxury condos, and offices in restored buildings. Waterfront access along the Old Port adds charm and investment value.

Shaughnessy Village

A lively and diverse neighbourhood near Concordia University, featuring affordable condos, apartments and multiplex buildings. Popular among students and young professionals.

Griffintown

A rapidly developing area south of downtown with new high-rise projects, cafés and urban parks. Offers modern condos and strong appreciation potential near the Lachine Canal.

Lifestyle & Amenities

Urban Connectivity

The area is serviced by multiple métro lines (Green and Orange), commuter trains, BIXI stations, and major bus routes, ensuring quick access to every part of the city.

Education & Institutions

Downtown hosts world-class institutions including McGill University, Concordia University, and ÉTS, making it a centre for higher education and innovation.

Business & Commerce

Montréal’s financial district extends along René-Lévesque Boulevard, home to major banks, offices and corporate headquarters.

Culture & Nightlife

Art galleries, museums, restaurants and nightlife venues define the downtown experience. Major attractions include the Musée des beaux-arts de Montréal, Place des Arts, and Crescent Street.

Parks & Recreation

Green spaces such as Mount Royal Park, Dorchester Square and Square Phillips provide leisure areas within walking distance of dense urban living.

Residential Housing Types in Montreal (Downtown):

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Condominiums

The dominant housing type in Downtown Montréal, with a steady mix of resale and pre-construction projects. Luxury towers continue to redefine the skyline along René-Lévesque and Peel.

Rental & Investment Properties

High demand from students, professionals and international tenants ensures stable occupancy and attractive rental yields in central sectors.

Heritage Conversions

Old Montréal and Golden Square Mile feature unique loft-style conversions that attract both local and international buyers seeking character properties.

Market Dynamics

Despite higher prices, the downtown core remains a top-performing market for long-term appreciation and investor confidence.

Investment Outlook

Best opportunities include:

  • Pre-construction condos in Griffintown and the Quartier des Spectacles
  • High-end units in Golden Square Mile and Old Montréal
  • Student-focused rentals near Concordia and McGill
  • Commercial lofts and mixed-use spaces for long-term redevelopment potential

Downtown Montréal combines cultural energy, strong infrastructure, and lasting real estate demand, making it one of Canada’s most sought-after urban markets.