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Residential Properties for Sale Montreal Downtown

Explore Montréal (Downtown) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Condo for sale - 330 Rue Pineault, Montreal (Downtown), J3H3S4
CONDO | MONTREAL
$350,000

330 Rue Pineault,
Montreal (Downtown), J3H 3S4

Découvrez ce magnifique condo situé à quelques pas de tous les services essentiels : épiceries, écoles, pharmacies, restaurants et arrêts d'autobus. Son emplacement exceptionnel vous offre une vie urbaine simple, pratique et sans tracas. Plus besoin de voiture : tout est accessible à pied, et vous pourrez même rejoindre Montréal en quelques minutes grâce au transport en commun tout près.Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et qualité de vie. Condo accueillant au coeur de la nature Conforme aux nouvelles lois 16 et 31(Carnet d'entretien, fonds de prévoya

103 SF

Loft for sale - 1200 Rue St-Alexandre, App. 419, Montreal (Downtown), H3B3H5
LOFT | MONTREAL
$325,000

1200 Rue St-Alexandre, App. 419,
Montreal (Downtown), H3B 3H5

Superbe condo spacieux, impeccable et propre, complètement meublé En plein coeur du centre-ville, offre un voisinage tranquille, piscine creusée chauffée sur le toit, gym, salle commune. Proche de tous les services et à distance de marche des universités, transport en commun, stations de métro et du quartier des spectacles. Addendum:Incusions:Entièrement meubléExclusions:

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Condo for sale - 1450 Boul. René-Lévesque O., App. PH3612, Montreal (Downtown), H3G0E1
CONDO | MONTREAL
$939,900

1450 Boul. René-Lévesque O., App. PH3612,
Montreal (Downtown), H3G 0E1

Penthouse sur deux niveaux situé dans le prestigieux Golden Square Mile de Montréal, à proximité des universités, des attraits culturels et des boutiques de luxe. Comprend une cuisine Scavolini, un espace de vie et de repas à aire ouverte offrant une vue panoramique sur la ville, une salle d'eau et une buanderie. Un escalier sculptural mène à la suite principale en mezzanine avec walk-in et salle de bain attenante. Stationnement intérieur double en tandem et espace de rangement inclus. Une propriété raffinée pour ceux qui recherchent qualité, confort et valeur durable dans un emplacement d'exc

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Two or more stories for sale - 8528 Av. Stuart, Montreal (Downtown), H3N2S5
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$535,000

8528 Av. Stuart,
Montreal (Downtown), H3N 2S5

*Emplacement, emplacement, emplacement*. Propriété très bien située à proximité de tous les commodités dont cliniques, écoles, centres commerciaux, hôpitaux, à deux minutes du métro Acadie. Le sous-sol comprend une salle familiale, salle de lavage, salle d'eau et espace de rangement. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds, une cuisine, salon, 3 chambres et une salle de bain. Cour arrière clôturé. Ne manquez pas cette opportunité! INCLUSIONS fixtures, stores EXCLUSIONS --

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Condo for sale - 5363 Rue St-Denis, App. 101, Montreal (Downtown), H2J0A8
CONDO | MONTREAL
$575,000

5363 Rue St-Denis, App. 101,
Montreal (Downtown), H2J 0A8

Superbe unité de coin offrant une luminosité abondante grâce à un mur de fenestration miroir et un plafond de 12 pieds. Condo très bien insonorisé, situé dans un immeuble avec ascenseur. Deux entrées indépendantes, terrasse privée et accès à une terrasse commune sur le toit avec vue dégagée. Emplacement exceptionnel dans un quartier très recherché, à quelques pas des parcs, transports en commun, commerces, cafés et restaurants. Un condo moderne, lumineux et fonctionnel idéal pour un style de vie urbain, pratique et sans compromis. Les planchers de l'unité refait au complet en 2022. Add

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Condo for sale - 1800 Boul. René-Lévesque O., App. 604, Montreal (Downtown), H3H2H2
CONDO | MONTREAL
$420,000

1800 Boul. René-Lévesque O., App. 604,
Montreal (Downtown), H3H 2H2

Condo de deux chambres à vendre, idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal. Grandes fenêtres modernes offrant une excellente luminosité naturelle. Aire de vie à concept ouvert avec cuisine. Chaque chambre dispose de son propre placard, offrant une disposition fonctionnelle. Commodités : gym entièrement équipé, piscine intérieure chauffée, spa, sauna et terrasse sur le toit avec espace BBQ et vue panoramique sur la ville. Emplacement central à proximité de trois stations de métro (Georges-Vanier, Guy-Concordia et Atwater), ainsi que des écoles, universités, commerces et restaurant

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Condo for sale - 3455 Rue Drummond, App. PH806, Montreal (Downtown), H3G2R6
CONDO | MONTREAL
$998,000

3455 Rue Drummond, App. PH806,
Montreal (Downtown), H3G 2R6

Penthouse de coin rénové (2023) offrant plus de 1 300 PC (B), 3 CAC & 2 SDB, 2 places de stationnement en tandem, 1 rangement & une grande terrasse privée de 644 PC. Niveau principal comprend une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, armoires laquées jusqu'au plafond, électroménagers en acier inoxydable, plafonds de 9pi, 3CAC, 2 SDB complète avec un lumineux espace de vie à aire ouverte. Balcon en L offre une vue sur les montagnes ainsi qu'une vue dégagée vers l'est sur le centre-ville de Montréal. La CAC principale bénéficie d'une exposition sud-est, d'un walk-in ouvert avec étagères inté

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Condo for sale - 683 Rue St-Timothée, Montreal (Downtown), H2L3N2
CONDO | MONTREAL
$539,000

683 Rue St-Timothée,
Montreal (Downtown), H2L 3N2

Condo au Bourg du Vieux -- à deux pas du Vieux-Montréal et du Village Magnifique unité de coin située au 3e étage, offrant luminosité et confort. 2 chambres spacieuses Planchers de bois franc et élégantes moulures au plafond Salon/salle à manger. Salle de bains avec bain podium + douche séparée. Boiseries coloniales larges au cachet unique Garage inclus Grande terrasse privée 12' x 9' . Une opportunité rare de vivre dans un secteur recherché, entre le charme historique du Vieux-Montréal et l'énergie du Village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Addendum:Condo au

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Condo for sale - 350 Boul. De Maisonneuve O., App. 302, Montreal (Downtown), H3A0B4
CONDO | MONTREAL
$559,000

350 Boul. De Maisonneuve O., App. 302,
Montreal (Downtown), H3A 0B4

Moderne et spacieux 2Br en plein centre-ville. Profitez du confort d'un parking intérieur. Proche de l'université, du métro et des commerces. Addendum:Incusions:électroménager et meubles existants.Exclusions:

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Condo for sale - 242 Rue Young, App. PH1802, Montreal (Downtown), H3C0R7
CONDO | MONTREAL
$2,998,000

242 Rue Young, App. PH1802,
Montreal (Downtown), H3C 0R7

Penthouse de luxe au Yoo Montréal, inspiré par Philippe Starck. Fenêtres pleine hauteur et balcon en coin avec vues spectaculaires sur le centre-ville, le canal et le pont Jacques-Cartier. Plafonds élevés, planchers chauffants, stores automatisés, finitions italiennes haut de gamme. Cuisine moderne, vaste salon et salle à manger, 2 chambres avec salles de bain attenantes, bureau, garde-manger, salle de lavage. 2 stationnements intérieurs et rangement. Emplacement idéal à Griffintown. Addendum:Emplacement. Prestige. Art de vivre. Découvrez ce penthouse d'exception situé au sein du pre

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Condo for sale - 2320 Rue Tupper, App. 310, Montreal (Downtown), H3H0B8
CONDO | MONTREAL
$355,000

2320 Rue Tupper, App. 310,
Montreal (Downtown), H3H 0B8

Superbe unité de 1 chambre avec finition de qualité supérieure. Situé dans un emplacement idéal à proximité de tous les services, à quelques pas de la station de métro Atwater, d'un grand centre commercial et d'une panoplie de délicieux restaurants et supermarchés. Cet immeuble offre de nombreuses commodités : gym, piscine (intérieure/extérieure), terrasse 360, conciergerie, salle communautaire et un studio de yoga Addendum:Immeuble de luxe le plus recherché -- EST WEST! Emplacement de choix : Metro Atwater, autobus, accès à l'autoroute 720, restaurants et centres commerciaux, près d

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Condo for sale - 1188 Av. Union, App. 3211, Montreal (Downtown), H3B0E5
CONDO | MONTREAL
$438,000

1188 Av. Union, App. 3211,
Montreal (Downtown), H3B 0E5

Ce condo lumineux et contemporain d'une chambre et une salle de bain est situé au 32e étage, offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon de la ville. Situé en plein coeur du centre-ville, ce condo allie confort et commodité, à quelques pas du métro, des restaurants excellents, des boutiques, des universités et d'une variété de lieux animés de la vie urbaine. L'immeuble offre des commodités haut de gamme, incluant deux salles de sport entièrement équipées et une magnifique piscine intérieure. Un emplacement central parfait pour vivre en ville ou une excellente occasion d'investissement.

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Condo for sale - 1950 Rue De Champlain, App. 301, Montreal (Downtown), H2L2S8
CONDO | MONTREAL
$449,000

1950 Rue De Champlain, App. 301,
Montreal (Downtown), H2L 2S8

Découvrez ce magnifique condo 4 ½ idéalement situé au coeur de Montréal / Ville-Marie. Localisé dans un immeuble en béton construit en 2008, il offre une excellente insonorisation, une gestion exemplaire de la copropriété et une qualité de vie recherchée. L'unité comprend 2 chambres, une aire de vie ouverte lumineuse ainsi qu'un accès direct à une immense terrasse intérieure, parfaite pour vos moments de détente, réceptions ou télétravail. Vous bénéficierez également d'un garage intérieur, un atout précieux dans le secteur. À proximité des services essentiels : transports en commun, parcs,

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Condo for sale - 1400 Rue Ottawa, App. 309B, Montreal (Downtown), H3C0Y9
CONDO | MONTREAL
$398,000

1400 Rue Ottawa, App. 309B,
Montreal (Downtown), H3C 0Y9

Condo d'une chambre élégamment aménagé situé au 3e étage du prestigieux projet BASS3 à Griffintown incluant un espace de rangement. Offrant une disposition à aire ouverte, de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, un balcon spacieux, des électroménagers en acier inoxydable et des finitions modernes partout. Situé dans un immeuble distingué offrant une variété de commodités incluant un accès exclusif à la plus grande terrasse sur le toit de Griffintown avec vue panoramique sur le centre-ville, des cabanas privées, une piscine de 60 pieds, un chalet urbain de 2 500

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Condo for sale - 350 Boul. De Maisonneuve O., App. 404, Montreal (Downtown), H3A0B4
CONDO | MONTREAL
$569,000

350 Boul. De Maisonneuve O., App. 404,
Montreal (Downtown), H3A 0B4

Cet élégant condo de 2 chambres à coucher, ENTIÈREMENT MEUBLÉ, offre l'ultime expérience de vie urbaine au coeur du centre-ville de Montréal. À quelques pas du métro Place des Arts et du vibrant Quartier des Spectacles, vous serez immergé dans le centre culturel de la ville avec un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux divertissements. Des équipements modernes, des finitions élégantes et un emplacement de choix font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour les professionnels ou ceux qui recherchent une retraite citadine parfaite. Addendum:Inc

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Condo for sale - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 2116, Montreal (Downtown), H3B3B3
CONDO | MONTREAL
$392,800

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 2116,
Montreal (Downtown), H3B 3B3

Prêt à emménager immédiatement après l'achat ! Bienvenue à la Tour des Canadiens, un symbole d'élégance et de prestige situé au coeur du centre-ville de Montréal. Ce condo exceptionnel allie confort, prestations haut de gamme et commodités, idéal pour ceux qui souhaitent vivre un style de vie urbain unique. Faibles frais de copropriété et services de qualité supérieure. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des immeubles les plus prisés de Montréal. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce condo à la Tour des Canadiens est un choix judicieux. Pour plus d'informations o

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Loft for sale - 3535 Av. Papineau, Montreal (Downtown), H2K4J9
LOFT | MONTREAL
$225,000

3535 Av. Papineau,
Montreal (Downtown), H2K 4J9

Bienvenue au Dauphin 3535 Papineau! Loft situé face au parc Lafontaine avec vue sur le Mont-Royal. Profitez d'espaces communs exceptionnels : piscine intérieure au 27e étage, gym et salle de réception au 28e avec vue 360°, sauna, terrasse sur le toit et sécurité 24h. Excellente insonorisation, 4 ascenseurs et rangement inclus au sous-sol. Électricité et eau chaude inclus dans les frais de condo. À deux pas du métro Sherbrooke, de l'hôpital Notre-Dame et des commodités du Plateau. Idéal comme pied-à-terre, première propriété ou investissement. Bienvenue au Dauphin sur le parc, 3535 Papineau! C

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397 SF

Condo for sale - 730 Rue Rose-de-Lima, App. 1-I, Montreal (Downtown), H4C2L8
CONDO | MONTREAL
$755,000

730 Rue Rose-de-Lima, App. 1-I,
Montreal (Downtown), H4C 2L8

Condo moderne de 1300pc sur 2 niveaux au coeur de St-Henri. Planchers en béton partout. 3 cac + 2 sdb + un coin bureau. Électros, stationnement intérieur et une espace de rangement inclus. Insonorisation excellente. Terrasse sur le toit avec des bbqs et des vues sur la ville. À distance de marche du métro Lionel-Groulx, du centre-ville, des restaurants de la rue Notre-Dame, l'hôpital CHUM, du marché Atwater et du canal Lachine. Accès facile aux autoroutes. L'eau chaude incluse dans les frais de condo. Présentement loué. Occupation le 1 juillet 2026 ou peut-être quelques mois plus tôt. Voir la

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Condo for sale - 1200 Rue St-Jacques, App. 206, Montreal (Downtown), H3C0E9
CONDO | MONTREAL
$368,000

1200 Rue St-Jacques, App. 206,
Montreal (Downtown), H3C 0E9

Condo d'une chambre élégamment aménagé et meublé situé au 2 étage des Jardins Windsor, comprenant une cuisine entièrement équipée, de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle et des planchers de bois franc partout, avec des finitions charmantes partout. Un balcon privé offrant une vue imprenable sur le centre-ville et le jardin communautaire. L'immeuble offre des commodités exceptionnelles, incluant une piscine intérieure chauffée, un centre de remise en forme entièrement équipé et une vaste cour comprenant un jardin paysager et une fontaine. Emplacement de choix, à

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Condo for sale - 3626 Rue Aylmer, App. 402, Montreal (Downtown), H2X2C2
CONDO | MONTREAL
$450,000

3626 Rue Aylmer, App. 402,
Montreal (Downtown), H2X 2C2

Condo élégamment aménagé situé dans un charmant immeuble victorien. Il comprend 2 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain avec 860 SF (brut), un espace de vie à aire ouverte, des planchers de bois franc, des plafonds hauts, un puits de lumière dans la cuisine et une cheminée à bois. Des fenêtres remarquables baignent l'espace d'une abondance de lumière naturelle. À proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des restaurants, des magasins et de toutes les autres commodités ! Addendum:Condo élégamment aménagé à proximité du pa

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Overview of the Area

Located at the heart of Montréal, Downtown Montréal (Centre-Ville) is the city’s financial, cultural and commercial core. It combines historic architecture, modern skyscrapers and a vibrant urban lifestyle. The district is served by the Ville de Montréal and represents the most dynamic real estate market in the province.

Downtown is home to major universities, corporate headquarters, luxury hotels, and renowned retail destinations. With easy access to the métro, regional trains and bike paths, it attracts professionals, students, investors and international residents alike. The area’s diverse housing options — from historic condos to new luxury towers — make it one of the most active real estate markets in Canada.

Popular Neighbourhoods

Golden Square Mile

An upscale district at the foot of Mount Royal, known for elegant condominiums, heritage mansions and boutique hotels. Popular among professionals and international buyers seeking luxury living close to business and retail districts.

Quartier des Spectacles

The cultural heart of the city, home to festivals, theatres, and concert halls. Condominiums near Sainte-Catherine Street and Place des Arts offer strong rental potential and high resale demand.

Old Montréal (Vieux-Montréal)

Historic cobblestone streets lined with lofts, luxury condos, and offices in restored buildings. Waterfront access along the Old Port adds charm and investment value.

Shaughnessy Village

A lively and diverse neighbourhood near Concordia University, featuring affordable condos, apartments and multiplex buildings. Popular among students and young professionals.

Griffintown

A rapidly developing area south of downtown with new high-rise projects, cafés and urban parks. Offers modern condos and strong appreciation potential near the Lachine Canal.

Lifestyle & Amenities

Urban Connectivity

The area is serviced by multiple métro lines (Green and Orange), commuter trains, BIXI stations, and major bus routes, ensuring quick access to every part of the city.

Education & Institutions

Downtown hosts world-class institutions including McGill University, Concordia University, and ÉTS, making it a centre for higher education and innovation.

Business & Commerce

Montréal’s financial district extends along René-Lévesque Boulevard, home to major banks, offices and corporate headquarters.

Culture & Nightlife

Art galleries, museums, restaurants and nightlife venues define the downtown experience. Major attractions include the Musée des beaux-arts de Montréal, Place des Arts, and Crescent Street.

Parks & Recreation

Green spaces such as Mount Royal Park, Dorchester Square and Square Phillips provide leisure areas within walking distance of dense urban living.

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Condominiums

The dominant housing type in Downtown Montréal, with a steady mix of resale and pre-construction projects. Luxury towers continue to redefine the skyline along René-Lévesque and Peel.

Rental & Investment Properties

High demand from students, professionals and international tenants ensures stable occupancy and attractive rental yields in central sectors.

Heritage Conversions

Old Montréal and Golden Square Mile feature unique loft-style conversions that attract both local and international buyers seeking character properties.

Market Dynamics

Despite higher prices, the downtown core remains a top-performing market for long-term appreciation and investor confidence.

Investment Outlook

Best opportunities include:

  • Pre-construction condos in Griffintown and the Quartier des Spectacles
  • High-end units in Golden Square Mile and Old Montréal
  • Student-focused rentals near Concordia and McGill
  • Commercial lofts and mixed-use spaces for long-term redevelopment potential

Downtown Montréal combines cultural energy, strong infrastructure, and lasting real estate demand, making it one of Canada’s most sought-after urban markets.