Explore Montréal (Downtown) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
2180 Rue Ste-Catherine E., App. 429,
Montreal (Downtown), H2K 0C9
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer avec stationnement intérieur. Bâtiment certifié LEED Platine, offrant une vue sur la rue Sainte-Catherine avec balcon privé. Prise de possession rapide, revenu locatif potentiel de 1 650 $/mois et stationnement 215 $/mois. Possibilité de location 6 mois et +. Une chambre avec penderie aménagée, cuisine moderne avec îlot en quartz ouverte sur le salon. Salle de bains élégante avec douche à effet pluie. Bel ensoleillement en soirée et couchers de soleil. Espaces communs : 2 toits-terrasses, piscine, BBQ, foyers extérieurs et gym. Emplacement idéal
1
1626A Av. Selkirk,
Montreal (Downtown), H3H 1C8
Immeuble élégamment aménagé comprenant 3 espaces de stationnement, idéalement situé dans le quartier recherché du Golden Square Mile. Cette propriété rénovée s'étend sur environ 3 500 PC, y compris le sous-sol (*B). Trois étages spacieux avec des moulures raffinées, deux foyers, et un sous-sol avec un accès direct à l'extérieur. Le dernier étage dispose d'une grande terrasse d'environ 15 x 15 pieds, offrant une vue imprenable à 180 degrés sur le centre-ville. Addendum:Immeuble élégamment aménagé, avec 3 places de parking, idéalement situé dans le quartier recherché du Golden Square M
7
2
1
2660 Rue Ontario E.,
Montreal (Downtown), H2K 4K4
Unit 401 at Le Moden offers a rare opportunity to own a high-value studio priced at $289,000. This unit features a sweeping 180-degree view that captures the Olympic Stadium and overlooks all surrounding buildings, providing an unmatched panoramic vista. Perfect for individuals who appreciate a stunning urban backdrop in their living space. Experience a unique blend of comfort and modernity in one of Montreal's prime locations. Experience urban living at its finest at Le Moden, a premier condo development in Montreal. This sought-after project offers modern units with stunning views of Mont
1
329 SF
1077 Rue St-Mathieu, App. 561,
Montreal (Downtown), H3H 2S4
Superbe condo lumineux grâce à sa généreuse fenestration. Très bien entretenue et rénové avec soin et goût. Il offre une grande chambre fermée ainsi qu'un espace de vie moderne et fonctionnel. Chauffage, électricité et eau chaude inclus dans les frais de condo. Immeuble sécurisé avec piscine extérieure et espace BBQ. Stationnement intérieur et locker faciles à louer. Emplacement AAA, à distance de marche des métros, universités, commerces et services. Situé dans un rare cul-de-sac du centre-ville de Montréal, offrant calme et tranquillité. Excellente opportunité pour occupant ou investisseur.
1
1545 Av. du Docteur-Penfield, App. 605,
Montreal (Downtown), H3G 1C7
Condo élégamment aménagé situé au 6e étage du projet Les Cours de l'Ambassade au coeur du centre-ville, incluant 1 espace de rangement. Offrant une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et une salle d'eau. Aire de vie ouverte avec salon et salle à manger donnant sur un grand balcon orienté sud aux vues dégagées. Fenestration abondante, lumière naturelle, planchers de bois, finitions modernes, cuisine avec armoires en bois, vaste cellier et électroménagers en acier inoxydable. L'immeuble offre plusieurs commodités, dont service de conciergerie 24/7, piscine extérieure, salle d'entraîn
1
98 Rue Charlotte, App. 454,
Montreal (Downtown), H2X 3V2
occupation 1re juillet 2026 Addendum:occupation 1re juillet 2026 Incusions:réfrigérateur, cuisinier, laveuse ,sécheuse, climatiseurExclusions:
2
1288 Rue St-Antoine O., App. 4908,
Montreal (Downtown), H3C 0X6
Condo moderne à vendre au 1288 Rue St-Antoine O., app. 4908 comprenant 1 chambre + 1 bureau, un balcon privé et un espace de rangement (locker). Situé au coeur du centre-ville, ce condo lumineux offre des finitions contemporaines, un concept à aire ouverte et l'accès aux commodités de l'immeuble. Idéal pour les professionnels à la recherche de confort et de commodité dans un emplacement de choix. Addendum:Addenda: Commodités de l'immeuble : - Piscine intérieure - Centre de remise en forme bien équipé - Sauna et spa - Terrasse avec vue panoramique sur la ville - Salon commun et
2
360 Rue Mayor, App. 2002,
Montreal (Downtown), H3A 0J4
Studio élégamment aménagé situé au 20e étage du projet d'exception Imperia, au coeur du centre-ville, incluant 1 espace de rangement. Offrant une cuisine moderne avec électroménagers intégrés, comptoirs et dosseret en quartz, une aire de vie avec lit escamotable et vue imprenable sur le Quartier des spectacles, des finitions haut de gamme, plafonds en béton apparent et planchers de bois franc. Une salle de bain contemporaine avec douche. L'immeuble offre des commodités exceptionnelles: salle d'exercise avec espace yoga, terrasse sur le toit avec BBQ, spa 4 saisons, chalet urbain sur 2 étages,
1800 Boul. René-Lévesque O., App. 911,
Montreal (Downtown), H3H 2H2
Projet O'Nessy. Au coeur de la ville. Unité de coin avec une vue magnifique à 270 degrés. Fenêtres du plafond au sol dans toutes les pièces. Au milieu de trois stations de métro : Guy-Concordia,Atwater et George-Vanier.Coin sud-ouest de l'immeuble. beaucoup de soleil toute la journée. Sortie et entrée d'autoroute juste à côté de l'immeuble. Près de tout.Le prix comprend une place de stationnement intérieure chauffée près de l'ascenseur, ainsi qu'un casier intérieur juste derrière la place de stationnement.à voir absolument ! Addendum:Les frais de condo couvrent le droit d'utilisation
2
350 Boul. De Maisonneuve O., App. 705,
Montreal (Downtown), H3A 0B4
Unité lumineuse et spacieuse, bien entretenue. L'une des plus grandes 3 1/2 dans l'immeuble avec une bonne placement de la cuisine, une chambre fermée et une grande salle de bain avec beaucoup de rangement. Électros haut de gamme, comptoirs en quartz et chauffage/clim central. Piscine intérieure, salle d'exercise, sauna, salle commune, portier et sécurité 24h. Au coeur du centre-ville, à deux pas du métro Place-des-Arts (ligne verte) et Quartier des Spectacles. Piste cyclable protégée et station de Bixi devant l'immeuble. À distance de marche de McGill, des café, des restaurants et des épiceri
1
1225 Rue Notre-Dame O., App. 504,
Montreal (Downtown), H3C 6S3
Bienvenue à Terrasse Windsor! Opportunité à saisir! Superbe condo avec vue partielle sur le jardin et le centre-ville, situé dans un immeuble en béton au coeur du centre-ville. Emplacement de choix, à proximité immédiate de Griffintown et du Vieux-Port de Montréal. À quelques pas du métro, des autoroutes, du centre-ville et de tous les services : épiceries, centres commerciaux, restaurants et plus encore. L'unité inclut un stationnement intérieur et un accès à un gym bien équipé. Addendum:Emplacement exceptionnel: Situé à quelques pas du centre-ville de Montréal. À proximité immédia
1
1422A Rue Alexandre-DeSève,
Montreal (Downtown), H2L 1V6
Condo lumineux au coeur du Village, avec deux terrasses privées et stationnement extérieur inclus : une combinaison rare à ce prix. Aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, grande chambre, 1 salle de bain. Frais de copropriété exceptionnellement bas : 177 $/mois, stables depuis 2 ans. Syndicat actif : aucune cotisation spéciale en 2024 ni 2025. À deux pas des métros Beaudry et Papineau, de la rue Sainte-Catherine, du CHUM et du Parc Lafontaine. Vivez pleinement le centre-ville et tout ce que Montréal a à offrir, à quelques pas de votre porte ! Addendum:Situé en rez-de-jardin dans u
1
1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 9C,
Montreal (Downtown), H3A 0A2
Présentement loue. AAA location. Unite de coin (Nord/Est) de 2 c.a.c et 2 s.d.b. de 1270 pc + balcon au 9ième étage a la tour Drummond.Situé dans un immeuble prestigieux et élégant de Montréal offrant une sécurité de 24hrs,Gym,sauna,bain vapeur,Piscine extérieur chauffée,salle de réception.Stationnement intérieurs.RANGEMENT.A ne pas manquer! Addendum:L'Offre est conditionnelle à l'entière satisfaction du bailleur. Incusions:RANGEMENT S210-12, Stationnement intérieur C369, Frigo, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. microonde.Exclusions:Les biens du loca
2
1160 Rue MacKay, App. 1408,
Montreal (Downtown), H3G 0G8
Addendum:Incusions:Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, LaveuseExclusions:biens du locataire
1
1265 Rue Lambert-Closse, App. 207,
Montreal (Downtown), H3H 1Z4
Condo 5 pcs, avec 2 chambres et 1 sdb. Aires ouvertes et bien éclairées, vue sur parc de la grande terrasse. À 2 pas du cégep, école primaire, piste cyclable, autoroute, transport en commun et université. Construit en 2016. Pratique et confortable, proche de tous les services pour un style de vie urbain. Contactez notre courtier pour une visite dès maintenant ! Addendum:Incusions:Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuseExclusions:
2
288 Rue Richmond, App. 454,
Montreal (Downtown), H3J 0C4
Addendum:Charmant studio d'environ 280 pi² au Quartier Général, situé dans la vibrante Petite-Bourgogne, à quelques pas de Griffintown. Espace optimisé avec lit escamotable, balcon privé, électroménagers inclus et laveuse-sécheuse. Profitez aussi d'installations haut de gamme : gym moderne, piscine intérieure avec sauna et superbe terrasse sur le toit avec vue sur la ville. Parfait pour un style de vie urbain et pratique Incusions:Frigo, lave vaisselle, cuisiniere, laveuse, secheuseExclusions:Les effets personnels du propriétaire
1
4446 Rue Bélanger, App. 9,
Montreal (Downtown), H1T 1B5
Addendum:Incusions:Exclusions:
1
2801 Rue du Centre 214,
Montreal (Downtown), H3K 3C4
Appartement - à vendre - 2801 Rue du Centre 214. Vivez l'exception aux Lofts D'Argenson Découvrez ce superbe loft industriel, une unité de coin lumineuse avec des plafonds de 12 pi. Alliant cachet et modernité, il offre un balcon privé, une cuisine et une salle de bain rénovées équipée d'un bain vapeur , ainsi qu'une salle de lavage fermée. Les atouts : stationnement extérieur inclus et rangement privé. Localisation de choix : à deux pas du métro Charlevoix. Vie de quartier : accès rapide au marché Atwater, au canal de Lachine, aux parcs et aux pistes cyclables. Le parfait équilibre entre l'ef
1
1
1150 4e Rang S.,
Montreal (Downtown), G0M 2B0
Havre de paix à St-Victor! Propriété reconstruite en 2006 offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Aire ouverte au rez-de-chaussée, 3 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et salle de lavage. Magnifiques planchers de bois. Terrain exceptionnel de 220 700 m², sans voisin à l'arrière. Garage détaché et plusieurs bâtiments : grange, étable, poulailler, remise, gazebo. Érablière d'environ 400 érables semi-équipée (à la chaudière), arbres fruitiers, grand jardin et accès direct aux sentiers de VTT et motoneige. Tranquillité assurée! Addendum:Un véritable havre de paix à
3
1
1
1500 Boul. René-Lévesque O., App. 417,
Montreal (Downtown), H3G 0H6
Addendum:Incusions:Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse, un rangement intérieurExclusions:
1
Located at the heart of Montréal, Downtown Montréal (Centre-Ville) is the city’s financial, cultural and commercial core. It combines historic architecture, modern skyscrapers and a vibrant urban lifestyle. The district is served by the Ville de Montréal and represents the most dynamic real estate market in the province.
Downtown is home to major universities, corporate headquarters, luxury hotels, and renowned retail destinations. With easy access to the métro, regional trains and bike paths, it attracts professionals, students, investors and international residents alike. The area’s diverse housing options — from historic condos to new luxury towers — make it one of the most active real estate markets in Canada.
An upscale district at the foot of Mount Royal, known for elegant condominiums, heritage mansions and boutique hotels. Popular among professionals and international buyers seeking luxury living close to business and retail districts.
The cultural heart of the city, home to festivals, theatres, and concert halls. Condominiums near Sainte-Catherine Street and Place des Arts offer strong rental potential and high resale demand.
Historic cobblestone streets lined with lofts, luxury condos, and offices in restored buildings. Waterfront access along the Old Port adds charm and investment value.
A lively and diverse neighbourhood near Concordia University, featuring affordable condos, apartments and multiplex buildings. Popular among students and young professionals.
A rapidly developing area south of downtown with new high-rise projects, cafés and urban parks. Offers modern condos and strong appreciation potential near the Lachine Canal.
The area is serviced by multiple métro lines (Green and Orange), commuter trains, BIXI stations, and major bus routes, ensuring quick access to every part of the city.
Downtown hosts world-class institutions including McGill University, Concordia University, and ÉTS, making it a centre for higher education and innovation.
Montréal’s financial district extends along René-Lévesque Boulevard, home to major banks, offices and corporate headquarters.
Art galleries, museums, restaurants and nightlife venues define the downtown experience. Major attractions include the Musée des beaux-arts de Montréal, Place des Arts, and Crescent Street.
Green spaces such as Mount Royal Park, Dorchester Square and Square Phillips provide leisure areas within walking distance of dense urban living.
The dominant housing type in Downtown Montréal, with a steady mix of resale and pre-construction projects. Luxury towers continue to redefine the skyline along René-Lévesque and Peel.
High demand from students, professionals and international tenants ensures stable occupancy and attractive rental yields in central sectors.
Old Montréal and Golden Square Mile feature unique loft-style conversions that attract both local and international buyers seeking character properties.
Despite higher prices, the downtown core remains a top-performing market for long-term appreciation and investor confidence.
Best opportunities include:
Downtown Montréal combines cultural energy, strong infrastructure, and lasting real estate demand, making it one of Canada’s most sought-after urban markets.