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Residential Properties for Sale Montreal Downtown

Explore Montréal (Downtown) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Condo for sale - 1800 Boul. René-Lévesque O., App. 404, Montreal (Downtown), H3H2H2
CONDO | MONTREAL
$410,000

1800 Boul. René-Lévesque O., App. 404,
Montreal (Downtown), H3H 2H2

Condo de deux chambres idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal. Grandes fenêtres modernes offrant une excellente luminosité. Aire de vie et salle à manger à aire ouverte avec cuisine. Chaque chambre dispose de son propre placard. Commodités : gym, piscine intérieure chauffée, spa, sauna et terrasse sur le toit avec espace BBQ. Emplacement privilégié près de trois stations de métro (Georges-Vanier, Guy-Concordia et Atwater), ainsi que des écoles, universités, commerces et restaurants. À voir absolument ! Addendum:D'autres photos de l'unité seront ajoutées sous peu.

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Condo for sale - 1780 Rue St-Timothée, App. 4, Montreal (Downtown), H2L3P3
CONDO | MONTREAL
$355,000

1780 Rue St-Timothée, App. 4,
Montreal (Downtown), H2L 3P3

Emplacement stratégique. Investissement intelligent. Découvrez ce charmant condo 1 chambre, 1 salle de bain et une allée de stationnement. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal : Le Village. Cette unité vous offre un espace à aire ouverte offre un agencement moderne et fonctionnel. Le véritable atout de cet appartement réside dans son emplacement exceptionnel. Vous serez à quelques pas du métro Berri-UQAM, de l'Université UQAM, du Quartier des spectacles, ainsi que des cafés branché, restaurants raffiné et boutiques uniques qui font la renommée

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Condo for sale - 1550 Rue des Bassins, App. 715, Montreal (Downtown), H3C0W5
CONDO | MONTREAL
$349,000

1550 Rue des Bassins, App. 715,
Montreal (Downtown), H3C 0W5

Superbe condo d'une chambre situé au 7 étage du prestigieux projet NOCA, au coeur de Griffintown, en bordure du Canal Lachine. Offrant un espace de vie optimisé avec une cuisine linéaire moderne, un walk-in et un balcon Juliette, ce condo lumineux inclut les électroménagers. Le projet propose des aires communes haut de gamme : piscine sur le toit avec vaste terrasse et espace barbecue, lounge avec cuisinette, salle de sport entièrement équipée et terrain de basket. Idéalement situé, à distance de marche des restaurants et bars branchés de la rue Notre-Dame. Addendum:Bienvenue à l'uni

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Condo for sale - 1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 9C, Montreal (Downtown), H3A0A2
CONDO | MONTREAL
$879,000

1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 9C,
Montreal (Downtown), H3A 0A2

Présentement loue. AAA location. Unite de coin (Nord/Est) de 2 c.a.c et 2 s.d.b. de 1270 pc + balcon au 9ième étage a la tour Drummond.Situé dans un immeuble prestigieux et élégant de Montréal offrant une sécurité de 24hrs,Gym,sauna,bain vapeur,Piscine extérieur chauffée,salle de réception.Stationnement intérieurs.RANGEMENT.A ne pas manquer! Addendum:L'Offre est conditionnelle à l'entière satisfaction du bailleur. Incusions:RANGEMENT S210-12, Stationnement intérieur C369, Frigo, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. microonde.Exclusions:Les biens du loca

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Condo for sale - 2739 Rue Hochelaga, Montreal (Downtown), H2K1J9
CONDO | MONTREAL
$399,000

2739 Rue Hochelaga,
Montreal (Downtown), H2K 1J9

Condo clé en main, lumineux, bien entretenu et situé dans un immeuble administré avec soin. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à Montréal ou un investissement locatif stable. Proximité, confort et tranquillité : un trio parfait pour un mode de vie urbain sans compromis. Magnifique unité de 2 chambres située au rez-de-jardin du 2739 rue Hochelaga, au coeur du secteur prisé de Ville-Marie Est. Ce condo se distingue par sa luminosité naturelle, son espace de vie à aire ouverte et son design chaleureux rehaussé de détails en bois. La propriété comprend une cour anglaise pr

765 SF

Condo for sale - 320 Rue Sherbrooke O., App. 201, Montreal (Downtown), H2X1X9
CONDO | MONTREAL
$599,000

320 Rue Sherbrooke O., App. 201,
Montreal (Downtown), H2X 1X9

Condo de 2 chambres élégamment aménagé offrant une superficie brute de 1 220 pieds carrés. Comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement. Aire de vie à aire ouverte avec mobilier inclus, cuisine gastronomique équipée d'électroménagers en acier inoxydable, comptoirs en granit, armoires en bois et comptoir-repas. La chambre principale spacieuse comprend un grand walk-in et une salle de bain attenante moderne avec comptoirs en granit et douche vitrée séparée. Planchers en bois franc dans l'ensemble du condo, mis en valeur par de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumiè

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Condo for sale - 1190 Rue MacKay, App. 314, Montreal (Downtown), H3G0G1
CONDO | MONTREAL
$449,000

1190 Rue MacKay, App. 314,
Montreal (Downtown), H3G 0G1

**Une opportunité à ne pas manquer**. Excellent emplacement ! Magnifique condo 4 1/2, construction 2019, situé au coeur du centre-ville de Montréal. Piscine extérieure au 6e étage, terrasse sur le toit, Gym. Près de tous les services et commodités, universités, gare Lucien-L'Allier et stations de métro, transports en commun, centres commerciaux, universités Concordia et McGill, et bien plus encore ! A voir absolument. Addendum:Incusions:Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse, 1 Locker, un stationnement intérieur.Exclusions:

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Condo for sale - 1188 Av. Union, App. 1407, Montreal (Downtown), H3B0E5
CONDO | MONTREAL
$529,000

1188 Av. Union, App. 1407,
Montreal (Downtown), H3B 0E5

Condo d'une chambre à coucher + un bureau aménagé avec élégance, incluant une place de stationnement et un espace de rangement, situé au 14e étage du prestigieux immeuble TOM Condos au centre-ville de Montréal. Cette unité offre des finitions haut de gamme, un aménagement à aire ouverte lumineux, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, ainsi qu'un balcon spacieux. Situé dans un immeuble raffiné, les résidents profitent de nombreuses commodités, dont sécurité 24/7, service de voiturier, gym, sauna, piscine intérieure et terrasse sur le toit. Addendum:Bienv

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Condo for sale - 1971 Rue du Havre, Montreal (Downtown), H2K0E5
CONDO | MONTREAL
$533,900

1971 Rue du Havre,
Montreal (Downtown), H2K 0E5

Discover Unit 907 at Le Moden, perfect for young professionals or those looking to downsize. This 2-bedroom, 1-bath condo boasts spectacular views from Mont Royal to Stade Olympique. Conveniently located near the metro with a private garage, it also features two spacious terraces on the 10th floor and rooftop, ideal for relaxing or entertaining. Enjoy complimentary on-site workspaces, blending comfort and practicality for a dynamic, modern lifestyle. Live where everything you need is right at home. Experience urban living at its finest at Le Moden, a premier condo development in Montreal. T

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799 SF

Condo for sale - 1188 Av. Union, App. 3211, Montreal (Downtown), H3B0E5
CONDO | MONTREAL
$438,000

1188 Av. Union, App. 3211,
Montreal (Downtown), H3B 0E5

Ce condo lumineux et contemporain d'une chambre et une salle de bain est situé au 32e étage, offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon de la ville. Situé en plein coeur du centre-ville, ce condo allie confort et commodité, à quelques pas du métro, des restaurants excellents, des boutiques, des universités et d'une variété de lieux animés de la vie urbaine. L'immeuble offre des commodités haut de gamme, incluant deux salles de sport entièrement équipées et une magnifique piscine intérieure. Un emplacement central parfait pour vivre en ville ou une excellente occasion d'investissement.

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Condo for sale - 1450 Boul. René-Lévesque O., App. 2809, Montreal (Downtown), H3G0E1
CONDO | MONTREAL
$1,198,000

1450 Boul. René-Lévesque O., App. 2809,
Montreal (Downtown), H3G 0E1

Bienvenue au 1450 René-Lévesque O, #2809, Ville-Marie! Condo d'angle élégamment aménagé présente un style moderne et offre un espace de vie spacieux avec 2 chambres et 2 salles de bain, s'étendant sur 1 105 PC. Il comprend 1 stationnement intérieur et 3 espaces de rangement. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont parfaits pour les réceptions, avec des planchers de bois franc et des finitions contemporaines. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée. Profitez d'un balcon privé et spacieux avec une vue imprenable sur la ville.

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Condo for sale - 125 Rue Ontario E., App. 507, Montreal (Downtown), H2X1G9
CONDO | MONTREAL
$279,000

125 Rue Ontario E., App. 507,
Montreal (Downtown), H2X 1G9

Loft lumineux de 332,6 pi² avec vue dégagée sur le Quartier des Spectacles. Un 5e étage baigné de lumière au coeur de Ville-Marie pour profiter des attraits des rues Sherbrooke et Ontario Est. À 2 pas du Parc Toussaint-Louverture. À distance de marche des stations de métro Saint-Laurent et Sherbrooke. Terrasse commune sur le toit. Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation murale et lit escamotable. Actuellement loué pour 1 450 $/mois. Prix demandé : 279 000 $. 30 jours signature acte de vente . Une belle opportunité à saisir immédiatement ! A

Condo for sale - 1971 Rue du Havre, App. 506, Montreal (Downtown), H4K0E5
CONDO | MONTREAL
$416,000

1971 Rue du Havre, App. 506,
Montreal (Downtown), H4K 0E5

Condo neuf. Le Moden prend vie au coeur d'un quartier animé. Conçu pour vous offrir le meilleur de la vie montréalaise, Le Moden respecte les principes du développement axé sur le transport en commun (TOD). À deux pas du métro Frontenac (ligne verte), d'une station BIXI, d'arrêts d'autobus et de la piste cyclable, vous accédez directement au centre-ville, au Quartier des spectacles, au Vieux-Port et à toutes les attractions incontournables de la ville. Addendum:Incusions:Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaire, climatiseur mural. 1 locker

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Two or more stories for sale - 4369 Boul. Décarie, Montreal (Downtown), H4A3K4
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,399,500

4369 Boul. Décarie,
Montreal (Downtown), H4A 3K4

Baisse de prix importante..Vendu a moins de $200,000k en dessous de l'evaluation!!Luxueuse maison de ville de 3 étages dans l'exclusif Square des Gouverneurs. Rue privée tranquille bordée d'arbres à quelques pas du village Monkland. Spacieuse unité de coin avec 4 chambres à coucher, 3 plus 1 salle d'eau, 3 garages intérieurs, climatisation centrale(new), 2 foyers au gaz, joli jardin, à 2 minutes à pied du métro Villa Maria. Trois étages complets d'espace bien conçu, grand et lumineux avec de hauts plafonds et des finitions de qualité. Magnifique. Emplacement A+++. Addendum:Les frais

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Condo for sale - 1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 8G, Montreal (Downtown), H3A0A2
CONDO | MONTREAL
$1,225,000

1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 8G,
Montreal (Downtown), H3A 0A2

Présentement loue au 30 juin 2026. Condo de 2 c.a.c,2 s.d.b Possibilité de convertir le boudoir/salle a manger en 3 ieme c.a.c. Unité de coin (Vue panoramique Sud/Ouest) de 1580 pc+balcon au 8ième étage a la tour Drummond. Gardien/accueil 24h/7, Gym,sauna,bain vapeur,Piscine extérieur.Stationnement intérieurs.Casier. A ne pas rater! Addendum:C'est présentement 2 c.a.c. Possibilité de convertir le boudoir/salle a manger en 3ieme c.a.c. L'Offre est conditionnelle à l'entière satisfaction du bailleur. Incusions:Electromenager , Stationnement Intérieur E-288 & rangement S309-2

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Condo for sale - 1245 Rue De Bleury, App. 5106, Montreal (Downtown), H3B0C2
CONDO | MONTREAL
$999,800

1245 Rue De Bleury, App. 5106,
Montreal (Downtown), H3B 0C2

Bienvenue à MAESTRIA ! Condominium luxueusement aménagé avec 2 chambres et 2 salles de bains, incluant un garage et un casier, situé au 51e étage. Il offre un aménagement spacieux à concept ouvert, avec des fenêtres du sol au plafond offrant des vues spectaculaires et dégagées sur la ville et la montagne, des plafonds exceptionnellement hauts, des finitions modernes partout, un balcon privé et bien plus encore ! Proximité de restaurants raffinés, de boutiques haut de gamme, d'écoles renommées et d'un accès pratique au métro. Addendum:Vivez le luxe dans un condominium de deux chambres

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Condo for sale - 9104 Rue Notre-Dame E., App. 202, Montreal (Downtown), H1L3N2
CONDO | MONTREAL
$369,000

9104 Rue Notre-Dame E., App. 202,
Montreal (Downtown), H1L 3N2

superbe condo 2 chambres à couchés, à proximité de tous les services et accès au bord de l'eau et aux pistes cyclables en quelques mètres seulement. Situé au 2e étage de l'immeuble, l'unité est ultra lumineuse et à aire ouverte. Elle vous offre la chaleur d'un foyer au gaz naturel en hivers et la fraicheur en été d'un climatiseur mural. La salle de bain est muni d'un plancher chauffant pour plus de confort et la douche est séparée. La propriété possède également un très grand balcon en plus d'un rangement extérieur. Vous aurez aussi un accès direct à votre stationnement à l'arrière avec seco

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Condo for sale - 2615 Rue Augustin-Cantin, Montreal (Downtown), H3K1E1
CONDO | MONTREAL
$469,000

2615 Rue Augustin-Cantin,
Montreal (Downtown), H3K 1E1

MAGNIFIQUE unité clé en main presque qu'entièrement meublée et situé dans un secteur prisé du Sud-ouest dans le projet Edwin. Bel air de vie lumineux dû à sa fenestration, ultra fonctionnel et moderne comprenant une chambre à coucher, un balcon, de hauts plafonds de 9 pieds, un stationnement au garage + espace de rangement. Voir fiche détaillée pour plus d'infos! Edwin Condos est un projet à l'échelle humaine d'une seule phase, situé directement en face du Canal Lachine. LOCALISATION: Vous bénéficierez au quotidien de tous les avantages qu'offre le quartier Sud-Ouest, dont le Canal Lachine,

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48 SF

Condo for sale - 441 Av. du Président-Kennedy, App. 209, Montreal (Downtown), H3A0A4
CONDO | MONTREAL
$495,000

441 Av. du Président-Kennedy, App. 209,
Montreal (Downtown), H3A 0A4

Le Concorde - Superbe condo de luxe situé au coeur du Quartier des Spectacles. Emplacement rechercher en face du métro et à quelques pas de McGill et UQAM. Cette chic unité de coin est caractérisée par des finitions haut de gamme, aménagement idéal à aire ouvert et 2 grandes chambres. Immeuble sécuritaire et très bien entretenu avec portier et gym. Addendum:Caractéristiques et mises à jour de l'unité comprennent: - Nouveaux planchers de bois francs - Hauts plafonds - Fenêtre en hauteur de pièce - Espaces de rangement pratiques avec organisateurs intégrés et des solutions de rangement

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Condo for sale - 2180 Rue Cartier, App. 203, Montreal (Downtown), H2K4E8
CONDO | MONTREAL
$620,000

2180 Rue Cartier, App. 203,
Montreal (Downtown), H2K 4E8

Addendum:Superbe condo situé au 2180 - 203, rue Cartier, H2K 4E8, offrant 2 chambres fermées, 2 salles de bain complètes, un grand salon lumineux, une salle à manger spacieuse, ainsi que 2 walk-in pratiques. Profitez d'une vaste terrasse privée (patio) idéale pour vos moments de détente. Inclus : stationnement intérieur (garage). Emplacement de choix au coeur de Plateau Mont Royal. Incusions:Climatiseur mural et garageExclusions:Lave vaisselle, laveuse, sécheuse, poêle et réfrigérateur.

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Overview of the Area

Located at the heart of Montréal, Downtown Montréal (Centre-Ville) is the city’s financial, cultural and commercial core. It combines historic architecture, modern skyscrapers and a vibrant urban lifestyle. The district is served by the Ville de Montréal and represents the most dynamic real estate market in the province.

Downtown is home to major universities, corporate headquarters, luxury hotels, and renowned retail destinations. With easy access to the métro, regional trains and bike paths, it attracts professionals, students, investors and international residents alike. The area’s diverse housing options — from historic condos to new luxury towers — make it one of the most active real estate markets in Canada.

Popular Neighbourhoods

Golden Square Mile

An upscale district at the foot of Mount Royal, known for elegant condominiums, heritage mansions and boutique hotels. Popular among professionals and international buyers seeking luxury living close to business and retail districts.

Quartier des Spectacles

The cultural heart of the city, home to festivals, theatres, and concert halls. Condominiums near Sainte-Catherine Street and Place des Arts offer strong rental potential and high resale demand.

Old Montréal (Vieux-Montréal)

Historic cobblestone streets lined with lofts, luxury condos, and offices in restored buildings. Waterfront access along the Old Port adds charm and investment value.

Shaughnessy Village

A lively and diverse neighbourhood near Concordia University, featuring affordable condos, apartments and multiplex buildings. Popular among students and young professionals.

Griffintown

A rapidly developing area south of downtown with new high-rise projects, cafés and urban parks. Offers modern condos and strong appreciation potential near the Lachine Canal.

Lifestyle & Amenities

Urban Connectivity

The area is serviced by multiple métro lines (Green and Orange), commuter trains, BIXI stations, and major bus routes, ensuring quick access to every part of the city.

Education & Institutions

Downtown hosts world-class institutions including McGill University, Concordia University, and ÉTS, making it a centre for higher education and innovation.

Business & Commerce

Montréal’s financial district extends along René-Lévesque Boulevard, home to major banks, offices and corporate headquarters.

Culture & Nightlife

Art galleries, museums, restaurants and nightlife venues define the downtown experience. Major attractions include the Musée des beaux-arts de Montréal, Place des Arts, and Crescent Street.

Parks & Recreation

Green spaces such as Mount Royal Park, Dorchester Square and Square Phillips provide leisure areas within walking distance of dense urban living.

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Condominiums

The dominant housing type in Downtown Montréal, with a steady mix of resale and pre-construction projects. Luxury towers continue to redefine the skyline along René-Lévesque and Peel.

Rental & Investment Properties

High demand from students, professionals and international tenants ensures stable occupancy and attractive rental yields in central sectors.

Heritage Conversions

Old Montréal and Golden Square Mile feature unique loft-style conversions that attract both local and international buyers seeking character properties.

Market Dynamics

Despite higher prices, the downtown core remains a top-performing market for long-term appreciation and investor confidence.

Investment Outlook

Best opportunities include:

  • Pre-construction condos in Griffintown and the Quartier des Spectacles
  • High-end units in Golden Square Mile and Old Montréal
  • Student-focused rentals near Concordia and McGill
  • Commercial lofts and mixed-use spaces for long-term redevelopment potential

Downtown Montréal combines cultural energy, strong infrastructure, and lasting real estate demand, making it one of Canada’s most sought-after urban markets.