« RESIDENTIAL PROPERTIES « MONTREAL (DOWNTOWN)

Residential Properties for Sale Montreal Downtown

Explore Montréal (Downtown) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 174 results
New Listing
Condo for sale - 1 Square Phillips Phase 2, Montreal (Downtown), H3B 0H3
CONDO | MONTREAL
New Development

1 Square Phillips Phase 2,
Montreal (Downtown), H3B 0H3

Seize the opportunity to own a new condo in the prestigious 1 Square Phillips Phase II project. Preliminary contract available for direct assignment. The initial purchase price was locked in 3 years ago (2023), offering the future buyer a highly competitive final price compared to the developer's current rates for a turnkey delivery scheduled for January 2027.

Condo for sale - 1000 Boul. De Maisonneuve O., App. 1104, Montreal (Downtown), H3A3K1
CONDO | MONTREAL
$849,000

1000 Boul. De Maisonneuve O., App. 1104,
Montreal (Downtown), H3A 3K1

Située au 11e étage du prestigieux Les Cours Mont-Royal, au coeur du Mille Carré Doré, cette élégante unité offre plus de 1 735 pi² (*G) d'espace de vie raffiné et 1 stationnement intérieur. Baignée de lumière grâce à ses fenêtres pleine hauteur, elle propose un vaste espace de vie ouvrant sur un balcon privé avec vue sur boul. De Maisonneuve O. Elle comprend 2 CAC, dont une suite principale avec walk-in, SDB attenante de style spa et accès direct au balcon, ainsi que 2 SDB, 1 salle d'eau et une cuisine bien aménagée avec électros encastrés, éclairage encastré et beaucoup de rangement. Ad

2

Condo for sale - 1406 Rue Ste-Élisabeth, App. 309, Montreal (Downtown), H2X0E7
CONDO | MONTREAL
$275,000

1406 Rue Ste-Élisabeth, App. 309,
Montreal (Downtown), H2X 0E7

Condo de style loft élégamment aménagé à vendre situé au 3e étage du projet ELI Condos du Quartier Des Spectacles de Montréal, incluant 1 espace de rangement et 1 espace pour vélo. Offrant 400 PC (B*) avec un aménagement à aire ouverte, aire de vie spacieuse avec des plafonds de 8,5 pieds, planchers en bois de première qualité, appareils électroménagers en acier inoxydable & une abondance de lumière naturelle à travers les grandes fenêtres et coin lavage dans l'unité. Emplacement de choix: à proximité de tout les services, des stations de métro Berri-UQAM, Saint-Laurent et Place des Arts et pl

Condo for sale - 1150 Boul. René-Lévesque E., App. 621, Montreal (Downtown), H2L0J6
CONDO | MONTREAL
$255,000

1150 Boul. René-Lévesque E., App. 621,
Montreal (Downtown), H2L 0J6

Beau secteur résidentiel! situé dans le projet Auguste & Louis, au coeur du Quartier des Lumières. Finitions modernes, balcon, climatisation murale et accès à la terrasse sur le toit, à la piscine, au gym, à la cour intérieure et au potager. Emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville, du Vieux-Port, du métro et de tous les services. Addendum:Situé dans la phase 1 du prestigieux projet Auguste & Louis, ce studio lumineux et partiellement meublé allie modernité et confort. Avec ses finitions soignées, un balcon privé, une installation laveuse-sécheuse et un système de clima

1

Condo for sale - 1127 Rue Atateken, Montreal (Downtown), H2L3K6
CONDO | MONTREAL
$444,000

1127 Rue Atateken,
Montreal (Downtown), H2L 3K6

Niché dans un charmant bâtiment en rangée datant de 1875, ce condo sur deux niveaux séduit dès l'entrée par ses plafonds hauts et son magnifique mur de brique apparente, véritable signature des lofts montréalais. Le rdc , entièrement rénové, offre une entrée privée, de beaux planchers de bois et un aménagement lumineux : un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une chambre principale confortable, complétés d'une deuxième chambre. Au sous-sol, un généreux espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle familiale, en plus d'une salle de lavage le tout à quelques minutes du Centre-v

2

1

1

80 SF

Bungalow for sale - 720 34e Rue, Montreal (Downtown), G5Y5G5
BUNGALOW | MONTREAL
$325,000

720 34e Rue,
Montreal (Downtown), G5Y 5G5

Charmant bungalow situé dans un secteur familial tranquille, cette propriété fonctionnelle saura répondre aux besoins de toute la famille. Profitez d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parc et de nombreux services. Son aménagement pratique et ses espaces bien pensés offrent confort et polyvalence au quotidien. À l'extérieur, la piscine et la cour clôturée constituent de véritables atouts pour profiter sereinement de l'extérieur. Idéale pour une famille recherchant un quartier paisible. Libre rapidement. Addendum:Incusions:Piscine et chauffe-eau de la piscine, g

5

2

New Listing
Two or more stories for sale - 7950 Boul. Gouin E., Montreal (Downtown), H1E1B3
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$529,000

7950 Boul. Gouin E.,
Montreal (Downtown), H1E 1B3

Vous recherchez une propriété sur le blvd Gouin face à la rivière sur un terrain de 7,212p/c et d'une allée pouvant accueillir 6 voitures? Cette propriété est faite pour vous. Maison pittoresque dispose d'une magnifique cour idéal pour votre café matinal, des BBQ estivaux avec vos proches autour de la piscine creusée et chauffée, ou tout simplement pour vous détendre en soirée. Un cabanon aux dimensions d'une pool-house ainsi qu'un gazebo parfait pour divertissement. La maison offre un agréable espace de vie comprenant 2 chambres. La chambre principale orientée sur la rivière, vous offre une v

2

1

Condo for sale - 1390 Rue du Fort, App. 1014, Montreal (Downtown), H3H2R7
CONDO | MONTREAL
$398,000

1390 Rue du Fort, App. 1014,
Montreal (Downtown), H3H 2R7

Bienvenue aux Condos XACT! Disponible immédiatement. Faibles frais de condo! Les frais incluent l'électricité, le chauffage, la climatisation et l'eau chaude, pour un confort accru et des dépenses mensuelles prévisibles. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, à deux pas de la rue Sainte-Catherine et entouré de restaurants, cafés, boutiques, transports en commun et commodités. Ce lumineux condo offre une vue imprenable sur le mont Royal, une abondante lumière naturelle et un aménagement fonctionnel et bien proportionné. Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou

2

New Listing
Two or more stories for sale - 126 Rue du Boisé, Montreal (Downtown), G5Y5C2
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$699,000

126 Rue du Boisé,
Montreal (Downtown), G5Y 5C2

Superbe maison à étage construite en 2007! Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé, comprenant un coin gazebo et un spa. L'espace est parfait pour profiter de la nature ou cultiver un grand jardin. Une propriété complète, fonctionnelle et chale

3

2

1

Condo for sale - 360 Rue Mayor, App. 1007, Montreal (Downtown), H3A0J4
CONDO | MONTREAL
$349,000

360 Rue Mayor, App. 1007,
Montreal (Downtown), H3A 0J4

Vivez au coeur du centre-ville de Montréal à Imperia Un immeuble en copropriété moderne situé à quelques pas de la station de métro Place-des-Arts, de l'Université McGill, de l'UQAM, ainsi que de nombreux restaurants, cafés, commerces et lieux de divertissement. Cette unité lumineuse et soigneusement aménagée offre une cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz, électroménagers intégrés, planchers de bois d'ingénierie, ainsi que de grandes fenêtres. Les électroménagers sont inclus. Addendum:Vivez au coeur du centre-ville de Montréal à Imperia Un immeuble en copropriété moderne si

Condo for sale - 628 Rue St-Jacques, App. 2206, Montreal (Downtown), H3C1C7
CONDO | MONTREAL
$845,000

628 Rue St-Jacques, App. 2206,
Montreal (Downtown), H3C 1C7

Condo de coin luxueusement aménagé situé au 22e étage du prestigieux Le 628 Saint-Jacques, comprenant 1 stationnement intérieur avec branchement électrique et 1 espace de rangement. Offrant 840 pi² d'espace de vie (G*) et disposant de 2 grandes chambres et 2 salles de bains, un grand balcon privé avec une vue imprenable sur la ville, des finitions haut de gamme, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec électroménagers en acier inoxydable. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Hall prestigieux, lounge, gym, piscine sur le toit, sauna, bain vapeur, sécurité et concierg

2

Condo for sale - 1225 Rue Notre-Dame O., App. 504, Montreal (Downtown), H3C6S3
CONDO | MONTREAL
$384,000

1225 Rue Notre-Dame O., App. 504,
Montreal (Downtown), H3C 6S3

Bienvenue à Terrasse Windsor! Opportunité à saisir! Superbe condo avec vue partielle sur le jardin et le centre-ville, situé dans un immeuble en béton au coeur du centre-ville. Emplacement de choix, à proximité immédiate de Griffintown et du Vieux-Port de Montréal. À quelques pas du métro, des autoroutes, du centre-ville et de tous les services : épiceries, centres commerciaux, restaurants et plus encore. L'unité inclut un stationnement intérieur et un accès à un gym bien équipé. Addendum:Emplacement exceptionnel: Situé à quelques pas du centre-ville de Montréal. À proximité immédia

1

1

New Listing
Condo for sale - 1451 Rue Parthenais, App. 019, Montreal (Downtown), H2K0A2
CONDO | MONTREAL
$389,900

1451 Rue Parthenais, App. 019,
Montreal (Downtown), H2K 0A2

Découvrez ce superbe condo en rez-de-jardin au design contemporain, offrant un espace de vie lumineux, moderne et soigneusement rénové. Cuisine entièrement refaite, aire ouverte conviviale et accès direct à une terrasse donnant sur un vaste espace vert sécurisé et paisible. Profitez d'un stationnement intérieur, rangement, ascenseur et plafonds de béton assurant une excellente insonorisation. Emplacement exceptionnel à seulement 2 coins de rue du métro Papineau, près du centre-ville, des restaurants, épiceries et services. Un véritable havre urbain! Contactez-moi pour une viste facile. Ad

1

Condo for sale - 1450 Boul. René-Lévesque O., App. 2809, Montreal (Downtown), H3G0E1
CONDO | MONTREAL
$1,058,900

1450 Boul. René-Lévesque O., App. 2809,
Montreal (Downtown), H3G 0E1

Bienvenue au 1450 René-Lévesque O, #2809, Ville-Marie! Condo d'angle élégamment aménagé présente un style moderne et offre un espace de vie spacieux avec 2 chambres et 2 salles de bain, s'étendant sur 1 105 PC. Il comprend 1 stationnement intérieur et 3 espaces de rangement. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont parfaits pour les réceptions, avec des planchers de bois franc et des finitions contemporaines. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée. Profitez d'un balcon privé et spacieux avec une vue imprenable sur la ville.

2

Condo for sale - 12 10 Avenida Nte, Playa del Carmen, QR, Mexique, Montreal (Downtown), H1N1H1
CONDO | MONTREAL
$429,000

12 10 Avenida Nte, Playa del Carmen, QR, Mexique,
Montreal (Downtown), H1N 1H1

Condo 1 chambre situé au coeur de Playa del Carmen, sur Calle 12 entre Av. 15 et Av. 20, à quelques pas de la 5e Avenue et de la plage. cette unité spacieuse comprend un grand patio privé, stationnement souterrain titré, rangement sécurisé et est vendue entièrement meublée. Immeuble bien entretenu avec sécurité 24/7 et génératrice. Idéal pour y vivre ou investir. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et de précisions. Addendum:ATTENTION: Les mesures des pièces mentionnés dans cette fiche ne sont pas exactes. Merci de communiquer avec moi pour plus de précision. Cet

1

Two or more stories for sale - 12225 Av. Armand-Chaput, Montreal (Downtown), H1C1Z6
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$765,000

12225 Av. Armand-Chaput,
Montreal (Downtown), H1C 1Z6

Addendum:Incusions:Exclusions:

3

1

1

Condo for sale - 647 Av. Atwater, Montreal (Downtown), H3J2S9
CONDO | MONTREAL
$686,000

647 Av. Atwater,
Montreal (Downtown), H3J 2S9

Condo spacieux RÉNOVÉ avec 3 chambres coin de Atwater et St Jaques .Prés de ATWATER MARKET !!! devant le métro Lionel-Groulx! Immense salon lumineux, avec cuisine équipée moderne, grandes fenêtres, plancher de bois, GARAGE intérieur et locker ! À côté du canal Lachine, piste cyclable, universités. Addendum:Il existe des servitudes. Les numéros de servitude sont 3939873 et 2856207. Voir certificat de localisation pour plus de détails. Le montant des frais de condo (680$ par mois) est selon la déclaration du vendeur. Un montant actualisé des frais de condo est demandé au syndicat de l'

3

Condo for sale - 2118 Rue St-Dominique, App. 309B, Montreal (Downtown), H2X2X3
CONDO | MONTREAL
$330,000

2118 Rue St-Dominique, App. 309B,
Montreal (Downtown), H2X 2X3

Bienvenue au LE SAINT DOMINIQUE, unité 309B! Condo moderne de style loft entièrement meublé situé sur une rue tranquille au coeur du centre-ville de Montréal. À distance de marche de l'UQAM, McGill, du CHUM, d'épiceries, de parcs, de restaurants et de stations de métro. Aire de vie lumineuse à concept ouvert avec grandes fenêtres Juliet. Chambre avec grand garde-robe et possibilité d'aménager un espace bureau. Espace laveuse-sécheuse dans l'unité et rangement au sous-sol. Excellente opportunité clé en main pour propriétaire occupant ou investisseur. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2026.

1

Condo for sale - 1188 Av. Union, App. 2901, Montreal (Downtown), H3B0E5
CONDO | MONTREAL
$449,000

1188 Av. Union, App. 2901,
Montreal (Downtown), H3B 0E5

Unité de coin, une chambre, deux balcons - Fenêtres du sol au plafond - De hauts plafonds - Structure en béton - Un gymnase moderne et un studio d'aérobic, un sauna, une terrasse et une salle de fête avec cuisine - Terrasse commune sur le toit et salon au 41e étage - Piscine intérieure Addendum:Incusions:Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, SécheuseExclusions:biens du locataire

1

1

Condo for sale - 2100 Boul. St-Laurent, App. 604, Montreal (Downtown), H2X0E4
CONDO | MONTREAL
$369,000

2100 Boul. St-Laurent, App. 604,
Montreal (Downtown), H2X 0E4

Condo élégamment aménagé situé au 6e étage du projet iQuartier, au coeur du centre-ville de Montréal, incluant 1 espace de stationnement intérieur. Le condo offre une grande chambre à coucher, de vastes fenêtres de coin dans le salon offrant une vue dégagée et une salle de bain attenante. Planchers en bois d'ingénierie foncé, climatiseur mural et électroménagers en acier inoxydable. Balcon privé accessible directement du salon, avec vue sur le centre-ville. Emplacement de choix, à proximité de tous les services: à quelques pas de l'Université McGill et de l'UQAM, près de la station de métro Sa

1

1 2 3 … 8 9

Overview of the Area

Located at the heart of Montréal, Downtown Montréal (Centre-Ville) is the city’s financial, cultural and commercial core. It combines historic architecture, modern skyscrapers and a vibrant urban lifestyle. The district is served by the Ville de Montréal and represents the most dynamic real estate market in the province.

Downtown is home to major universities, corporate headquarters, luxury hotels, and renowned retail destinations. With easy access to the métro, regional trains and bike paths, it attracts professionals, students, investors and international residents alike. The area’s diverse housing options — from historic condos to new luxury towers — make it one of the most active real estate markets in Canada.

Popular Neighbourhoods

Golden Square Mile

An upscale district at the foot of Mount Royal, known for elegant condominiums, heritage mansions and boutique hotels. Popular among professionals and international buyers seeking luxury living close to business and retail districts.

Quartier des Spectacles

The cultural heart of the city, home to festivals, theatres, and concert halls. Condominiums near Sainte-Catherine Street and Place des Arts offer strong rental potential and high resale demand.

Old Montréal (Vieux-Montréal)

Historic cobblestone streets lined with lofts, luxury condos, and offices in restored buildings. Waterfront access along the Old Port adds charm and investment value.

Shaughnessy Village

A lively and diverse neighbourhood near Concordia University, featuring affordable condos, apartments and multiplex buildings. Popular among students and young professionals.

Griffintown

A rapidly developing area south of downtown with new high-rise projects, cafés and urban parks. Offers modern condos and strong appreciation potential near the Lachine Canal.

Lifestyle & Amenities

Urban Connectivity

The area is serviced by multiple métro lines (Green and Orange), commuter trains, BIXI stations, and major bus routes, ensuring quick access to every part of the city.

Education & Institutions

Downtown hosts world-class institutions including McGill University, Concordia University, and ÉTS, making it a centre for higher education and innovation.

Business & Commerce

Montréal’s financial district extends along René-Lévesque Boulevard, home to major banks, offices and corporate headquarters.

Culture & Nightlife

Art galleries, museums, restaurants and nightlife venues define the downtown experience. Major attractions include the Musée des beaux-arts de Montréal, Place des Arts, and Crescent Street.

Parks & Recreation

Green spaces such as Mount Royal Park, Dorchester Square and Square Phillips provide leisure areas within walking distance of dense urban living.

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Condominiums

The dominant housing type in Downtown Montréal, with a steady mix of resale and pre-construction projects. Luxury towers continue to redefine the skyline along René-Lévesque and Peel.

Rental & Investment Properties

High demand from students, professionals and international tenants ensures stable occupancy and attractive rental yields in central sectors.

Heritage Conversions

Old Montréal and Golden Square Mile feature unique loft-style conversions that attract both local and international buyers seeking character properties.

Market Dynamics

Despite higher prices, the downtown core remains a top-performing market for long-term appreciation and investor confidence.

Investment Outlook

Best opportunities include:

  • Pre-construction condos in Griffintown and the Quartier des Spectacles
  • High-end units in Golden Square Mile and Old Montréal
  • Student-focused rentals near Concordia and McGill
  • Commercial lofts and mixed-use spaces for long-term redevelopment potential

Downtown Montréal combines cultural energy, strong infrastructure, and lasting real estate demand, making it one of Canada’s most sought-after urban markets.