« RESIDENTIAL PROPERTIES « MONTREAL (DOWNTOWN)

Residential Properties for Sale Montreal Downtown

Explore Montréal (Downtown) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 184 results
Condo for sale - 4751 Rue St-Ambroise, Montreal (Downtown), H4C2E8
CONDO | MONTREAL
$375,000

4751 Rue St-Ambroise,
Montreal (Downtown), H4C 2E8

Bonne nouvelle la ville de Montréal a instauré une vignette sur Saint Ambroise et les rues avoisinantes facilitant grandement le stationnement en tout temps. Découvrez ce magnifique appartement situé dans un secteur recherché de Montréal, offrant confort, luminosité et une atmosphère moderne. Concept à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine pour un espace convivial et lumineux. Idéale pour un couple, une personne seule ou comme pied-à-terre en ville. Balcon-terrasse privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vivre au coeur du canal Lachine Offrez-vous le

1

1

1

563 SF

Condo for sale - 1211 Rue Drummond, App. 403, Montreal (Downtown), H3G0E6
CONDO | MONTREAL
$459,000

1211 Rue Drummond, App. 403,
Montreal (Downtown), H3G 0E6

Condo moderne avec immense terrasse privée orientée ouest avec vue dégagée. Comptoir et armoires de cuisine en granite de design italien : Scavolini. Piscine chauffée sur le toit avec chalet urbain et espace détente. Salles de formation sur deux étages. Sécurité 24h/24, grand balcon seulement pour les unités du 4ème étage. Addendum:Incusions:Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, climatiseur.Exclusions:

1

1

New Listing
Condo for sale - 2500 Av. Pierre-Dupuy, App. 405, Montreal (Downtown), H3C4L1
CONDO | MONTREAL
$989,000

2500 Av. Pierre-Dupuy, App. 405,
Montreal (Downtown), H3C 4L1

Une expression raffinée d'un art de vivre tropical prestigieux. Élégante & sophistiquée, cette résidence exceptionnelle de 2 197 PC(B*) au 4e étage du prestigieux Tropiques du Nord et comprend un stationnement intérieur, un espace de rangement ainsi qu'une cave à vin. De hauts plafonds subliment l'aire ouverte du salon et de la salle à manger avec foyer, prolongée par une vaste terrasse intérieure offrant une vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent, les jardins tropicaux luxuriants et le panorama de Montréal. Cuisine élégante avec électroménagers intégrés, 2 chambres et 3 salles de bains, d

2

3

New Listing
Loft for sale - 1400 Rue Ottawa, App. 810C, Montreal (Downtown), H3C0Y9
LOFT | MONTREAL
$249,000

1400 Rue Ottawa, App. 810C,
Montreal (Downtown), H3C 0Y9

Au coeur de Griffintown, loft avec emplacement de choix dans un quartier convoité à quelques pas du métro Lucien-L'Allier et du centre-ville de Montréal. Vous y trouverez une multitude de restaurants, galeries, boutiques et services. En plus de nombreux parcs, vous profiterez du canal Lachine et des pistes cyclables. Les espaces communs comprennent une salle d'exercice, un salon, une terrasse et une piscine sur le toit. Addendum:Rendement locatif élevé | Balcon privé | Emplacement stratégique Situé au coeur de Griffintown, le BASS 3 Studio allie design moderne et confort urbain. Son

1

1

Condo for sale - 3626 Rue Aylmer, App. 402, Montreal (Downtown), H2X2C2
CONDO | MONTREAL
$450,000

3626 Rue Aylmer, App. 402,
Montreal (Downtown), H2X 2C2

Condo élégamment aménagé situé dans un charmant immeuble victorien. Il comprend 2 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain avec 860 SF (brut), un espace de vie à aire ouverte, des planchers de bois franc, des plafonds hauts, un puits de lumière dans la cuisine et une cheminée à bois. Des fenêtres remarquables baignent l'espace d'une abondance de lumière naturelle. À proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des restaurants, des magasins et de toutes les autres commodités ! Addendum:Condo élégamment aménagé à proximité du pa

2

Condo for sale - 4446 Rue Bélanger, Montreal (Downtown), H1T1B5
CONDO | MONTREAL
$249,000

4446 Rue Bélanger,
Montreal (Downtown), H1T 1B5

Condo idéalement situé au 4446 rue Bélanger, à quelques minutes de marche de la future station de métro Vertières (prolongement de la ligne bleue -- Jean-Talon/Pie-IX). Cette unité lumineuse offre un espace de vie bien pensé, ainsi qu'une grande terrasse à usage exclusif, unique à cette unité, idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement stratégique à proximité des commerces, services, parcs, écoles et axes de transport. Quartier en pleine transformation, offrant un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme. Une opportunité à saisir pour propriétaire-occupant ou investisse

1

1

1

38 SF

Condo for sale - 1051 Rue de la Montagne, App. 1206, Montreal (Downtown), H3G0H1
CONDO | MONTREAL
$749,000

1051 Rue de la Montagne, App. 1206,
Montreal (Downtown), H3G 0H1

Addendum:Vivez dans le prestigieux Roccabella Tower Phase III, idéalement situé pour un style de vie dynamique et excitant, avec un accès immédiat à une large gamme de services et à toutes les attractions qu'offre le centre-ville de Montréal. Ce condo d'une chambre et d'une salle de bain est conçu pour maximiser confort et fonctionnalité, avec des espaces soigneusement aménagés et des finitions de haute qualité. Les fenêtres généreuses laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'emplacement est tout simplement imbattable, à quelques pas de tout : restaurants g

1

1

New Listing
Condo for sale - 1188 Av. Union, App. 3607, Montreal (Downtown), H3B0E5
CONDO | MONTREAL
$450,000

1188 Av. Union, App. 3607,
Montreal (Downtown), H3B 0E5

Bienvenue aux condos Tom! Immediate moving! Situé à quelques minutes à pied de l'Université McGill, sur l'avenue Union entre le boulevard René-Lévesque et la rue Cathcart, à proximité de la tour Altitude Montréal et de Place Ville Marie. L'immeuble offre une sécurité 24 h/24, une piscine, une salle d'entraînement ainsi qu'un espace lounge. Un environnement idéal pour les familles, étudiants et jeunes professionnels.L'unité propose un espace de vie à aire ouverte ainsi qu'une cuisine équipée avec électroménagers inclus. Un espace de rangement (locker) et un stationnement sont disponibles à la l

1

Condo for sale - 3485 Rue Durocher, Montreal (Downtown), H2X2C6
CONDO | MONTREAL
$399,000

3485 Rue Durocher,
Montreal (Downtown), H2X 2C6

Élégamment aménagé spacieux condo de niveau jardin avec 2 chambres et 1 salle de bain dans un charmant bâtiment victorien. Situé à quelques pas du métro, de la Place des Arts et de Saint-Laurent, l'unité s'étend sur 915 pieds carrés (*B) avec un aménagement à concept ouvert, de grandes fenêtres et des finitions charmantes. Grande terrasse privée, avec une place de stationnement extérieure. Addendum:Bienvenue au 3485 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)! Caractéristiques du condo: * Fenestration impeccable qui baigne l'espace de lumière naturelle. * Parquet en bois dur. *

2

Two or more stories for sale - 3611 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montreal (Downtown), H2X3B9
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,200,000

3611 Av. de l'Hôtel-de-Ville,
Montreal (Downtown), H2X 3B9

INVESTISSEMENT DE CHOIX AU PLATEAU : FORT POTENTIEL DE VALORISATION. Situé à l'angle de Prince Arthur et St-Laurent, à quelques pas du métro Sherbrooke. Revenus de 4 200$/mois avec occupation flexible. La propriété offre un flux de trésorerie immédiat et un rare potentiel d'optimisation dans un secteur AAA. CONVERSION : Deux portes en façade permettant une division facile en duplex ou logement intergénérationnel. EXPANSION: Terrasse sur le toit avec potentiel d'ajout d'un 3e étage. STATIONNEMENT: Garage surdimensionné (voiture + atelier/rangement) + stationnement extérieur privé. Addend

3

2

Condo for sale - 1025 Rue de la Commune E., App. 1901, Montreal (Downtown), H2L0G5
CONDO | MONTREAL
$1,490,000

1025 Rue de la Commune E., App. 1901,
Montreal (Downtown), H2L 0G5

Vivez l'élégance au coeur du Vieux-Montréal dans ce superbe condo de coin situé au 19e étage du prestigieux complexe Le Solano -- Phase 7. Ce spacieux condo de deux chambres et deux salles de bain vous offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et les toits historiques du Vieux-Montréal. Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en coin, ce logement combine à merveille confort moderne et charme architectural. Addendum:Bienvenue à l'unité #1901 du Solano Phase 7 ! Vivez l'élégance au coeur du Vieux-Montréal dans ce superbe condo de coin situé au 19e étage du

2

New Listing
Bungalow for sale - 9650 3e Rue, Montreal (Downtown), H1E3G5
BUNGALOW | MONTREAL
$699,999

9650 3e Rue,
Montreal (Downtown), H1E 3G5

*Spacieux bungalow situé sur un terrain d'angle de 6600 pi² dans le quartier paisible et recherché de RDP *Cette propriété offre un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions, une cuisine/salle à manger spacieuse, un salon et une salle de bain avec laveuse et sécheuse. *Le sous-sol, avec son entrée privée, comprend une grande salle familiale, une chambre, une cuisine et une salle de bain. Le garage et deux chambres froides offrent un espace de rangement considérable.Il est donc possible de le convertir en studio locatif (sous réserve des règlements

4

2

Condo for sale - 2120 Rue Ste-Catherine E., App. 515, Montreal (Downtown), H2K0C4
CONDO | MONTREAL
$409,800

2120 Rue Ste-Catherine E., App. 515,
Montreal (Downtown), H2K 0C4

Bienvenue à Esplanade Cartier -- un projet de condos contemporain et vivant au coeur du quartier Sainte-Marie, à quelques pas du pont Jacques-Cartier et du métro Papineau. Ce logement lumineux et élégant offre des finitions modernes, de hauts plafonds et de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. Profitez de la terrasse sur le toit, du gym, de l'espace de co-travail et du chalet urbain. Parfait pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un style de vie urbain de qualité à proximité du centre-ville. Addendum:Actuellement loué à 1 900$/mois jusqu'au 30 j

1

New Listing
Condo for sale - 2320 Rue Tupper, App. 1401, Montreal (Downtown), H3H0B8
CONDO | MONTREAL
$669,000

2320 Rue Tupper, App. 1401,
Montreal (Downtown), H3H 0B8

Bienvenue à ESTWEST, situé au Square Children, à l'angle du boulevard René-Lévesque Ouest et de l'avenue Atwater. Ce projet comprend des jardins, des espaces commerciaux et un centre culturel et communautaire partagé. Magnifique condo de deux chambres, situé au 14e étage Addendum:CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ -Construction en béton -Cuisine moderne à aire ouverte -Électroménagers inclus -Climatisation centrale ESPACES COMMUNS & SERVICES PARTAGÉS -Portier et réception -Sécurité 24 heures -Vues fantastiques accessibles des espaces communs intérieurs et extérieurs au niveau du toit -Espa

2

Condo for sale - 441 Av. du Président-Kennedy, App. 209, Montreal (Downtown), H3A0A4
CONDO | MONTREAL
$495,000

441 Av. du Président-Kennedy, App. 209,
Montreal (Downtown), H3A 0A4

Le Concorde - Superbe condo de luxe situé au coeur du Quartier des Spectacles. Emplacement rechercher en face du métro et à quelques pas de McGill et UQAM. Cette chic unité de coin est caractérisée par des finitions haut de gamme, aménagement idéal à aire ouvert et 2 grandes chambres. Immeuble sécuritaire et très bien entretenu avec portier et gym. Addendum:Caractéristiques et mises à jour de l'unité comprennent: - Nouveaux planchers de bois francs - Hauts plafonds - Fenêtre en hauteur de pièce - Espaces de rangement pratiques avec organisateurs intégrés et des solutions de rangement

2

New Listing
Two or more stories for sale - 5021 Av. de Kensington, Montreal (Downtown), H3X0S6
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$997,000

5021 Av. de Kensington,
Montreal (Downtown), H3X 0S6

Visites libres 14 et 15 mars de 2PM-4PM. Maison rénovée avec goût, offrant des pièces lumineuses et spacieuses, située en face d'un parc dans un quartier familial. Rare solarium latérale donnant accès à une grande cour arrière. Grande salle familiale au sous-sol avec salle de bain complète. Emplacement idéal pour les familles: école secondaire St-Luc (2min), école primaire St. Monica (1min), aréna Doug-Harvey (2min), bibliothèque Benny (4min), supermarché Metro (3min), hôpital Catherine Booth (5min), campus Loyola de Concordia (6min) et plusieurs parcs. Rénovations en 2018: salle de bain, cuis

4

3

New Listing
Bungalow for sale - 2665 1re Avenue, Montreal (Downtown), G5Y5P8
BUNGALOW | MONTREAL
$239,000

2665 1re Avenue,
Montreal (Downtown), G5Y 5P8

Charmante propriété soigneusement entretenue et rénovée au fil du temps. Elle propose une spacieuse aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger, idéale pour recevoir. La chambre principale dispose d'un walk-in, et la maison comprend trois chambres à coucher au total. La salle familiale, agrémentée d'un poêle au bois, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. De généreux espaces de rangement viennent compléter cette propriété qui saura assurément vous séduire. Cette propriété saura vous surprendre. Addendum:-Toiture +/- 2011 Cuisine : retrait des divisions pour créer

3

2

Condo for sale - 2660 Rue Ontario E., Montreal (Downtown), H2K4K4
CONDO | MONTREAL
$258,900

2660 Rue Ontario E.,
Montreal (Downtown), H2K 4K4

Unit 401 at Le Moden offers a rare opportunity to own a high-value studio priced at $289,000. This unit features a sweeping 180-degree view that captures the Olympic Stadium and overlooks all surrounding buildings, providing an unmatched panoramic vista. Perfect for individuals who appreciate a stunning urban backdrop in their living space. Experience a unique blend of comfort and modernity in one of Montreal's prime locations. Experience urban living at its finest at Le Moden, a premier condo development in Montreal. This sought-after project offers modern units with stunning views of Mont

1

329 SF

Condo for sale - 1055 Rue De La Gauchetière E., App. 306, Montreal (Downtown), H2L0E5
CONDO | MONTREAL
$369,000

1055 Rue De La Gauchetière E., App. 306,
Montreal (Downtown), H2L 0E5

Situé au coeur du centre-ville de Ville-Marie, ce superbe 3 ½ clé en main est vendu entièrement meublé, tel que présenté sur les photos. L'unité se distingue par sa belle luminosité et son balcon privé offrant une vue dégagée sur Radio-Canada. Stationnement intérieur et espace de rangement au garage inclus. Emplacement stratégique à seulement 650 m du métro Berri-UQAM, à proximité de la rue St-Denis, de ses restaurants, cafés et commerces, de l'UQAM et de son centre sportif, ainsi que du Vieux-Port et de ses attraits. Occupation immédiate possible. Prix de vente : 369 000 $. Une opportunité cl

1

Condo for sale - 288 Rue Richmond, App. 708, Montreal (Downtown), H3J0C4
CONDO | MONTREAL
$399,999

288 Rue Richmond, App. 708,
Montreal (Downtown), H3J 0C4

Située au 7e étage, cette unité lumineuse offre une grande fenestration et un espace de vie à aire ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine au design contemporain. La chambre est fermée et dotée d'un grand placard, tandis que la salle de bain propose un bain-douche moderne. Addendum:Bienvenue à l'unité #708 du Quartier Général Située au 7 étage, cette unité lumineuse offre une généreuse fenestration et un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon avec un den pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent, la salle à manger et une cuisine au design contemporain. La c

1

1 2 3 9 10

Overview of the Area

Located at the heart of Montréal, Downtown Montréal (Centre-Ville) is the city’s financial, cultural and commercial core. It combines historic architecture, modern skyscrapers and a vibrant urban lifestyle. The district is served by the Ville de Montréal and represents the most dynamic real estate market in the province.

Downtown is home to major universities, corporate headquarters, luxury hotels, and renowned retail destinations. With easy access to the métro, regional trains and bike paths, it attracts professionals, students, investors and international residents alike. The area’s diverse housing options — from historic condos to new luxury towers — make it one of the most active real estate markets in Canada.

Popular Neighbourhoods

Golden Square Mile

An upscale district at the foot of Mount Royal, known for elegant condominiums, heritage mansions and boutique hotels. Popular among professionals and international buyers seeking luxury living close to business and retail districts.

Quartier des Spectacles

The cultural heart of the city, home to festivals, theatres, and concert halls. Condominiums near Sainte-Catherine Street and Place des Arts offer strong rental potential and high resale demand.

Old Montréal (Vieux-Montréal)

Historic cobblestone streets lined with lofts, luxury condos, and offices in restored buildings. Waterfront access along the Old Port adds charm and investment value.

Shaughnessy Village

A lively and diverse neighbourhood near Concordia University, featuring affordable condos, apartments and multiplex buildings. Popular among students and young professionals.

Griffintown

A rapidly developing area south of downtown with new high-rise projects, cafés and urban parks. Offers modern condos and strong appreciation potential near the Lachine Canal.

Lifestyle & Amenities

Urban Connectivity

The area is serviced by multiple métro lines (Green and Orange), commuter trains, BIXI stations, and major bus routes, ensuring quick access to every part of the city.

Education & Institutions

Downtown hosts world-class institutions including McGill University, Concordia University, and ÉTS, making it a centre for higher education and innovation.

Business & Commerce

Montréal’s financial district extends along René-Lévesque Boulevard, home to major banks, offices and corporate headquarters.

Culture & Nightlife

Art galleries, museums, restaurants and nightlife venues define the downtown experience. Major attractions include the Musée des beaux-arts de Montréal, Place des Arts, and Crescent Street.

Parks & Recreation

Green spaces such as Mount Royal Park, Dorchester Square and Square Phillips provide leisure areas within walking distance of dense urban living.

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Condominiums

The dominant housing type in Downtown Montréal, with a steady mix of resale and pre-construction projects. Luxury towers continue to redefine the skyline along René-Lévesque and Peel.

Rental & Investment Properties

High demand from students, professionals and international tenants ensures stable occupancy and attractive rental yields in central sectors.

Heritage Conversions

Old Montréal and Golden Square Mile feature unique loft-style conversions that attract both local and international buyers seeking character properties.

Market Dynamics

Despite higher prices, the downtown core remains a top-performing market for long-term appreciation and investor confidence.

Investment Outlook

Best opportunities include:

  • Pre-construction condos in Griffintown and the Quartier des Spectacles
  • High-end units in Golden Square Mile and Old Montréal
  • Student-focused rentals near Concordia and McGill
  • Commercial lofts and mixed-use spaces for long-term redevelopment potential

Downtown Montréal combines cultural energy, strong infrastructure, and lasting real estate demand, making it one of Canada’s most sought-after urban markets.