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Residential Properties for Sale Saint-Gabriel - Lanaudière
Explore Saint-Gabriel Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
12 Ch. du Lac-Poitras,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
NOUVELLE INSCRIPTION à Saint-Gabriel-de-Brandon. Cette jolie Propriété à aire ouverte donne à cette demeure un genre «style loft» qui saura plaire à ceux qui aiment les grands espaces. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou y aménager votre havre de paix, vous aimerez vous y retrouver lors de vos moments de détente. Le vendeur a donné à la mézzanine la vocation de grande chambre à coucher principale. Vous aimerez profiter des chauds rayons du soleil bien installé sur le très grand patio et de vous préparer de bons B.B.Q. pour y déguster les poissons que vous aurez eus plaisir
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CONDO | LANAUDIÈRE
$159,900
376 Rue Maskinongé,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Découvrez ce charmant condo style appartement bien entretenu, situé au rez-de-chaussée. Vous apprécierez son espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, idéal pour une personne seule ou pour un couple. Vous pourrez profiter de la piscine creusée chauffée, située dans la cour commune, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur réservé. Ce condo est à proximité de tous les services, tels que les épiceries, les pharmacies, les restaurants et plus encore. De plus, vous serez à 2 pas de la plage municipale et du lac Maskinongé, qui est navigable et offre de nombreuses activités nauti
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TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$789,900
875 Rg St-Amable,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
*INTERGÉNÉRATION* Située sur un grand terrain boisé de plus de 1 892 700 pieds carrés (51 arpents), cette propriété vous offre 2 chambres à coucher, un bel espace à aire ouverte lumineux, un salon chaleureux avec foyer au bois et des planchers en merisier. La cuisine spacieuse avec comptoir en granite donne sur une véranda pleine de charme avec son spa intérieur et ses murs en pin. Le sous-sol aménagé comprenant salle familiale, un atelier et une sortie extérieure. Le logement 3½ est situé au-dessus du garage de 28'6 x 22'11. Un hangar de 19'8 x 24'4, une remise, un poulailler et même un senti
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TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$649,999
439 Rue Maskinongé,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Charmant plain-pied offrant 3 chambres à coucher, dont une principale avec salle d'eau privée. Vous serez séduit par sa luminosité, ses boiseries chaleureuses et son poêle au bois créant une ambiance conviviale au salon. Érigée sur un terrain de plus de 14 200 pi² avec arbres matures, la propriété est bordée par le lac Maskinongé, navigable, idéal pour les amateurs d'activités nautiques et de pêche. Profitez d'une plage privée, d'une descente à bateau et de magnifiques espaces de détente : véranda et solarium avec vue imprenable sur l'eau et ses couchers de soleil. À proximité des services, ce
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TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$399,500
95 Rue Michaud,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Le zonage permet plusieurs possibilités pour vos futurs projets! Cette maison au cachet unique, offre 3 chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte lumineux ainsi que des planchers de bois et de céramique. Elle dispose également d'un logement intergénération côte à côte, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu supplémentaire. 2 thermopompes et 2 climatiseurs muraux. Comprend aussi un garage 21'2 x 9'11, une grande remise et une cour agréable avec terrasse. Située à 2 pas de la plage municipale et du lac Maskinongé, à proximité des écoles, épiceries, commerces et parcs, cet
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TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$324,900
63 Rue Grenier,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Découvrez cette propriété offrant 6 chambres à coucher, dont 5 à l'étage, idéale pour accueillir toute la famille et profiter d'un confort absolu. La chambre principale se distingue par son vaste walk-in de 15' x 8', un espace de rangement pratique et élégant. Le poêle au bois du salon crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Le garage en L offre une configuration pratique et polyvalente, avec une 1ère section de 29' x 20' et une 2e de 19.7' x 7', idéale pour le stationnement, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. É
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Overview of the City
Located on the shores of the iconic Lac Maskinongé in the northern Lanaudière region, Saint-Gabriel offers a unique blend of small-town charm, waterfront recreation and accessible residential living. Known for its vibrant summer tourism, sandy beaches and scenic natural surroundings, the city attracts families, retirees, vacation-home buyers and investors seeking a relaxed lifestyle with year-round outdoor appeal.
With local services, cultural events and proximity to surrounding municipalities—including Saint-Gabriel-de-Brandon—the community provides a strong balance of tranquility and convenience.
Popular Neighbourhoods
Centre-Ville de Saint-Gabriel
A lively village core featuring cafés, local shops, public services and walkable streets. Housing includes heritage homes, small plexes and renovated single-family properties ideal for full-time residents.
Lac Maskinongé / Waterfront Sector
The city’s most sought-after sector, offering waterfront homes, cottages, beaches and panoramic lake views. Popular among seasonal residents, recreational buyers and investors.
Rue Beausoleil / Southern Residential Quarter
A calm suburban area with bungalows, semi-detached homes and access to parks and schools. Favoured by families seeking a peaceful environment.
Chemin de la Montagne / Nature Sector
A scenic hillside area offering wooded lots, chalets and countryside homes close to trails and outdoor activities. Ideal for buyers prioritizing privacy and natural surroundings.
Lifestyle & Amenities
Outdoor Recreation
Saint-Gabriel is a four-season outdoor destination, offering swimming, boating, paddleboarding and fishing on Lac Maskinongé. Winter activities include snowmobiling, ice fishing and cross-country skiing. Nearby regional parks—such as the Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles—provide additional trails and nature access.
Education & Services
The city offers primary schools, daycares, sports facilities and municipal services. Healthcare and specialized services are available through the CISSS de Lanaudière in nearby municipalities such as Joliette and Saint-Charles-Borromée.
Community Culture
Saint-Gabriel hosts year-round cultural programming, including beach events, artisan markets, concerts and seasonal festivals. The strong sense of local identity and community pride contributes to a welcoming residential environment.
Connectivity
Located near Routes 347 and 349, the city provides efficient travel to Joliette, Berthierville and surrounding Lanaudière municipalities. Its position near major lakes and tourism corridors supports both recreational and residential growth.
Real Estate Trends & Market Insights (2026)
Single-Family Homes
Detached homes dominate the market, appealing to families and full-time residents. Prices remain accessible compared to waterfront locations elsewhere in Québec.
Waterfront & Cottage Properties
Lakefront homes and rustic cottages are in high demand, with limited supply maintaining strong long-term value. Seasonal rentals also offer income potential.
Condos & Plexes
Urban-style housing options in the village core attract retirees, young buyers and investors seeking stable rental demand during both summer and winter tourism peaks.
Market Outlook
Saint-Gabriel is expected to see continued steady growth, supported by lifestyle migration, recreational tourism and its reputation as one of Lanaudière’s premier lakeside communities.
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Investment Outlook
High-potential opportunities include:
- Waterfront cottages and homes on Lac Maskinongé
- Village-core plexes and condos with rental appeal
- Family homes in residential southern neighbourhoods
- Countryside chalets in hillside and wooded sectors
Saint-Gabriel offers a compelling mix of lakeside beauty, community warmth and stable real estate fundamentals—making it one of Lanaudière’s most attractive places to live and invest.