Saint-Alfred Hobby farm For Sale - $530,000
10 Route du Cap, G0M 1L0 | Hobby Farm for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 10ac
For sale - 11 ½ - $530,000 - Saint-Alfred
FERMETTE exceptionnelle avec maison à étage, école de rang, grange et vaste terrain de 375 000 pc. Idéale pour une vie paisible à la campagne, elle offre un cadre parfait pour la culture et l'autosuffisance. Vous y trouverez des pommiers mûrs, diverses variétés de noisettes, d'arbres fruitiers et de petits fruits. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : projet agricole, élevage ou simple havre de paix. Une occasion rare pour les passionnés de nature et d'agriculture (Voir Addenda) Une pré qualification hypothécaire est requise pour toute visite.VARIÉTÉES DE NOISETTES:
en majorité: corylus americana Asean sources rouge et vert, aldara, endrew, française, New York, Colombie-Britannique, sud Ontario, long bec.
-Avelines - noyers cendrés -noyers noirs -noyer du japon
* Pommier adulte
* Arbres fruitiers: -Cerisiers, pruniers bleus - grosses
PETITS FRUITS: Bleuets matures 150 plants, bébé 100 pieds de long environ - cassis rangé mature et plus petit -Gadelles 3 variétés - Vignes, raisins bleus environ 100 pieds de long.
POUPONNIÈRES: boitier(7) bacs prêts à planter de 36X144 (noisetiers corylus americana de 3 ans à 4 ans.
Nouveaux bacs: 4 fois de 4'x12'de grosses noix, moyenne noix, avelines et aldara sorira en juin 2025
AUTRES: grande rangé de marronniers de 4 ans- ginko biloba, clicco février amélanchier ainsi que beaucoup de boutures...
FLEURS VIVACES EN POTS: (multiples) et en terre et à multiplier
JARDINS: 750 caïeux d'ails, 5 variétés identifiées au jardin
multiple ciboulette à l'ail, etc.
Une partie du terrain est zonée blanc, offrant la possibilité d'y construire une maison unifamiliale, il est recommandé de vérifier auprès de la municipalité.
INCLUSIONS
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale + une autre dans l'école, poêle à bois, balayeuse centrale, lave-vaisselle, tous les accessoires à jardins + machine pour enlever l'involucre pour éplucher noisette.
EXCLUSIONS
Meubles et effets pers.
Key Details
General Info
Property Type:Hobby Farm
Essential Information
Asking Price:$530,000
Year Built:1930
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$5,016
School Tax:$150
Building, Dimensions, Zoning
Living Space Area:1,585.00
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Hobby Farm for sale - $530,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
13' 4" x 14' 4"
Dining room
Ground Floor
Other
10' 3" x 14' 8"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 3" x 16' 4"
Den
Ground Floor
Other
6' 0" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
4' 0" x 5' 6"
Storage
Ground Floor
Other
10' 0" x 6' 0"
Room
2
Other
14' 5" x 12' 0"
Bedroom
2
Other
10' 4" x 12' 0"
Bedroom
2
Other
11' 5" x 9' 9"
Bathroom
2
Other
10' 0" x 11' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Other
30' 0" x 27' 0"
