Saint-Roch-de-Richelieu Land for sale - $174,500

Découvrez ce terrain d'exception, prêt à accueillir votre projet de construction, idéalement situé dans un cadre paisible et bucolique. Avec plus de 10 780 pieds carrés à votre disposition, c'est l'endroit parfait pour ériger votre havre familial. Une habitaiton unifamililale isolée avec logement au s-sol serait possible. Profitez de la proximité de la magnifique rivière Richelieu et du traversier à destination de St-Ours, tout en étant à quelques minutes de l'accès à l'autoroute 30, à moins de 40 minutes de Montréal. La municipalité, en plein essor, offre de nombreux services pour répondre à vos besoins. Consultez l'addenda pour plus d'infos

Addendum:
** Concrétisez votre projet de rêve! ** Soyez premier et saisissez cette occasion de devenir propriétaire de ce superbe terrain. ** Les infrastructures d'aqueduc et d'égoût non reliés sont situés sur la rue Paul-Émile. ** La haie de cèdre mature est située du côté Ouest ** La façade du terrain est presque "plein sud" Sous toutes réserves : voici une partie de l'information fournie par la municipalité : NB. Six repères ont été installés par arpenteurs pour les lignes de terrain Zonage 220 Zone résidentielle « Ra » Les usages permis dans la zone résidentielle « Ra » sont : - Les habitations unifamiliales isolées ( maximum 2 logements) - Un logement au sous-sol par bâtiment; - Les bâtiments accessoires; - Les " établissements de services " professionnels, personnels et artisanaux à la condition qu'ils soient opérés à l'intérieur de l'habitation (art. 5.2,C-1); - Les services publics. CONCERNANT LES ÉTABLISSEMENTS DE SERVICE : - Nombreux services professionnels, personnels et artisanaux sont permis, demandez la liste ou contactez la municipalité ** Tout projet de construction et/ou la destination que l'ACHETEUR entend donner à l'immeuble devra préalablement obtenir l'autorisation de la municipalité. ** La municipalité, en plein essor, propose de nombreux services à proximité : École primaire Parc Camping Pharmacie Station-service Dépanneur & Agence SAQ Restaurant-Cantine Centre communautaire Traversier Église Bureau de poste *** À seulement 15 minutes du Cégep de Sorel-Tracy et 35 minutes de la rive sud de Montréal. *** N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Incusions:

Exclusions: