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Land for Sale in Montérégie - Development & Investment Opportunities

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Land for sale - 5 Rg Ste-Marie O., Salaberry-de-Valleyfield, J6S6A8
LAND | MONTÉRÉGIE
$12,000,000

5 Rg Ste-Marie O.,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6A8

Directement à l'intersection de l'autoroute 530, du Chemin du Canal et du boul. Pie-X11 les services publics( eau et égoûts) sont à côté du terrain. +- 80 acres en zone déboisée. Dix minutes du terminal CXS et du Port de Valleyfield,20 minutes de l'aéroport de Dorval.45 minutes du Marché Central. Le site ne peut être subdivisé. Addendum:Projet idéal prêt à démarrer un projet de serres. Le site ne peut être subdivisé. Incusions:Exclusions:

4,800,000 SF

Land for sale -  Boul. Pie-XII, Salaberry-de-Valleyfield, J0S1X0
LAND | MONTÉRÉGIE
$16

Boul. Pie-XII,
Salaberry-de-Valleyfield, J0S 1X0

terrain industriel léger avec services directement à la sortie de l'autoroute 530 cinq kilometres du port de Valleyfield et trois kilomètres du pont de Vaudreuil-Dorion. terrains industriel pour mini-entrepôt , entreposage ,condos industriels.5,500 pieds carrés devront se rajouter à la superficie actuelle(zone blanche). Addendum:Terrain industriel léger avec services directement à la sortie de l'autoroute 530 cinq kilometres du port de Valleyfield et trois kilomètres du pont de Vaudreuil-Dorion. Terrains inndustriel pour mini-entrepôt , entreposage ou condos industriels.5500 pieds

100,980 SF

Land for sale - 31Z Rue Jacques-Cartier S., Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B6S2
LAND | MONTÉRÉGIE
$650,000

31Z Rue Jacques-Cartier S.,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 6S2

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR. Tout certificat de localisation nécessaire à la transaction et/ou exigé par le notaire instrumentant sera aux frais de l'ACHETEUR. Toute vérification d'usage des lieux quant à la destination du lot #4 318 195 est de la responsabilité de l'ACHETEUR qui devra s'informer auprès des autorités compétentes. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR. Tout certificat de localisation nécessaire à la transaction et/ou exigé par le notaire instrumentant sera aux fra

12,890

Land for sale -  Rue Talbot, Salaberry-de-Valleyfield, J6T6J8
LAND | MONTÉRÉGIE
$70,000

Rue Talbot,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6J8

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT. Terrain de 6500 pi2 pour future construction unifamiliale situé près de tous les services. Aucune infrastructure ni rue pour le moment. Le terrain est situé dans la zone H-609-4, visée par un nouveau règlement de zonage adopté en mars 2026. Il en sera la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité l'usage qu'il entend en faire au niveau du zonage, de la qualité du sol et les coûts reliés aux futurs services. Le code postal sera a vérifier lorsqu'une adresse sera attribuée. La ville a planifié en 2020 le déploiement des infrastructures qui per

6,500

Land for sale - 530 Mtée des Pins, Upton, J0H2E0
LAND | MONTÉRÉGIE
$75,000

530 Mtée des Pins,
Upton, J0H 2E0

Découvrez ce magnifique terrain boisé au bord de l'eau- secteur paisible et recherché ou la nature règne en maître dans un charmant secteur ou plusieurs belles résidences ont vu le jour, ce terrain offre un cadre exceptionnel au bord de la rivière. Niché dans un environnement verdoyant, cet endroit est parfait pour réaliser votre projet de chalet de rêve ou de résidence principale au coeur de la nature. Un véritable petit coin de paradis pour un acheteur visionnaire désirant profiter d'un environnement paisible en bordure de l'eau. Imaginez-vous profiter de la sérénité de la campagne tout en é

789 m²

Land for sale - 200 Rue Milton, Otterburn Park, J3H1G8
LAND | MONTÉRÉGIE
$269,000

200 Rue Milton,
Otterburn Park, J3H 1G8

TERRAIN PRÊT À BÂTIR !! Situé dans un secteur familial et près de plusieurs commodités, école et parc. Terrain agrémenté avec plusieurs arbres matures. Les infrastructures d'aqueduc et d'égout sont déjà implantés et desservis sur le terrain. IMPORTANT: Possibilité de bi-génération ainsi qu'un logement ajouté. Les acheteurs devront faire leurs propres vérifications auprès de la municipalité concernant leur projet futur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

459 m²

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Land for sale - 1666 Ch. Gore, Godmanchester, J0S1H0
LAND | MONTÉRÉGIE
$279,000

1666 Ch. Gore,
Godmanchester, J0S 1H0

Charmant terrain de plus de 135 000 pi² réparti sur deux lots distincts. Des travaux de déboisement et de mise en valeur ont été réalisés, tout en conservant de beaux arbres matures et le cachet naturel des lieux. Un petit bâtiment d'appoint avec toilette sèche se trouve sur le terrain. Situé en zone agricole, l'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes pour tout projet, notamment résidentiel. À moins de 10 minutes du village d'Ormstown et de ses services. Les deux lots doivent obligatoirement être achetés ensemble. Addendum:Incusions:

12,595 m²

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Land for sale - 18 Rue des Nations, Ste-Anne-De-Sorel, J3P5N3
LAND | MONTÉRÉGIE
$149,900

18 Rue des Nations,
Ste-Anne-De-Sorel, J3P 5N3

VOTRE PROJET COMMENCE ICI! Situé dans un secteur recherché, paisible et bucolique, à proximité du fleuve Saint-Laurent et du lac St-Pierre, ce terrain de coin bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une rue sans issue avec vue partielle sur le fleuve. À moins de 1 km de la marina municipale, il offre un cadre privilégié dans un secteur où les terrains disponibles se font très rares. Bien que la résidence ait été incendiée en décembre 2025, un rapport d'ingénieur mandaté par l'assureur confirme la possibilité de reconstruire un bâtiment similaire sur les fondations actuelles, en vertu des d

688 m²

Land for sale -  Ch. Rouillard, Mont-Saint-Hilaire, J3G4S6
LAND | MONTÉRÉGIE
$190,000

Ch. Rouillard,
Mont-Saint-Hilaire, J3G 4S6

À vendre à Mont-Saint-Hilaire, superbe terrain résidentiel de 39 084 pieds carrés. Idéalement situé entre l'autoroute 20 et la route 116. Accès rapide à divers services et commodités. Profitez de cette opportunité rare pour bâtir votre maison de rêve. Grâce à sa proximité avec l'autoroute 20, vous êtes à moins de 30 minutes de Montréal. L'accès rapide à la route 116 facilitera les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un terrain à Mont-Saint-Hilaire. Découvrez ce terrain de 39 084 pieds carrés, idéalement situé à Mont-Saint-Hilaire. Ce lot, zoné pour des cons

39,085

Land for sale - 497 Rue de Dessau, Granby, J2H0J1
LAND | MONTÉRÉGIE
$249,000

497 Rue de Dessau,
Granby, J2H 0J1

Superbe terrain de 15 763 pi² situé au sein du projet recherché Haus Nature. Niché dans un paisible cul-de-sac, il offre un environnement intime et soigneusement aménagé, idéal pour concrétiser un projet résidentiel distinctif. Construisez une propriété de style Bauhaus entièrement personnalisée selon vos goûts, vos besoins et votre mode de vie. Plusieurs modèles sont disponibles, proposant de 1 à 4 chambres. Une occasion exceptionnelle de créer une résidence contemporaine dans un secteur où nature, architecture et qualité de vie se rencontrent.Addendum:Le projet Haus Nature propose

1,465 m²

Land for sale - 187 Route Yamaska, St-Denis-Sur-Richelieu, J0H1K0
LAND | MONTÉRÉGIE
$3,250,000

187 Route Yamaska,
St-Denis-Sur-Richelieu, J0H 1K0

Excellente opportunité pour investisseur. Terrains en zone blanche incluant 4 cadastres totalisant 361 779 pieds carrés (8 acres). Plusieurs possibilités de développement. Emplacement de choix au coeur de St-Denis, près de secteurs résidentiels. L'acheteur sera responsable de faire toute vérification pour la faisabilité de son projet à la municipalité et auprès de toute autre autorité compétente. Terrains de 361 779 pieds carrés situé dans le pittoresque village de St-Denis-sur-Richelieu. Excellent potentiel de développement résidentiel. 4 cadastres inclus dans la vente: 6 517 804, 6 517 805

361,779

Land for sale - 1790 Ch. Derome, Sainte-Christine, J0H1H0
LAND | MONTÉRÉGIE
$99,000

1790 Ch. Derome,
Sainte-Christine, J0H 1H0

Saisissez cette chance unique de construire votre maison de rêve ou d'implanter une jolie maison préusinée dans un secteur agréable en campagne. Terrain en zone rurale avec droit acquis pour construire une unifamiliale. Le terrain de plus de 13 000 pc est situé non loin du village de Sainte-Christine. La ville permet que vous vous construisiez en positionnant la propriété avec une zone de dégagement du ruisseau. L'acheteur devra faire les vérifications d'usage auprès de la municipalité pour l'implantation de son projet. Une maison en ruine sur le terrain devra être démolie par l'acheteur. Prév

1,221 m²

Land for sale - 466 Ch. Trépanier, Saint-Anicet, J0S1M0
LAND | MONTÉRÉGIE
$214,900

466 Ch. Trépanier,
Saint-Anicet, J0S 1M0

Terrain de 11 646 pieds carrés à vendre, offrant un accès direct au Lac St-François via un canal. Le terrain nécessite l'installation des services d'eau et d'égouts, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre aménagement. Situé dans un endroit tranquille, il vous promet des couchers de soleil magnifiques et une tranquillité assurée. Niché dans une baie sablonneuse peu profonde, ce site est idéal pour la pratique de tous les sports nautiques. Un emplacement parfait pour créer votre havre de paix au bord de l'eau. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

11,646

Land for sale - 495 Rue de Dessau, Granby, J2H0J1
LAND | MONTÉRÉGIE
$219,000

495 Rue de Dessau,
Granby, J2H 0J1

Superbe terrain de 10 756 pi² situé au sein du projet recherché Haus Nature. Niché dans un paisible cul-de-sac, il offre un environnement intime et soigneusement aménagé, idéal pour concrétiser un projet résidentiel distinctif. Construisez une propriété de style Bauhaus entièrement personnalisée selon vos goûts, vos besoins et votre mode de vie. Plusieurs modèles sont disponibles, proposant de 1 à 4 chambres. Une occasion exceptionnelle de créer une résidence contemporaine dans un secteur où nature, architecture et qualité de vie se rencontrent.Addendum:Le projet Haus Nature propose

999 m²

Land for sale - 1171B Ch. Ste-Marie, Lac-aux-Sables, G0X1M0
LAND | MONTÉRÉGIE
$169,000

1171B Ch. Ste-Marie,
Lac-aux-Sables, G0X 1M0

Très rare ! Magnifique terrain en deuxième rangée sur le splendide Lac-aux- Sables, offrant une superficie de 40 500 pieds carrés. Profitez d'un accès privé au lac ainsi que d'un droit à un quai commun permettant l'utilisation d'une embarcation motorisée. Accessible à l'année, ce terrain est prêt à construire et représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un emplacement de choix alliant tranquillité et accès aux plaisirs nautiques ! Addendum:Servitude en notre faveur pour accéder au chemin public pa

3,767 m²

Land for sale -  Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W1N7
LAND | MONTÉRÉGIE
$359,000

Rue Jean-Talon,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 1N7

Terrain de 500 mètres carrés à proximité de tous les services, situé près de la rivière Richelieu, dans un secteur très recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR d'entreprendre de bonne foi toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

505 m²

Land for sale -  Rue Principale E., Farnham, J2N1M3
LAND | MONTÉRÉGIE
$170,000

Rue Principale E.,
Farnham, J2N 1M3

Terrain de 6 477 pi², situé à proximité de tous les services de la charmante ville de Farnham. Selon la grille de zonage et les renseignements obtenus par la municipalité, la construction autorisée serait unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale et multifamiliale. Le lot n'est actuellement pas raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout. *** L'acheteur devra faire ses propres vérification auprès des autorités compétentes sur l'usage qu'il entend donner à l'immeuble. *** Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

6,478

Land for sale -  Rg St-André, Saint-Jean-sur-Richelieu, J0J1V0
LAND | MONTÉRÉGIE
$20,900

Rg St-André,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J0J 1V0

Terrain en zone agricole de 7 216 p² situé à Saint-Bernard-de-Lacolle, près de l'autoroute 15 et de la frontière américaine, à seulement 35 minutes du pont Champlain. Environnement rural paisible avec accès pratique au secteur environnant. Opportunité idéale pour investisseur ou projet agricole. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

7,216

Land for sale -  Rue de Foucault, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2X4Z5
LAND | MONTÉRÉGIE
$97,000

Rue de Foucault,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2X 4Z5

Terrain de plus de 10 000pc pour construction résidentielle unifamiliale. L'acheteur devra faire ses démarches auprès de la municipalité pour valider son projet et s'assurer du moment ou il sera possible d'y établir une nouvelle construction. Présentement en zone inondable incluant milieu humide et boisé. Aucun certificat de localisation.Terrain de plus de 10 000pc pour construction résidentielle unifamiliale.L'acheteur devra faire ses démarches auprès de la municipalité pour valider son projet et s'assurer du moment ou il sera possible d'y établir une nouvelle construc

1,016 m²

Land for sale - 2252 Ch. Lotbinière, Les Cedres, J7T4C5
LAND | MONTÉRÉGIE
$98,000

2252 Ch. Lotbinière,
Les Cedres, J7T 4C5

Magnifique petit developpement sur une rue privee ayant plusieurs petite residence coin tres tranquille .Venez voir vous pouvez amener soit votre roulotte ou faire une petite maison pour vous y installer.Je vous attends appellez moi pour plus d'information ...INCLUSIONS--EXCLUSIONS--Water source:

929 m²

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