Saint-Colomban House For Sale - $899,000

268 Rue John-Ryan, J5K 0N3 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 268h

6

1

1

21,632 SF

2

House for sale - 268 Rue John-Ryan, Saint-Colomban, J5K 0N3House for sale - 268 Rue John-Ryan, Saint-Colomban, J5K 0N3House for sale - 268 Rue John-Ryan, Saint-Colomban, J5K 0N3House for sale - 268 Rue John-Ryan, Saint-Colomban, J5K 0N3
Magnifique maison CONTEMPORAINE construite en 2020, située dans un quartier NATURE 'Le QUARTIER DE LA RIVIÈRE' à proximité de tous les services, écoles primaires et à quelques minutes de l'autoroute 15. Conception à aire ouverte avec plafond 9', magnifique cuisine avec grand îlot en quartz et garde manger walk-in, une très grande salle familiale au-dessus du garage, 5 chambres a coucher! Thermopompe centrale et foyer au gaz. Garage DOUBLE, grand terrain privé de 21 632 pc sans aucun voisin en arrière. Le petit boisé avec ses grands arbres matures derrière vous offre une intimité en tout temps.Bienvenue!

Addendum:
Coup de coeur assuré pour cette somptueuse propriété CONTEMPORAINE construite en 2020, située dans le prestigieux projet domiciliaire "Le QUARTIER DE LA RIVIÈRE" ! Un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature ! Profitez du calme et du charme de la banlieue tout en étant à quelques minutes de l'autoroute 15, des écoles primaires et de tous les services essentiels. MAGNIFIQUE TERRAIN de 21 632 pi², entièrement clôturé et bordé d'un petit boisé avec de majestueux arbres matures -- un véritable havre de paix qui vous offre intimité et tranquillité tout au long de l'année. À l'étage : 3 chambres spacieuses et élégamment décorées Une vaste salle familiale polyvalente (salle de jeux, cinéma maison, bureau... à vous de choisir!) Une superbe salle de bain moderne avec bain autoportant et douche en verre indépendante Au rez-de-chaussée : Salon à aire ouverte baigné de lumière naturelle Foyer au gaz pour des soirées chaleureuses Cuisine haut de gamme avec grand îlot convivial et comptoirs en quartz Salle à manger avec vue panoramique sur la cour boisée Cette propriété est idéale pour une vie de famille épanouie dans un quartier recherché, sécuritaire et en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité rare! Venez visiter, vous tomberez sous le charme dès les premières minutes!

Incusions:
Luminaires, stores, aspirateur central
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$899,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):25135623
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$547,800
Lot Municipal Assessment:$165,300
Municipal Evaluation Total:$713,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,088
School Tax:$387

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:21,632 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 5' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 4' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 14' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 5' 0"
Family room
2
Unspecified
18' 0" x 11' 4"
Laundry room
2
Unspecified
11' 4" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 11" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 6"
Bathroom
2
Unspecified
11' 11" x 9' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 1"


Avatar
Yevgeniya Kebli
514-929-8989
View My Profile >>

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 100-100A Rue Doris, Saint-Colomban, J5K1T9
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$695,000

100-100A Rue Doris,
Saint-Colomban, J5K 1T9

3

3

1

Two or more stories for sale - 107 Rue de l'Oasis, Saint-Colomban, J5K2V9
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$795,000

107 Rue de l'Oasis,
Saint-Colomban, J5K 2V9

3

2

1

Two or more stories for sale - 453 Rue Zotique-Gauthier, Saint-Colomban, J5K1S5
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$544,900

453 Rue Zotique-Gauthier,
Saint-Colomban, J5K 1S5

3

2

1

Two or more stories for sale - 123 Rue de l'Oréade, Saint-Colomban, J5K1P8
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$875,000

123 Rue de l'Oréade,
Saint-Colomban, J5K 1P8

4

2

1

Two or more stories for sale - 248-248A Mtée Brisebois, Saint-Colomban, J5K2S1
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$1,249,000

248-248A Mtée Brisebois,
Saint-Colomban, J5K 2S1

4

2

New Listing
Two or more stories for sale - 139 Rue des Hirondelles, Saint-Colomban, J5K1A2
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$599,000

139 Rue des Hirondelles,
Saint-Colomban, J5K 1A2

3

1

1

Two or more stories for sale - 199 Rue du Bonniebrook, Saint-Colomban, J5K1S1
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$974,800

199 Rue du Bonniebrook,
Saint-Colomban, J5K 1S1

4

2

1

Two or more stories for sale - 217-219 Rue des Patriotes, Saint-Colomban, J5K0S2
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$910,000

217-219 Rue des Patriotes,
Saint-Colomban, J5K 0S2

4

2

1