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Saint-Sauveur House For Sale - $749,900

1284 Côte St-Gabriel O., J0R 1R1 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1284a

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6

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4,338 m²

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House for sale - 1284 Côte St-Gabriel O., Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 1284 Côte St-Gabriel O., Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 1284 Côte St-Gabriel O., Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 1284 Côte St-Gabriel O., Saint-Sauveur, J0R 1R1
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Addendum:
Venez découvrir cette SPECTACULAIRE maison à étage juchée au sommet d'une montagne et elle vous séduira à coup sûr! ***SECTEUR*** En toutes saisons, la vallée de Saint-Sauveur offre un grand choix d'activités dans un cadre bucolique tout à fait enchanteur. Cette magnifique région est parsemée de montagnes, c'est aussi le royaume des lacs ainsi que des grands espaces et le paradis des sports extérieurs! Le tout à seulement 45 minutes de Montréal. Ski alpin, ski de fond et sports de glisse l'hiver; vélo, randonnées pédestres, sports nautiques et golf en été, voilà seulement quelques exemples parmi tant d'autres possibilités qui s'offrent à la population de la région, aux vacanciers et aux sportifs qui viennent de partout! La Vallée de Saint-Sauveur, c'est aussi un coeur commercial au cachet des plus particuliers, avec ses commerces variés, ses galeries d'art diversifiées et ses plaisirs gustatifs et gastronomiques. Dans la Vallée de Saint-Sauveur, c'est la fête douze mois par année avec des spectacles de danse, d'humour, de théâtre, à l'intérieur comme à l'extérieur! Nous ne vous le cacherons pas, vous voudrez fort probablement rester un peu plus longtemps. ***TERRAIN*** Cette propriété est sise sur un magnifique terrain boisé, composé majoritairement de feuillus. Sa grandeur, son orientation ouest et son altitude vous feront apprécier la tranquillité, les coucher de soleil à couper le souffle et la vue sur les montagnes. De plus, cette propriété possède un accès notarié au Lac Breton où la baignade, le canoë, le kayak et le pédalo, sont des activités que vous pourrez dorénavant exercer. ***PROPRIÉTÉ*** Cette dernière est construite avec des matériaux de qualité et un souci du détail omniprésent. Vous remarquerez aussi sa grande superficie habitable et ses plafonds de 9 pieds qui vous donne l'espace nécessaire pour y vivre confortablement. La configuration et le zonage de cette propriété rend possible le duplex. Or, des vérifications d'usages devront être faites par l'acheteur auprès de la municipalité pour la conformité de son projet.

Incusions:
Plaque de cuisson, réfrigérateur, four, micro-onde à convection, lave-vaisselle (non-fonctionnelle), hotte de poêle, luminaires, stores, fixtures, système d'alarme, foyer électrique, échangeur d'air, fournaise centrale, jeu modulaire pour enfants, moteur électrique de la porte de garage, balayeuse centrale avec accessoires, 3 fans de plafond, les armoires de rangement de la salle familiale, le bois pour une future rallonge du balcon avant, établi avec comptoir et tablettes du garage
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,900
Year Built:2015
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):18573319
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$528,700
Lot Municipal Assessment:$144,800
Municipal Evaluation Total:$673,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,200
School Tax:$381

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,338 m²
Topography:Flat, Sloped, Rough

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $749,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 40" x 5' 42"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
5' 42" x 2' 53"
Basement
Ground Floor
Unspecified
5' 42" x 3' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 26" x 2' 82"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
1' 54" x 1' 82"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 55" x 3' 16"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 55" x 4' 38"
Office
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 2' 37"
Office
Ground Floor
Unspecified
3' 57" x 3' 28"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
5' 85" x 3' 34"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 2' 25"
Hall
Ground Floor
Unspecified
1' 49" x 2' 72"
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 70" x 6' 15"
Storage
Ground Floor
Unspecified
2' 33" x 1' 65"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
3' 95" x 3' 73"
Family room
Ground Floor
Unspecified
5' 24" x 9' 13"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 74" x 1' 69"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 43" x 3' 65"


Charles Botar
450-592-3693
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