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Montreal (Anjou) Multiplex for sale - $880,000

6934-6938 Av. Rhéaume, H1K 2S3 | Triplex for sale Montreal - VID: 6934

3 Units

Triplex for Sale - 6934-6938 Av. Rhéaume, Montreal (Anjou), H1K 2S3Triplex for Sale - 6934-6938 Av. Rhéaume, Montreal (Anjou), H1K 2S3Triplex for Sale - 6934-6938 Av. Rhéaume, Montreal (Anjou), H1K 2S3Triplex for Sale - 6934-6938 Av. Rhéaume, Montreal (Anjou), H1K 2S3
Les visites débuteront le samedi 23 mai. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché d'Anjou! Ce triplex bien entretenu comprend deux spacieux appartements de 5 1/2 logements et un appartement de 3 1/2 logements. Idéalement situé à proximité des autoroutes, des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des transports en commun. Un excellent investissement pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable dans un quartier pratique et très demandé. Contactez un agent pour plus de détails!

Addendum:
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché d'Anjou! Ce triplex bien entretenu comprend deux spacieux logements de type 5½ ainsi qu'un logement de type 3½, idéalement situé à proximité des autoroutes, écoles, parcs, centres commerciaux et transports en commun. Une propriété de choix pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables dans un secteur pratique et en forte demande. *CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES* * Deux spacieux logements 5½ et un logement 3½ * Appartements de bonnes dimensions et fonctionnels * Garage, entrée de stationnement et cour arrière réservés au logement 6936 * Plusieurs rénovations effectuées des années * Excellent potentiel de revenus locatifs stables et à long terme *EMPLACEMENT* * Situé dans un secteur très recherché d'Anjou * À proximité des écoles, incluant l'École Cardinal-Léger, garderies, centres de santé et parcs * Près des Galeries d'Anjou *TRANSPORT* * À proximité des lignes d'autobus 85 et 141 * Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 Une occasion idéale pour les investisseurs recherchant une propriété rentable, bien située et facile à gérer. Bienvenue!

Incusions:
selon les baux
Exclusions:
selon les baux

Key Details

Essentials

Rooms:3
Property Type:Triplex
Asking Price:$880,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):19830972

Building Characteristics

Year of Construction:1965

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$527,100
Lot Municipal Assessment:$254,700
Municipal Evaluation Total:$781,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,118
School Tax:$523

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:26.00
Building Depth:37.00
Total Building Area:2,352.00
Total Land Area:3,323.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Garage:Single width
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Maksym Sergiichuk
REAL ESTATE BROKER
514-222-2490
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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