Laval (Auteuil) Multiplex for sale - $1,425,000

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Au coeur du projet Quai de la Gare Sainte-Rose à Laval, ce triplex de 2023 profite d'un secteur TOD recherché, à quelques pas de la gare, des commerces, restaurants, pistes cyclables et espaces verts. Il offre trois spacieuses unités 4½ de style condo, aux matériaux haut de gamme et finitions soignées. Chacune comprend deux salles de bains complètes, deux balcons-terrasses et un garage intérieur privé. Un investissement de choix alliant qualité et emplacement stratégique!

Addendum:
**QUAI DE LA GARE SAINTE-ROSE | LAVAL** **EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ|CONSTRUCTION 2023** Magnifique triplex construit en 2023, situé au coeur du prestigieux projet Quai de la Gare Sainte-Rose à Laval. Une propriété distinctive alliant qualité de construction, confort moderne et emplacement exceptionnel. **UN EMPLACEMENT DE CHOIX** Situé dans un développement TOD favorisant la mobilité durable, l'immeuble se trouve à quelques pas de la gare, des commerces et des restaurants. Les résidents profitent également de la piste cyclable de la Route verte, du charme du Vieux-Sainte-Rose, du parc de la Rivière-des-Mille-Îles ainsi que d'une piscine et d'aires de jeux au sein du projet. **DES UNITÉS SPACIEUSES ET RAFFINÉES** Trois magnifiques logements 4½ de style condo, offrant des superficies de 1 115 à 1 260 pi². Chaque unité propose des espaces lumineux, des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées. **CARACTÉRISTIQUES :** - Deux salles de bains complètes par unité, dont une attenante à la chambre principale - Deux balcons-terrasses privés par logement - Climatisation murale - Un garage intérieur privé et un stationnement extérieur par unité - **Total de six stationnements** **UN INVESTISSEMENT DE CHOIX** Construction récente, prestations haut de gamme et emplacement stratégique dans un secteur recherché offrant un excellent potentiel locatif et de valorisation. **POSSIBILITÉ D'OCCUPATION** Logement du deuxième et dernier étage pouvant être disponible selon les modalités à convenir. Une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur! **UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DISTINGUE PAR SA QUALITÉ, SON EMPLACEMENT ET SON POTENTIEL!** Pour information ou visite : **Sylvie | 514-967-4975**

Incusions:
Tous les luminaires, les 3 réservoirs d'eau chaude, les 3 échangeurs d'air, les 3 unités d'air climatisé mural, 3 ouvre-portes de garage.
Exclusions:
Tous les biens des locataires.