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Barraute Multiplex for sale - $89,000

15-04 2e Avenue Nord, J0Y 1A0 | Triplex for sale Abitibi-Témiscamingue - VID: 15ff

3 Units

Triplex for Sale - 15-04 2e Avenue Nord, Barraute, J0Y 1A0Triplex for Sale - 15-04 2e Avenue Nord, Barraute, J0Y 1A0Triplex for Sale - 15-04 2e Avenue Nord, Barraute, J0Y 1A0Triplex for Sale - 15-04 2e Avenue Nord, Barraute, J0Y 1A0
Occasion à saisir pour investisseurs ou entrepreneurs! Triplex situé entre Val-d'Or et Amos, deux centres économiques importants de la région offrant un accès rapide à la majorité des emplois et services. L'immeuble dispose de deux logements actuellement vacants, offrant une belle flexibilité pour rénovation et optimisation des revenus. Propriété nécessitant d'importants travaux, idéale pour projet de rénovation ou pour maximiser le potentiel locatif.

Addendum:
Opportunité pour investisseur! Triplex à fort potentiel situé entre Val-d'Or et Amos, à proximité des principaux pôles d'emploi de la région. Deux logements vacants permettant rénovation et optimisation des revenus locatifs. Immeuble nécessitant d'importants travaux, idéal pour projet de rénovation ou repositionnement locatif. À noter: Dimention du bâtiment inconnu Approvisionnement en eau inconnu Système d'égoût inconnu Taxes municipales et scolaires à ajuster pour 2026 (sur la fiche date de 2025)

Incusions:

Exclusions:
effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$89,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):27757015

Building Characteristics

Year of Construction:1943

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$97,600
Lot Municipal Assessment:$2,700
Municipal Evaluation Total:$100,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,002
School Tax:$42

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:1.00
Building Depth:1.00
Total Building Area:193.00
Land Frontage:30.00
Land Depth:46.00
Total Land Area:1,393.50

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Garage:Detached
Water Supply:200
Sewage System:Unknown

Additional Information

Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $89,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 9' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 7' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 7' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 4' 9"
Kitchen
2
Unspecified
14' 3" x 17' 3"
Kitchen
2
Unspecified
12' 0" x 12' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 1"
Bathroom
2
Unspecified
6' 5" x 6' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 10' 10"
Laundry room
2
Unspecified
6' 10" x 9' 4"
Bathroom
2
Unspecified
6' 10" x 5' 0"
Laundry room
2
Unspecified
6' 11" x 7' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 10' 1"


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Jenny Côté
REAL ESTATE BROKER
819-354-3492
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