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Bedford Multiplex for sale - $539,000

82-84B Rue de la Rivière, J0J 1A0 | Triplex for sale Eastern Townships - VID: 82as

3 Units

Triplex for Sale - 82-84B Rue de la Rivière, Bedford, J0J 1A0Triplex for Sale - 82-84B Rue de la Rivière, Bedford, J0J 1A0Triplex for Sale - 82-84B Rue de la Rivière, Bedford, J0J 1A0Triplex for Sale - 82-84B Rue de la Rivière, Bedford, J0J 1A0
Beau triplex fraîchement rénové situé au bord de la Rivière aux Brochets ainsi qu'à quelques pas du centre-ville de Bedford. Composé de deux 4 1/2 et d'un 5 1/2, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement clé en main. Une visite s'impose!

Addendum:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Les lave-vaisselles du 84 A et B.
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$539,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):20411742

Building Characteristics

Year of Construction:1925

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$152,600
Lot Municipal Assessment:$39,700
Municipal Evaluation Total:$192,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,152
School Tax:$110

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.83
Building Depth:15.41
Total Building Area:136.00
Land Frontage:13.00
Land Depth:28.00
Total Land Area:378.30

Interior Characteristics

Basement:6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 13' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 15' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 17' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 9' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
40' 0" x 16' 9"


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Marco Macaluso
514-809-9904
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.