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Blainville Multiplex for sale - $944,000

962-966 Rue du Petit-Bonheur, J7C 0T5 | Triplex for sale Laurentians - VID: 962c

3 Units

Triplex for Sale - 962-966 Rue du Petit-Bonheur, Blainville, J7C 0T5Triplex for Sale - 962-966 Rue du Petit-Bonheur, Blainville, J7C 0T5Triplex for Sale - 962-966 Rue du Petit-Bonheur, Blainville, J7C 0T5Triplex for Sale - 962-966 Rue du Petit-Bonheur, Blainville, J7C 0T5
Triplex situé à Blainville dans un secteur recherché pour la location et à proximité des services. L'immeuble comprend trois logements entièrement loués générant de bons revenus. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant une stabilité locative dans un marché en forte demande. Un placement immobilier stratégique dans un secteur prisé de Blainville.

Addendum:
Triplex situé à Blainville dans un secteur recherché pour la location et à proximité de nombreux services, incluant commerces, écoles, axes routiers et la gare de Blainville facilitant les déplacements vers Montréal. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété générant des revenus dans un marché locatif en forte demande. La propriété comprend trois logements actuellement loués, offrant des revenus stables et une occupation complète. La configuration des unités répond bien aux besoins du marché locatif, ce qui favorise une bonne rétention des locataires et une gestion simplifiée. Situé dans un secteur reconnu pour son attrait locatif, cet immeuble constitue un placement stratégique pour tout investisseur à la recherche d'un actif immobilier offrant stabilité et potentiel à long terme. Sa localisation à Blainville, une ville en pleine croissance dans la région des Laurentides, contribue également à la valeur et à l'intérêt de cette propriété. Une opportunité intéressante d'ajouter un immeuble à revenus à votre portefeuille immobilier dans un environnement locatif dynamique et recherché.

Incusions:
3 réservoir d'eau chaude
Exclusions:
Les biens des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:6
Property Type:Triplex
Asking Price:$944,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):10458799

Building Characteristics

Year of Construction:1989

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$474,700
Lot Municipal Assessment:$169,700
Municipal Evaluation Total:$644,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,308
School Tax:$395

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:11.60
Building Depth:8.51
Land Frontage:16.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:467.40

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Polyester
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 11' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 7' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 5' 6"


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David Ayotte
REAL ESTATE BROKER
450-712-9400
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