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Deux-Montagnes Multiplex for sale - $900,000

2740-2744 Rue Edmond-Lefebvre, J7R 5V4 | Triplex for sale Laurentians - VID: 2740h

3 Units

Triplex for Sale - 2740-2744 Rue Edmond-Lefebvre, Deux-Montagnes, J7R 5V4Triplex for Sale - 2740-2744 Rue Edmond-Lefebvre, Deux-Montagnes, J7R 5V4Triplex for Sale - 2740-2744 Rue Edmond-Lefebvre, Deux-Montagnes, J7R 5V4Triplex for Sale - 2740-2744 Rue Edmond-Lefebvre, Deux-Montagnes, J7R 5V4
Superbe triplex clé en main et TRÈS BIEN ENTRETENU (toutes les factures disponibles pour l'acheteur). 4 1/2, 5 1/2 et 6 1/2. Très bons locataires respectueux. À pied de tous les services et à 8 minutes du REM. Pour un investissement sans souci!

Addendum:
Plusieurs rénovations faites intérieurs et extérieurs avec toutes les factures à l'appuies (portes et fenêtres, toitures, 4 1/2 refait au complet (au goût du jour), clôtures, air-climatisés, panneaux électriques (3) etc...) Un bijoux!!! À proximité de tout ! À pied des épiceries (Métro, Maxi, Super C, Dollarama), des restaurants (Mc-Do, Tin Horton, Poulet Rouge, Amir etc...),Banques (TD, Nationale, Desjardins) Pharmacies (Pharmaprix, uniprix) et bien d'autres services. Ecoles primaires: Émmanuel-Chénard, Mountainview Ecoles secondaires: Polyvalente Deux-Montagnes, Des Érables et Liberté Jeunesse, Lake of Two Montain, Arénas: Olympia et Complexe Sportif AP Piscine extérieure: Parc Central Parcs: Clair de Lune, Des Anges, Laurier-Larouche, Gare Deux-Montagnes à 8 minutes à pied. À VOIR ABSOLUMENT!

Incusions:
Fixtures,cabanons,
Exclusions:
Fixtures de la salle à manger du 2740

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$900,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):24937171

Building Characteristics

Year of Construction:1981

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$411,000
Lot Municipal Assessment:$241,000
Municipal Evaluation Total:$652,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,972
School Tax:$446

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.79
Building Depth:12.34
Land Frontage:16.00
Land Depth:31.00
Total Land Area:486.00

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Denis Juneau
REAL ESTATE BROKER
514-755-1505
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.