East Angus Multiplex for sale - $479,000

Opportunité idéal pour un propriétaire, occupant ou investisseur. Triplex avec un grand garage double avec porte de 10 pieds. 2 grand 5 1/2 et un grand 4 1/2. Beaucoup de rénovations ont été effectuées depuis 2019 (+- 100 000 $). Voir l'addenda pour plus de détails. Très grand stationnement et secteur très recherché, près de tous les services.

Addendum:
La locataire du 117-1 habite depuis moins de 3 ans 117-2 70 ans et plus et habite depuis 10 ans 117-3 habite depuis plus de 15 ans Le RDC (117-2 )et Le deuxième étages (117-3 ) sont des 5 1/2 avec 3 chambres chaque et le 117-1 s sol c est un 4 1/2 avec deux chambres Ce sont yous de grand logement Les vendeurs ne répondront à Aucune offre d achat d achat avant le 22 décembre 2025 en pm il faut alloué 48 heures de délai pour toute réponse à une offre d achat Beaucoup de rénovation effectuées depuis 2019 Toute les galeries arrière refaite en 2020 (rampe en aluminium et plancher en fibre de verre ) 2 portes de garage de 10 pieds, chauffage garage , maçonnerie et allèges , linteaux ,avant, revêtement extérieur (2020) Entrée d eau et drain pluvial refait jusqu'à la rue (2025) Toute les fenêtres et porte extérieures suuf porte entrée avant changées en 2020 Logement 115-1 plancher vinyle chambre+salon + salle diner refaits en 2025 en 2019 refait salle de bain complète avec grande douche, revêtement plancher cuisine et passage céramique en 2020 2020 cuisine s sol refait ( dosseret et comptoir en céramique ) 117-2 logement peinture 2025 (2 pièces ) cuisine rénovée avec comptoir lunch 2021 117-3 refaits comptoir de cuisine stratifié et dosseret céramique Près de tous les services, Le montant indiqué dans dépense électricité $587.00 est la partie par les propriétaires dans la dernière année pour le garage seulement

Incusions:

Exclusions:
Les meubles meublants des locataires