East Angus Multiplex for sale - $699,900

Triplex construit en 2024, situé à East Angus, près de tous les services! Il offre trois logements de 4 ½ pièces, chacun occupant un étage complet. Chaque unité comprend une cuisine avec comptoirs de quartz, îlot avec comptoir-lunch, armoires pleine hauteur et garde-manger. La chambre principale est pourvue d'un walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain-douche et des installations laveuse-sécheuse. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante et d'une thermopompe murale. Balcons et remise à l'arrière. Revenus potentiels de 47 100$/année.

Addendum:
Particularités extérieures : Entrées indépendantes à l'avant pour les unités du RDC et du 2e et à l'arrière pour celle du sous-sol. Balcons et remise de 3 portes à l'arrière. 2 allées asphaltées totalisant 6 espaces de stationnement. Ce triplex de construction 2024 est composé d'un logement de 4½ pièces sur chaque niveau. Détails des unités : #1 : logement 4½ pièces, situé au sous-sol, vacant, valeur locative de 1 150$/mois, rien d'inclus. #2 : logement 4½ pièces, situé au 2e étage, loué 1 425$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #3 : logement 4½ pièces, situé au RDC, loué 1 350$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. Revenus annuels potentiels de 47 100$. L'aménagement des 3 unités est similaire. Détails de l'unité #1 : L'appartement se situe au sous-sol. Une entrée indépendante à l'arrière donne dans la cuisine. L'unité est aménagée à aire ouverte et comporte plusieurs encastrés. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, de belles armoires 2 tons pleine hauteur, d'un évier double et d'un garde-manger. La chambre principale dispose d'un walk-in de 3,10 X 2,8 pi. La salle de bains est munie d'un bain-douche avec des murs en céramique, d'une vanité moderne avec un comptoir en quartz ainsi que des installations laveuse-sécheuse. Une pièce de 15,9 X 3,3 pi offre du rangement. Chaque appartement est équipé d'une thermopompe murale. L'immeuble est situé à ± 1 km d'une école primaire, d'une école secondaire et d'un CPE. On retrouve également à proximité le parc des Deux-Rivières avec ses 5,14 km de sentiers pédestres, à faire à pied, à vélo, et même en raquette et en ski de fond l'hiver. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.