Fleurimont Multiplex for sale - $560,000

Triplex en brique situé dans l'arrondissement Fleurimont, à Sherbrooke. Immeuble en bon état et bien entretenu au fil des ans. Les balcons privés et rénovés, combinés à un terrain intime, offrent un espace extérieur agréable pour les locataires. Emplacement de choix à proximité de nombreux services : écoles, hôpital, commerces et autres commodités, assurant une excellente qualité de vie ainsi qu'un fort potentiel locatif.

Addendum:
Détails des appartements #1 - Demi sous-sol, comptant 2 chambres à coucher Présentement loué à 860$/ mois, rien d'inclus. Bail renouvelé à partir du 1er juillet 2026 au coût de 906$/ mois. 1 stationnement inclu. #2 - Situé au premier étage, comptant 3 chambres à coucher Présentement loué à 735$/ mois, rien d'inclus. 2 stationnements inclus. #3 - Situé au 2e étage, comptant 3 chambres à coucher. Présentement loué à 797$/ mois, rien d'inclus. Bail renouvelé à partir du 1er juillet 2026 au coût de 847$/ mois. 2 stationnements inclus. Chaque locataire a accès à une remise sur le terrain arrière. Chaque logement possède son entrée laveuse et sécheuse. 4 compteurs électriques (un par appartement + un compteur de service) À la demande du vendeur : Toutes promesses d'achat doit prévoir un délai de réponse minimum de 72 hrs. La visite des appartements se fera sur promesse d'achat acceptée seulement. Un délai de préavis de 48 heures est demandé avant la visite des appartements.

Incusions:
les 3 remises extérieures.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires.