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Gatineau Multiplex for sale - $799,900

31 Rue Brook, J9H 2Y2 | Triplex for sale Outaouais - VID: 31bv

3 Units

Triplex for Sale - 31 Rue Brook, Gatineau, J9H 2Y2Triplex for Sale - 31 Rue Brook, Gatineau, J9H 2Y2Triplex for Sale - 31 Rue Brook, Gatineau, J9H 2Y2Triplex for Sale - 31 Rue Brook, Gatineau, J9H 2Y2
Découvrez cet immeuble en condition exceptionnelle, soigneusement entretenu, situé dans un secteur de choix à Aylmer. À proximité de tous les services, de la Marina et du Parc des Cèdres, cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant. Le quartier est paisible et très recherché, assurant une forte demande locative. Les stationnements extérieurs offrent des espaces de parking pour les résidents et les visiteurs. De plus, des remises extérieures pratiques sont disponibles pour le rangement des locataires. Profitez de cette opportunité unique de posséder une propriété rentable dans l'un des meilleurs secteurs d'Aylmer !

Addendum:

Incusions:
3x four,3x frigidaire,3x laveuse - secheuse et luminaires
Exclusions:
1 chauffe-eaux loués

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$799,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):20831331

Building Characteristics

Year of Construction:2003

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$497,600
Lot Municipal Assessment:$246,000
Municipal Evaluation Total:$743,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,981
School Tax:$519

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:7.74
Building Depth:10.17
Land Frontage:23.00
Land Depth:24.00
Total Land Area:573.80

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Jenna Rees
REAL ESTATE BROKER
819-962-2023
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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