Godmanchester Multiplex for sale - $689,000

Triplex offrant d'excellents revenus et un fort potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Deux des logements bénéficient chacun d'un garage détaché de 20 x 24, un atout rare sur le marché. Le logement principal propose de vastes pièces à aire ouverte, une cuisine conviviale, des plafonds élevés et un espace de vie chaleureux. Immeuble bien entretenu, situé à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité à saisir!

Un investissement qui se démarque

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un immeuble vous permettant d'habiter sur place tout en bénéficiant de revenus locatifs, ce triplex représente une occasion à ne pas manquer.

Les principaux atouts :
Excellents revenus locatifs;
Possibilité de propriétaire occupant;
Deux garages détachés de 20 x 24, chacun attribué à un logement, un avantage rare et très recherché;
Logements spacieux et lumineux;
Grandes pièces offrant un aménagement fonctionnel;
Immeuble entretenu avec soin au fil des années;
Grand terrain offrant de nombreuses possibilités;
Plusieurs espaces de stationnement.
Le logement principal

Le logement principal se distingue par ses vastes espaces de vie à aire ouverte, sa cuisine conviviale, ses plafonds élevés et sa luminosité abondante. Un espace chaleureux, parfait pour une famille ou un propriétaire occupant qui souhaite profiter d'un confort supérieur tout en générant des revenus grâce aux deux autres logements.

Un secteur où il fait bon vivre

Situé au coeur de Huntingdon, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :

Écoles primaires et secondaires;
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces;
CLSC et services essentiels;
Parcs, pistes cyclables et installations sportives;
Rivière Châteauguay et espaces verts;
Environ 25 minutes de Salaberry-de-Valleyfield;
Moins d'une heure de Montréal.

Huntingdon séduit par son ambiance paisible, son esprit de communauté, son coût de vie abordable et sa proximité avec la nature. C'est un secteur de plus en plus recherché, autant par les familles que par les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble offrant un excellent potentiel de valorisation.

Conclusion

Que votre objectif soit d'optimiser votre portefeuille immobilier ou d'occuper un logement tout en profitant de revenus locatifs, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre qualité de vie, rentabilité et potentiel à long terme. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la valeur.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Effets personnel des locataire