Granby Multiplex for sale - $524,000

Beau triplex détaché, idéalement situé à deux minutes du centre-ville de Granby, près du cégep, des écoles, des parcs et des commerces. Il propose 3 logements de 4½, chacun avec 2 chambres, offrant une belle occasion pour un premier investissement ou pour un propriétaire occupant. Le logement 29-2 profite d'une salle de lavage aménagée en 2020 et deux logements sont équipés d'une thermopompe murale. Balcon avant refait en 2024 et stationnement pour 4 véhicules. Un immeuble à revenus bien situé, à découvrir rapidement!
Addendum:
LOGEMENTS Triplex détaché comprenant trois logements de 4½, chacun avec deux chambres et une salle de bain. Le logement 29-2 a été réaménagé en 2020 : sa deuxième salle de bain a été convertie en salle de lavage pratique. Une configuration simple, idéale pour un premier investissement ou pour habiter un logement tout en profitant des revenus des deux autres. CONFORT Chauffage électrique par plinthes. Thermopompes murales dans les logements 29-2 et 31 pour le confort en toute saison. RÉNOVATIONS Selon le vendeur : thermopompe murale du 31 (2011), thermopompe murale du 29-2 (2015), conversion d'une salle de bain en salle de lavage au 29-2 (2020) et balcon avant en bois refait (2024). Toiture d'environ 2008. EXTÉRIEUR Allée de stationnement pour quatre véhicules. Grand terrain. SECTEUR Situé à deux minutes du centre-ville de Granby, à proximité du cégep, des écoles primaires et secondaires, des parcs, des restaurants et de l'épicerie. Un emplacement pratique au quotidien. Un immeuble à revenus bien situé, à découvrir rapidement! ***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Incusions:

Exclusions:
Biens et meubles des locataires